Vente maison 7 pièces 154 m² Junhac (15120)

Au coeur d'un village de la Chataigneraie avec tous commerces, école et collège, venez découvrir cette grande maison familliale d'une superficie de 155 m² habitables construite sur un terrain de 1229 m² avec piscine. Sur le premier niveau, l'entrée vous permettra d'accéder à une grande cuisine équipé de 16,7 m², un vaste salon lumineux de 38 m² avec une cheminée et accès sur la véranda, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4,5 m². Vous trouverez en rez-de-jardin un garage transformé en boutique de 40 m² avec son atelier de 13 m², une pièce de 24 m² mais aussi une cave à vin et une buanderie. La parcelle de terrain bien exposée de 1229 m² ravira toute la famille avec sa piscine 4x9 ou encore son terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

- offre acceptee - maison avec vie de plain pied, sur un terrain de 1076 m². Exposée sud / sud-ouest, elle est baignée de lumière. Une pièce de vie de 57 m² avec cuisinje ouverte; quatres chambres dont deux de plain pied, garage motorisé, poêle à granulés connecté; de très belles prestations. Plus qu'à poser ses valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Un havre de paix au fil de l'eau Au cœur de la vallée du Lot, cette maison pleine de sérénité vous invite à ralentir le temps et à profiter d'un environnement naturel rare. Nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas seulement de la rivière, elle offre un cadre de vie privilégié où le murmure de l'eau accompagne le quotidien. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement rénové par un architecte avec une belle qualité des matériaux assurant ainsi la conformité de l'ensemble Son agréable terrasse de 30 m² et son jardin arboré d'environ 800 m² constituent de véritables espaces de détente, parfaits pour partager des repas en extérieur, lire à l'ombre des arbres ou simplement contempler la nature. L'intérieur, fonctionnel et chaleureux, s'organise autour d'un vaste séjour de 35 m², véritable cœur de la maison. Une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un bureau, une chambre d'appoint, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux espaces annexes complètent l'ensemble. Les amoureux de nature apprécieront particulièrement l'accès rapide à la rivière pour la baignade, la pêche, le canoë ou de simples promenades le long des berges. Un garage, une cave et plusieurs dépendances viennent parfaire ce bien entretenu, équipé d'un chauffage au bois et au fioul. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et le plaisir de vivre au rythme de la nature, dans l'un des plus beaux paysages du Cantal. Un lieu où l'on se réveille avec le chant des oiseaux, où l'on rejoint la rivière à pied, et où chaque saison compose un nouveau tableau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 957683.