Vente maison 7 pièces 254 m² Kingersheim (68260)

Superbe maison de maître de 1926 implantée sur un terrain de 12 ares en partie constructible, offrant 259 m² habitables sur 3 niveaux et de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée : belle entrée avec poêle à pellets neuf, 3 pièces en enfilade avec parquet d'origine, actuellement aménagées en bureaux, ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant avec 2 entrées privatives (dont accès PMR), compteurs séparés (idéal location ou profession libérale). Au 1er étage : grand salon lumineux avec écran projecteur, 2 chambres et salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Au 2e étage : suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, 2 pièces attenantes (dressings ou chambres). Isolation intérieure, chauffage par géothermie, installation gaz, poêle à pellet, sous-sol, possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules au sein de la propriété. Bien rare, idéal famille, profession libérale ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ibtissam SEDDIKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754015154 - MULHOUSE.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Quartier Dornach - Maison de caractère – Fort potentiel professionnel et résidentiel Découvrez cette maison de caractère datant des années 1880, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéalement pensée pour une activité professionnelle, libérale ou mixte (habitation + bureaux). D’une surface totale d’environ 412 m², le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace professionnel fonctionnel comprenant 6 grands bureaux, un coin cuisine, ainsi que des WC séparés. L’agencement permet une exploitation immédiate pour une activité tertiaire. Accès PMR possible, un véritable atout. Au premier étage : Un appartement d’environ 135 m², comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, quatre chambres, une salle de bain avec wc, des wcs séparés, ainsi qu’une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Au deuxième étage : Une surface d’environ 115 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités (logements supplémentaires, bureaux, salle de réunion, stockage…), avec sur combles. Le tout est implanté dans un parc d’environ 20 ares, avec arbre classé comprenant un garage deux voitures et la possibilité d’aménager plusieurs places de stationnement. Les atouts : Maison ancienne de caractère Volumes généreux et modulables Activité professionnelle possible immédiatement Fort potentiel d’aménagement et d’évolution Grand terrain avec stationnements possibles L'avis du confident : Un bien rare, idéal pour un projet professionnel, une activité libérale, un investissement ou une résidence principale avec espace de travail. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose cette belle villa des années 50 lovée dans un jardin de 1800 m² totalement arboré et profitant d'une grande piscine dont un espace du jardin lui est dédié. Dans un parfait état, cette villa vous permettra de vivre une vie de famille dans un cadre idyllique puisqu'en plus de son magnifique jardin, elle bénéficie de nombreuses pièces et de 5 chambres à coucher. Sa cuisine est ouverte sur la salle à manger et sur le jardin; un sous-sol carrelé complète ce bien et est composé d'une buanderie, de plusieurs ateliers, d'un local technique et d'une splendide cave à vin. Les espaces, parental et enfants, sont bien délimités et profitent chacun d'une salle de bains ou d'une salle d'eau indépendante. Le spacieux espace de vie au rez-de-chaussée donne sur le jardin, ce qui lui confère une vue exceptionnelle. Très belles prestations : à visiter impérativement ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 935713.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une grande maison de famille avec du cachet ? Ou êtes en recherche d'une possible division foncière pour un projet de construction ultérieur ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 194 m², des années 1920, au charme indéniable, non loin du rebberg de dornach. Parfaitement entretenue et ayant fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années : façade, toiture, aménagements intérieurs, etc. Sise sur un très beau terrain de 16 ares dont un projet de division, déjà réalisé en amont par un géomètre, peut dégager deux autres parcelles constructibles au besoin ! Elle vous offrira : - une belle entrée avec sol en terrazzo-granito ; - un très bel espace séjour / salle à manger ; - une grande cuisine donnant sur une véranda elle-même donnant accès au jardin ; - 5 chambres dont 1 donnant sur un balcon ; - 2 bureaux dont 1 donnant sur un balcon ; - une salle de bains ; - 2 salles d'eau ; - un sous-sol complet ; - deux garages boxes individuels en limite de parcelle ; - dépendances au fond du terrain (à utiliser comme ateliers, garages ou autre. ). Planchers anciens, escalier ouvragé, corniches et moulures, hauteur sous-plafond, beau jardin. Laissez-vous séduire. Pour cela, venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * ich lade sie ein, dieses wunderschöne, 194 m² große anwesen aus den 1920er jahren mit seinem unvergleichlichen charme unweit des rebbergs von dornach zu