Vente maison 7 pièces 210 m² Franois (25770)

Exclusivité, dans un charmant village, commune Grandfontaine, au calme, superbe maison d'architecte, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée, un bureau, une buanderie avec salle d'eau et toilette, une cave, deux garages, à l'étage, une cuisine équipée, ouverte sur salon séjour lumineux de 70 m², avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains avec douche, wc séparé, dernier étage une grande mezzanine, une suite parentale avec douche, dressing et wc séparé, chauffage fuel, volets roulants, belle terrasse couverte exposée plein sud, vue panoramique, joli terrain clos et arboré de 2661 m², aucun vis-à-vis, taxe foncière 1124 euros, proche tous commerces et écoles, cette maison vous emmène dans un art de vivre, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE Et si le vrai luxe, c'était la nature, le calme… et la pierre ? Ici, chaque jour commence avec une vue sur les champs, bercé par le chant des oiseaux et le parfum de la nature omniprésente. La bâtisse ? 300 m² habitables, sur un terrain de 12 ares en lisière de champ et à deux pas de ressourçantes ballades en forêt. L'intérieur est une véritable ode à l'authenticité. Pierres apparentes, poutres centenaires, volumes généreux… et cette lumière naturelle qui caresse les murs. Le salon s'ouvre sur une mezzanine, la cuisine invite aux dîners improvisés… et cette salle voûtée n'attend que vos amis et votre famille pour de vrais moments de partage. Les chambres, au nombre de 5, sont comme des alcôves de sérénité, toutes différentes, toutes accueillantes. Même en plein été, la fraîcheur naturelle des murs vous enveloppe. Et l'hiver… un plaid, un feu de bois, un bon roman. Le bonheur, tout simplement. Et pour les invités de passage ? Un duplex avec entrée indépendante, confortable, discret… comme une maison dans la maison. Infos utiles : Chaudière gaz individuelle et poêle à bois, radiateur en fonte, assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5250€ - Etienne BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC Besançon 812 799 609.

L’étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose à la vente cette maison d’architecte très bien entretenue sur la commune très recherchée de Pirey, à proximité immédiate de Besançon. Belle maison familiale de 180 m² proposant 5 chambres dont une au rdc avec salle d’eau pour plus de fonctionnalité. Le double séjour de plus de 33 m² avec de nombreuses ouvertures sur les terrasses extérieures ouvre sur une cuisine dinatoire parfaitement équipée. A l’étage, vous trouverez 4 chambres, une vaste salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements. Une piscine ovale (6 * 4) chauffée et couverte par un dôme coulissant vient agrémenter les espaces extérieurs clos et arborés et offrant différents lieux de détente dont une terrasse abritée. Vous profiterez en annexe d’un garage double, une chaufferie, une buanderie et d’espaces de rangement. Chauffage au sol au rdc (chaudière gaz à condensation) Maison très bien entretenue dans un environnement résidentiel de qualité.

Pirey (25480) – Maison familiale + 3 studios loués Le bien rare qui allie qualité de vie et rentabilité immédiate Située dans un secteur recherché aux portes de Besançon, cette maison de 1994 offre un équilibre parfait entre confort familial et investissement sécurisé. Un bien complet, polyvalent, et très demandé sur Pirey. Un espace de vie chaleureux et lumineux La partie principale propose : • un vaste salon baigné de lumière • une cuisine équipée fonctionnelle • trois chambres confortables • une salle de bain • un garage et des stationnements À l'extérieur, profitez d'un jardin pensé pour la détente : • belle pelouse artificielle, impeccable toute l'année • espace pétanque pour des moments conviviaux • jacuzzi intimiste, à l'abri des regards Un cadre idéal pour une vie familiale sereine. Un investissement locatif déjà en place : 960 € / mois La propriété comprend 3 studios indépendants de plus de 20 m², tous loués 320 € chacun. Soit 960 € de revenus mensuels, garantis dès votre arrivée. Un rapport locatif solide, parfait pour : • réduire votre mensualité, • autofinancer une partie du crédit, • sécuriser votre patrimoine avec des loyers réguliers. Un atout rare sur le secteur. Les points forts • 125 m² de vie familiale + 3 studios loués 320 € / mois • Jardin entretenu, pelouse artificielle, espace détente, jacuzzi • DPE : C – confort énergétique maîtrisé • Maison en deux espaces distincts : intimité, liberté, rentabilité • Secteur recherché : Pirey, à proximité immédiate de Besançon • Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir Pour qui ? • Les familles souhaitant un cocon chaleureux avec un revenu complémentaire • Les investisseurs recherchant un bien rentable, simple à gérer et déjà optimisé • Les personnes attirées par un cadre de vie convivial et pratique Un bien complet, rare, et très recherché sur Pirey Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de cette maison unique. Contactez-moi pour organiser une visite personnalisée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 937123.

Besançon, quartier les montboucons je vous propose en exclusivité cette maison de 2014, avec 241 m² habitables divisés en 2 appartements t3 + t4 pouvant communiquer. Les appartements sont actuellement loués : t3 : 800 € hc et t4 : 1000 € hc soit 1800 € hc au total. Le plu autorise de rajouter un étage. Sur demande avec vos coordonnées complètes, je vous enverrai un dossier avec l'adresse, le détail des pièces et leur surface et un ensemble de photos complet, ainsi que toutes les informations que vous me demanderez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 094 408 - greffe de besancon) fabrice guillot entrepreneur individuel 06 01 78 36 51 - réf. 915973.

Exclusivité, proche Minjoz, au calme, magnifique demeure année 1896, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon séjour lumineux, avec cheminée, grande véranda de 35 m² chauffage au sol et climatisée, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, à l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, wc séparé, deuxième étage, trois chambres, une salle de bains, wc séparé, dernier étage, grenier aménageable, superbe escalier en colimaçon en pierre, au sous-sol, une cave enterrée, buanderie, cellier, atelier, chauffage au gaz de ville, chaudière récente, une grande pièce de jeux, belle terrasse plein sud, joli terrain clos et arboré de mur en pierre, aucun vis-à-vis, un garage deux voitures, un appentis, proches écoles et commerces, cette propriété vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.