OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison familiale offrant 215 m² de superficie habitable, idéalement située, offrant le parfait équilibre entre tranquillité rurale et le confort urbain. à seulement 10 minutes de VERDUN, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, loisirs,. ) Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 ares. L'habitation se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée donne sur une cuisine équipée de 20,1 m², un salon de 15 m² à gauche et une salle à manger de près de 20 m² donnant accès à la cour extérieure (portail récent). Vous trouverez également une salle de douche d'environ 5.6 m², des WC suspendus séparés, une salle de jeux avec baie vitrée de 20 m², une chaufferie de 25.6 m² et une cave de 9 m². - Au premier étage : un couloir dessert 5 chambres de 20,5 m², 15,6 m², 18,8 m², 12,6 m² et 17 m² (dont 2 avec dressing) et une salle de bain (avec baignoire et toilettes). La 1ère chambre comporte une baie vitrée donnant sur la terrasse et le terrain à l'arrière. Des combles de 80 m² complètent le tout. + Les plus : * DPE : B * Toiture : couverture en tuiles béton bien entretenue * Assainissement : fosse septique * Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques * Chauffage : pompe à chaleur air / eau de 2022. * Ballon thermodynamique de 2022 également. * Isolation extérieure datant de 2024 * Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + contrat de revente à EDF) * VMC double flux Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! Grâce aux nombreux travaux de qualité réalisés récemment, la performance énergétique de l'habitation est significativement améliorée, garantissant un confort durable et des économies au quotidien ! Pour plus de d'information ou pour prendre rendez-vous pour une visite contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 599221 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830037152945Laura Henry Safti vous présente en exclusivité cette grande maison familiale de 215 m² habitable, située à Fromeréville-les-Vallons, à seulement 10 minutes de Verdun. Implantée sur une parcelle de plus de 760 m², elle dispose d'un grand jardin et d'une cour entièrement clôturée. De nombreux travaux ont été réalisé récemment. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée, un salon et une salle à manger avec accès à l'extérieur. Une salle de douche récente avec un meuble double vasque et un wc séparé. Une pièce aux multiples possibilités avec une grande baie vitrée ouverte sur la cour, une chaufferie / buanderie et un cellier. L'étage dispose de 5 chambres spacieuses, dont une ouverte sur une belle terrasse, d' une salle de bains avec wc et un accès au grenier. Des travaux de rénovation énergétique permettent un excellent DPE classé B. Isolation extérieure et façade neuve. Panneaux photovoltaïques / VMC double flux. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets motorisés (-2 ans). Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique. Portail neuf. Maison très bien entretenue, offrant un confort de vie agréable, des économies d'énergie, dans un cadre calme et parfaitement adaptée à une vie de famille. Contactez moi sans tarder pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.
Laura Henry Safti vous présente en exclusivité cette grande maison familiale de 215 m² habitable, située à Fromeréville-les-Vallons, à seulement 10 minutes de Verdun. Implantée sur une parcelle de plus de 760 m², elle dispose d'un grand jardin et d'une cour entièrement clôturée. De nombreux travaux ont été réalisé récemment. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée, un salon et une salle à manger avec accès à l'extérieur. Une salle de douche récente avec un meuble double vasque et un wc séparé. Une pièce aux multiples possibilités avec une grande baie vitrée ouverte sur la cour, une chaufferie / buanderie et un cellier. L'étage dispose de 5 chambres spacieuses, dont une ouverte sur une belle terrasse, d' une salle de bains avec wc et un accès au grenier. Des travaux de rénovation énergétique permettent un excellent DPE classé B. Isolation extérieure et façade neuve. Panneaux photovoltaïques / VMC double flux. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets motorisés (-2 ans). Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique. Portail neuf. Maison très bien entretenue, offrant un confort de vie agréable, des économies d'énergie, dans un cadre calme et parfaitement adaptée à une vie de famille. Contactez moi sans tarder pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison individuelle d'environ 95 m² habitables, située à Thierville-sur-Meuse, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour convivial, un WC, une chambre, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage : un dégagement mène à trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables au-dessus, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une remise située à l'arrière de la parcelle, d'un garage et d'un jardinet agréable. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 379 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Maison individuelle à vendre Thierville-sur-Meuse Dans un lotissement calme et prisé de Thierville-sur-Meuse, venez découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un vaste séjour lumineux avec cheminée bois et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. ? Atouts et travaux récents : Toutes les fenêtres, volets, porte d'entrée, la chaudière gaz et la salle d'eau ont été remplacés, vous garantissant confort et économies d'énergie. Édifiée sur une parcelle de 529 m², la maison bénéficie également d'un garage et d'un chauffage central au gaz. Dépendance extérieure, idéale Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement, vous offrant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût et de révéler tout son fort potentiel. À visiter rapidement ! Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.
Située à Thierville-sur-Meuse, je vous invite à visiter cette maison individuelle construite en 1964 d'une surface habitable d'environ 127 m², implantée sur un terrain joliment arboré de 497 m² avec terrasse couverte. Elle se distingue par son bon entretien, ses équipements de qualité et ses aménagements pratiques, notamment un ascenseur, permettant de vivre en plain-pied à l'étage. Il s'agit d'un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite mais aussi pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée attenante à une agréable véranda climatisée donnant sur le terrain par un escalier extérieur, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Un séjour lumineux avec un accès à un grand balcon, quatre chambres, dont une équipée d'une salle d'eau avec toilettes PMR, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin, se trouvent un garage avec porte motorisée, une pièce de rangement avec de nombreux placards, un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une cave. Côté confort : chauffage au gaz, menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés centralisés, climatisation réversible dans la véranda et une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.
Située à Verdun, cette charmante maison familiale s'épanouit dans un quartier paisible et recherché à quelques mètres à pieds de toutes commodités et du centre ville. Le rez-de-chaussée vous offre de belles pièces à vivre regroupant un séjour, une cuisine et salle à manger, une salle de bain, des toilettes et une buanderie donnant accès au garage pour un véhicule. Un premier étage vous donne accès à quatre grandes chambres de 15 à 28 m² avec des espaces de rangement et un dressing et pour finir un second WC. Il est possible d'aménager à ce niveau une salle de bain et / ou une suite parentale. Un grenier de 110 m² pouvant servir de lieu de stockage complète l'agencement intérieur de l'habitation. Une grande terrasse de plus de 90 m² accessible depuis la cuisine, une dépendance en pierres à rafraîchir en un magnifique atelier et un jardin clôturé vous assureront des moments conviviaux et une praticité pour la gestion des enfants. Un grand parking est disponible aux abords du bien. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.
Laura Henry Safti vous présente cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme de Verdun. Elle vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose comme suit : Une entrée avec placard, une buanderie avec un WC, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine toute équipée et sur une grande terrasse idéalement exposé. Un couloir dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing et une seconde salle de douche moderne pour toute la famille. Elle bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu et d'un garage en sous-sol. (un second garage non attenant mais à proximité immédiate est également compris dans les prestations). Coté technique, cette maison est dotée d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques récents. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets motorisés. Assainissement conforme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.