Vente maison 7 pièces 145 m² La Roque-sur-Cèze (30200)

REF 3640SR A 15mn de La Roque sur Cèze en Vallée de Cèze, niché sur les hauteurs, ce mas en pierre va vous surprendre par sa vue sur le Mont Ventoux et son environnement boisé privilégié. Situé dans le Gard, en limite de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, cette propriété jouit d'un emplacement idéal que ce soit pour vivre en famille ou découvrir une très belle région bercée par le chant des cigales et baignée de soleil. Vous êtes proche de toutes les commodités tout en étant bien au calme au c ? ur de la pinède. Le mas se compose en RDC d'un grand salon séjour avec cheminée, s'ouvrant sur ses terrasses et son espace piscine, d'une cuisine semi-ouverte et de 3 chambres avec une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage une suite parentale complète l'espace nuit. Les combles ont été aménagées en chambre d'appoint venant compléter les espaces nuits principaux. Les ouvertures vers les terrasses avec vue panoramique sur le Mont Ventoux apportent luminosité sans aucun vis pour votre intimité. Le terrain boisé de plus 3700 m² fait de ce mas un bien rare qui en fait un vrai havre de paix. Rien ne manque pour les soirées d'été : terrain de pétanque, espace abrité près de la piscine, terrasse avec barbecue. Portail automatisé à l'entrée de la propriété avec accès à un grand garage complètent les extérieurs. Ce mas regroupe tout les charmes authentiques de notre belle Provence ! Venez tester ! vous n'en partirez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Spacieuse maison de plus de 200 m² sur un vaste terrain en plein coeur de la Vallée de la Cèze, dans le village de Saint-Michel-d'Euzet, à quelques minutes des Cascades du Sautadet, des coins de baignade, de Goudargues et moins d'une demi-heure de l'autoroute. Dans un cadre verdoyant et calme, cette maison construite en 1990 a bénéficié de nombreux travaux et améliorations. Donnant directement sur la terrasse, vous trouverez un grand espace de vie lumineux, constitué d'un salon et d'un espace salle à manger. La cuisine, rénovée, donne également directement sur l'espace terrasse, en partie couvert, et surplombant la piscine. Un coin lecture et des WC indépendants complètent les pièces de vie. Côté nuit, on compte 4 chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau et de sa lumineuse véranda. Deux autres salles d'eau s'ajoutent pour plus de confort. Enfin, à l'étage inférieur, donnant sur le jardin, vous trouverez une belle pièce polyvalente, que ce soit pour vous adonner à vos loisirs préférés, billard ou autre, ou pour recevoir ou encore pour avoir un espace professionnel dissocié, avec accès indépendant. Cette belle salle est complétée d'une seconde pièce de jeux ou chambre, avec espace bien être et sa cabine Hammam. Des WC indépendants, une belle cave à vin, un espace buanderie, de nombreux rangements, un atelier, un grand garage avec portail automatisé ajoutent encore des possibilités à cette maison. La maison est équipée de tout le confort moderne, avec un système de pompe à chaleur permettant de chauffer et rafraichir en fonction des besoins, un insert à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et des menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, le grand garage est complété par un carport récent, vous trouverez également sur la grande parcelle, un terrain de pétanque, la piscine à débordement et son volet roulant électrique, la belle terrasse orientée au sud, de l'espace de stationnement et de larges espaces verts. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, offrant un cadre de vie serein et préservé, tout en restant proche des commodités et des sites touristiques du secteur. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRAND TERRAIN ET PISCINE A DEBORDEMENT REF 3881SL Dans le charmant village de saint-Michel-d'euzet, venez découvrir cette élégante maison d'architecte d'environ 210 m² habitable + environ 40 m² de pièce de rangement. au coeur d'un havre de paix. Au coeur de ce véritable écrin de tranquillité, où le calme règne en maà ®tre. Cette magnifique maison, construite en 1988 et récemment rénovée, s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2700 m², vous offrant un cadre de vie d'exception. à l'intérieur, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace chaleureux idéal pour se ressourcer. La cuisine moderne, équipée et ouverte sur la salle à manger par un passe-plat, invite à des moments conviviaux en toute sérénité. La suite parentale spacieuse, avec sa salle d'eau privative et sa véranda, constitue un véritable cocon de détente, tandis que les trois chambres supplémentaires, soigneusement rénovées, et les deux salles d'eau garantissent confort et intimité pour toute la famille. à l'extérieur, la terrasse d'environ 80 m² offre une vue imprenable sur une somptueuse piscine à débordement de 12 x 6 m, où vous pourrez profiter de moments de calme absolu, entouré par la nature. Son volet roulant électrique permet un espace sécurisé idéal. L'espace barbecue et le terrain de pétanque sont parfaits pour des soirées paisibles en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'une cave, d'un garage d'environ 25 m² et d'un carport, offrant des solutions de rangement pratiques tout en préservant la tranquillité de votre espace. Cette maison, rénovée avec soin, est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible, loin du tumulte quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant calme, confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Iad France - Pauline Giza vous propose : Villa Contemporaine avec Piscine Située au cOEur de la magnifique vallée de la Cèze, dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine de 2022 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque recherche confort, modernité et tranquillité. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Découvrez une grande pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec insert, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Accès direct aux terrasses couverte et non couverte Coté nuit : une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, deux chambres lumineuses, une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle La piscine vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour des moments de relaxation après une journée bien remplie. Vous disposerez également d'un garage entièrement isolé et un abri voiture, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Prestations : climatisation réversible, fibre optique, cheminée à insert, garage isolé et sécurisé, portail motorisé, piscine, terrain clos, arboré et facile d’entretien Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et contemporain. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit hameau de la Vallée de la Céze à deux pas de Goudargues et de la Roque Sur Cèze, charmante villa individuelle de plain pied d' environ 144 m² sur un terrain d'environ 1000 m². Cette jolie villa de 2006 se compose d'un grand espace de vie trés lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec ilot central ainsi qu' un espace celier et buanderie. Elle dispose également de 3 chambres, chacune offrant un espace de rangement. Une salle de bain spacieuse avec douche à l italienne, baignoire chromotherapie et wc separé. Une pièce complémentaire d'environ 16 m² accessible depuis la maison ou les finitions restent a détérminer. La maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur, d'un osmoseur, de volets électriques, d'un portail automatique. Elle dispose également de récupérateurs d'eau. À l'extérieur une terrasse carrelée couverte avec poutres apparentes, mais également une piscine 8 x 4 avec un Pool-House et abri de rangements. Un carport avec parking privé en intérieur le tout sécurisé par une clôture avec portail électrique. Cette maison est une belle occasion à saisir pour une qualité de vie en pleine nature et proche de tout commerces. Pour une visite contacter Bogdan au 06 80 40 25 64 b.albastroiu@swixim.com Honoraires charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Grande maison de 368 m² sur un terrain de 3 039 m² commune de cornillon 30630 à 5 minutes de goudargue cette vaste propriété offre de nombreuses possibilités : idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : un studio, un t2 indépendant, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une cuisine professionnelle et une grande salle de réception. 1er étage : un bel espace cuisine / salle à manger ainsi que trois chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs. 2e étage : deux chambres supplémentaires et un solarium pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien aux volumes généreux, à remettre au goût du jour selon vos envies, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou touristique. Prix 501600,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c (151) / ges : c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle li hing fui, au 06 62 68 99 81 ou, par courriel à es.lihingfui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle li hing fui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901081604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417905 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle li hing fui (ei) agent commercial - numéro rsac : 901081604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.