entdecken. Es ist perfekt gepflegt und wurde in den letzten jahren umfassend renoviert : fassade, dach, innenausstattung usw. Es befindet sich auf einem sehr schönen 16 ar großen grundstück, von dem ein bereits von einem vermessungsingenieur ausgearbeitetes teilungsprojekt bei bedarf zwei weitere bebaubare parzellen freigeben kann ! Es bietet ihnen : - einen schönen eingangsbereich mit terrazzo-granito-boden; - einen sehr schönen wohn- / essbereich; - eine große küche mit zugang zu einer veranda, die wiederum zugang zum garten bietet; - 5 schlafzimmer, davon 1 mit zugang zu einem balkon; - 2 büros, davon 1 mit zugang zu einem balkon; - ein badezimmer; - 2 duschbäder; - ein kompletter keller; - zwei einzelgaragen am rand des grundstücks; - nebengebäude am ende des grundstücks (zur nutzung als werkstätten, garagen oder anderes. ). Alte fußböden, kunstvoll gearbeitete treppe, gesimse und leisten, hohe decken, schöner garten. Lassen sie sich verzaubern. Kommen sie mit mir und entdecken sie es, ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie dort leben ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une grande maison de famille avec du cachet ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 200 m² environ, de 1921, au charme art déco, située dans le très bucolique haut rebberg, tout proche de l'hôpital, de la forêt du waldeck, du belvédère, du zoo et des vignes sur les hauteurs de mulhouse ! Nécessitant des travaux de rafraîchissement mais globalement bien entretenue et ayant fait l'objet d'une rénovation façade + toiture il y a quelques années seulement. Sise sur un très beau terrain de 11 ares, jouissant d'une superbe vue dégagée sur la ligne des vosges. Elle vous offrira : au rdc : - une belle entrée ; - un très bel espace séjour / salle à manger, lumineux ; - une cuisine ; - un wc séparé ; - 1 chambre ou bureau. Au r + 1 : - 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon ; - une salle de bain. Aux combles : - un grand espace de type suite parentale ; - une salle de bain ; - une remise. Côté énergie ? : chauffage au gaz (chaudière viessmann), climatisation dans le salon-séjour, fenêtres bois double vitrage et oscillo-battantes). Un sous-sol complet avec cuisine d'été, espace bar avec accès terrasse, cave à vin, chaufferie et buanderie et un garage individuel complètent le tout ! Parquets à chevrons, escalier ouvragé, corniches et moulures, hauteur sous-plafond, beau jardin, environnement de première qualité. Laissez-vous séduire. Pour cela, venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * ich lade sie ein, dieses wunderschöne, ca. 200 m² große anwesen aus dem jahr 1921 mit seinem unvergleichlichen charme zu entdecken, das im idyllischen haut rebberg liegt, ganz in der nähe des krankenhauses, des waldeck-waldes, des aussichtspunkts, des zoos und der weinberge auf den anhöhen von mulhouse ! Es sind renovierungsarbeiten erforderlich, aber insgesamt ist das anwesen gut gepflegt und wurde erst vor wenigen jahren einer fassaden- und dachrenovierung unterzogen. Es liegt auf einem sehr schönen 11 ar großen grundstück und bietet einen herrlichen freien blick auf die vogesen. Es bietet ihnen : im erdgeschoss : - einen schönen eingangsbereich; - einen sehr schönen, hellen wohn- / essbereich; - eine küche; - ein separates wc; - 1 schlafzimmer oder büro. Im 1. Stock : - 3 schlafzimmer, davon 2 mit balkon; - ein badezimmer. Im dachgeschoss : - ein großer raum, der als elternschlafzimmer genutzt werden kann; - ein badezimmer; - ein abstellraum. Energieeffizienz : gasheizung (viessmann-heizkessel), klimaanlage im wohn- / esszimmer, doppelt verglaste holzfenster und dreh-kipp-fenster. Ein komplettes untergeschoss mit sommerküche, barbereich mit zugang zur terrasse, weinkeller, heizungsraum und waschküche sowie eine einzelgarage runden das angebot ab ! Fischgrätenparkett, kunstvoll gearbeitete treppe, gesimse und leisten, hohe decken, schöner garten, erstklassige umgebung. Lassen sie sich verzaubern. Kommen sie mit mir und entdecken sie es, ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie dort leben ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 588 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison sur 23 ares de terrain, vous séduira par ses volumes, ses équipements de qualité et ses nombreux espaces de vie, intérieurs comme extérieurs. Au rez de chaussée : une belle entrée avec vestiaire, une belle cuisine équipée de qualité, un vaste et lumineux salon - salle à manger, trois chambres toutes équipées de placards muraux. Salle de bain confortable avec douche et baignoire, wc séparé. Combles accessible par un escalier, idéal pour rangement, stockage. ( possibilité d'y aménagé une chambre supplémentaire) Au sous-sol : une chambre indépendante, une grande salle de jeux, une salle d'eau avec douche et wc. Un local technique. Un grand garage double. Coté jardin : coin repas couvert avec un espace barbecue convivial, une belle piscine pour profiter des beaux jours (liner récent) Plusieurs stationnements possible devant la maison. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Alexandre au 06 67 69 87 80 Par mail : alexandre@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".