Vente maison 7 pièces 599 m² Grimaud (83310)

7 350 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Villa contemporaine avec vue mer – Beauvallon, Grimaud À Beauvallon, sur les hauteurs résidentielles de Grimaud, la Villa Les Canebiers s’inscrit au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement huit villas de prestige. En position dominante, elle bénéficie d’une vue mer dégagée sur la Baie de Saint-Tropez, dans un environnement naturel, calme et préservé, sans vis-à-vis direct. Disponible 2028. La propriété profite d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et une luminosité constante tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, la villa offre 599 m² environ de surface habitable, complétés par de larges terrasses, des annexes et une maison d’invités indépendante. L’architecture, contemporaine et élégante, privilégie la lisibilité des volumes, les perspectives et l’ouverture permanente sur l’extérieur. Le niveau principal s’articule autour d’un vaste espace de réception de 141 m² environ, réunissant séjour et salle à manger. L’ensemble est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et s’ouvre directement sur les terrasses et la piscine, face à la mer. La cuisine, parfaitement intégrée, est complétée par des espaces fonctionnels tels qu’un cellier et une cave à vin dédiée. Les espaces de vie prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur, offrant une véritable continuité entre terrasses, jardin et piscine. La villa dispose de quatre chambres, toutes de belles dimensions, avec salles de bains ou salles d’eau privatives et dressings. Une guest house indépendante complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l’extérieur, la maison s’organise autour d’une piscine aux lignes contemporaines, intégrée dans l’axe des espaces de vie. Les terrasses généreuses permettent de profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat méditerranéen. Le terrain, d’une superficie de 4 785 m² environ, est aménagé en restanques, assurant une intégration paysagère harmonieuse et préservant l’intimité de la propriété. La villa dispose également de garages et d'une salle de sport, offrant un confort d’usage optimal au quotidien. À seulement quelques minutes des plages, du golf de Beauvallon et des accès vers Saint-Tropez, la Villa Les Canebiers réunit volumes, vue et fonctionnalité, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Golfe. Une propriété élégante et cohérente, conçue pour une vie tournée vers l’extérieur, la lumière et la mer. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Vue mer
Sans vis-à-vis
Confort: Placards
Câble TV
Pièces: 7 pièces
6 chambres
Superficies: Surface habitable : 599 m²
Sécurité: Digicode
Interphone