Vente maison 7 pièces 190 m² Guiscriff (56560)

Iad France - Celine Charmot vous propose : Grande maison de bourg et son hangar ! Maison de bourg à Guiscriff avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 45 m², une autre pièce en enfilade de 26 m² avec accès direct au hangar et une dernière pièce actuellement aménagé en salon de 11 m². Possibilité d’aménager différemment ces espaces pour avoir une chambre de plein pied. À ce même niveau, un WC, un palier et un espace buanderie avec accès au hangar. Au 1er étage, un espace parental avec sa chambre de 13 m² et son dressing, une salle d’eau et un WC. À ce même niveau un couloir dessert 2 chambres d’environ 11 m², une salle d’eau et un WC. Pour finir cet étage, un nouvel espace avec couloir et chambre de 20 m² possiblement indépendant avec sa porte donnant sur la mezzanine du hangar. Le Hangar de 290 m² et les combles aménageables vous offrent d’autres espaces à aménager selon vos besoins et envies. Pour finir un jardinet de 40 m². Maison proche des commerces essentiels (pharmacie, bar, supérette, boulangerie, coiffeur) Assainissement tout à l’égout, chauffage gaz de ville, toiture bon état, fenêtres simple vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Bourg de Guiscriff, maison familiale des années 70, sur une parcelle de plus de 1000 m² avec un garage indépendant de 75 m² environ. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine (11 m²), un séjour (26 m²) avec direct à la terrasse, une chambre (12.6 m²), une salle de bains (4.5 m²), des WC et une buanderie (4 m²) avec accès au garage (30 m²). Demi cave en sous sous sol (29 m²) avec chaufferie et vide sanitaire sous le reste de la maison. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards (17 m², 12 m² et 10 m²), une pièce d'eau (vasque et WC) qui offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées et évacuations en attente pour une douche) et deux greniers qui peuvent être aménagés en petit dressing (4 m² environ) Terrain de 1164 m² environ avec garage indépendant (75 m² environ) LES PLUS : Bon emplacement, commerces à pied, maison de bonne construction, vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau au RDC, de beaux volumes, isolation extérieure en façade nord et pignon Est, assainissement collectif, grand garage indépendant. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la campagne, dans un village, cette maison en pierre de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Possibilité de créer une belle pièce de vie lumineuse, j'usqu’à quatre chambres possibles pour accueillir toute la famille ainsi qu'un grenier aménageable. Un jardin complete ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au calme, dans un charmant village proche du Faouët, cette maison lumineuse saura vous séduire par ses volumes et son jardin sans vis-à-vis. Elle vous propose une cuisine dinatoire, un séjour double avec poêle à bois, 2 chambres et une pièce en mezzanine pouvant être transformée en chambre ou bureau. les plus : appenti et hangar Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Grande maison de bourg et son hangar ! Maison de bourg à Guiscriff avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 45 m², une autre pièce en enfilade de 26 m² avec accès direct au hangar et une dernière pièce actuellement aménagé en salon de 11 m². Possibilité d’aménager différemment ces espaces pour avoir une chambre de plein pied. À ce même niveau, un WC, un palier et un espace buanderie avec accès au hangar. Au 1er étage, un espace parental avec sa chambre de 13 m² et son dressing, une salle d’eau et un WC. À ce même niveau un couloir dessert 2 chambres d’environ 11 m², une salle d’eau et un WC. Pour finir cet étage, un nouvel espace avec couloir et chambre de 20 m² possiblement indépendant avec sa porte donnant sur la mezzanine du hangar. Le Hangar de 290 m² et les combles aménageables vous offrent d’autres espaces à aménager selon vos besoins et envies. Pour finir un jardinet de 40 m². Maison proche des commerces essentiels (pharmacie, bar, supérette, boulangerie, coiffeur) Assainissement tout à l’égout, chauffage gaz de ville, toiture bon état, fenêtres simple vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison prête à vivre, économe, rénovée avec goût et située dans un environnement calme et verdoyant ? Cette jolie maison de 87 m², nichée dans la campagne de Lanvénégen, offre un véritable art de vivre entre nature, modernité et praticité. Une opportunité rare sur le secteur ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 44 m², vaste et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un lieu chaleureux où famille et amis auront plaisir à se retrouver. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un véritable cocon composé d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. Pratique et agréable au quotidien, elle offre une indépendance idéale pour les parents ou pour recevoir. Un WC séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un grand placard intégré et une salle de bains avec WC. L'organisation intelligente de l'espace permet à chacun de profiter d'un confort optimal — parfait pour une famille, un couple recevant régulièrement ou un premier achat bien pensé. Côté annexes, cette propriété a de quoi vous surprendre : L'extérieur ne manque pas d'arguments : la propriété dispose d'un grand garage / grange, offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, stockage, stationnement, projet personnel…) Un sous-sol complet avec buanderie, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou des aménagements futurs. Et une cave, idéale pour les amateurs de bons vins ou ceux cherchant à stocker dans de bonnes conditions. L'atout majeur de cette maison ? Ses équipements modernes qui vous garantissent confort et économies au quotidien : Panneaux solaires avec revente, pour une facture maîtrisée et une rentabilité intéressante. Pompe à chaleur récente, performance énergétique et bien-être assurés tout au long de l'année. Située dans un cadre paisible, entourée de nature, la maison bénéficie malgré tout d'un accès rapide aux commodités du Faouët, réputé pour son dynamisme, ses marchés, ses commerces et son patrimoine breton. Un bien complet, rénové, économique et parfaitement entretenu… Un lieu où poser vos valises et profiter immédiatement. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Surface habitable : 87 m² Terrain : 759 m² 3 chambres – 4 pièces au total Pompe à chaleur – Panneaux photovoltaïques Garage / grange – sous-sol complet Travaux à prévoir (finition salle de bains et chambre étage) Campagne environnante, havre de paix à 5 minutes du Faouët. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 930095.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Très belle maison de caractère avec grand jardin à Lanvénégen Une occasion rare de devenir propriétaire d'une magnifique maison familiale, datant de 1946, offrant un espace de vie généreux et un grand jardin ensoleillé à Lanvénégen. Cette maison de 138 m², répartie sur 3 étages, comprend 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 37 m² incluant la cuisine, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis, une chambre ou bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle d'eau avec wc, une buanderie. L'étage abrite quatre chambres, chacune offrant un espace intime et chaleureux pour se reposer et se relaxer, une salle de bains avec wc. Le dernier niveau possède un grenier aménageable d'environ 54 m². Avec sa cave spacieuse d’environ 79 m² et son atelier de 61 m², cette propriété dispose d’espaces supplémentaires parfaits pour le rangement, un atelier de bricolage ou tout autre projet personnel À l'extérieur, un vaste jardin de 1760 m² exposé au sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, à cultiver un potager ou à aménager un espace de jeux pour les enfants. Une place de parking est également disponible pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs et cheminée, alimenté au fuel, assure un confort thermique optimal durant les saisons les plus fraîches. Cette propriété unique, dans un bon état général, offre un cadre de vie authentique et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère à Lanvénégen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.