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Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à La Forest-Landerneau (29800)
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Vente maison 7 pièces 150 m² La Forest-Landerneau (29800)

248 700 €

FINISTERE - La Forest-Landerneau (29800) - A VENDRE - MAISON T7 DE 135M2 HABITABLE + SOUS-SOL DE 90M2 - 6 CHAMBRES -TERRAIN DE PLUS DE 6 000 M² - VERGER POMMES KIWIS - EXCELLENT DPE B

* la forest-landerneau * en couple, en famille, actif ou retraité, vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention. Au rdc, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², avec la possibilité de l'agrandir de 17 m² supplémentaires. La cuisine communicante a quant à elle, été rénovée en 2017. Toujours à ce niveau : 2 chambres; une salle d'eau neuve, adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr) ; un wc; de beaux sols en marbre; des fenêtres en pvc double vitrage; un conduit de cheminée existant, et un accès au sous-sol. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, toutes agrémentées d'un beau parquet. Vous y trouverez également un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau d'environ 4,5 m² (à rénover). Chauffage par pompe à chaleur et excellente isolation. La maison bénéficie d'un sous-sol de 90 m², avec une belle hauteur sous plafond permettant d'y stationner des véhicules hauts. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 6 000 m², non constructible, composé d'une partie jardin et d'un verger. Les pommiers permettent la production d'environ 500 litres de jus de pommes par an. Les plants de kiwi jusqu'à 60kg de fruits par an ! . Surfaces - utile 218 m² - habitable 135 m² -référence 150 m². Dpe : b (71) - ges : a (2) - coût annuel d'énergie entre 957€ et 1295€ (chauffage entre 702€ et 950€ - eau chaude entre 128€ et 172€ - éclairage entre 48€ et 64€ - auxiliaire entre 80€ et 108€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8700 € soit 240000 € net vendeur (3.63%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189302-314550 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Parquet
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud
  • A rénover
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : FESSIOU

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 248 700 € (soit 1 658 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 240 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 314550
Icomi France - Brest agence immobilière à Brest (29200)
Icomi France - Brest
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