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maison 7 pièces 185 m2 à vendre à Forcalquier (04300)

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Vente maison 7 pièces 185 m² Forcalquier (04300)

594 000 €

Maison 7 pièces Forcalquier (04300)

À FORCALQUIER un petit paradis pour celles et ceux qui recherchent avant tout un extérieur et qui prendront plaisir à profiter de 3850 m² avec une exposition idéale. Un îlot de verdure assez incroyable, qui ravira les grands et les petits, avec des arbres fruitiers, un jardin potager, un véritable poumon vert à deux pas des commodités, sans les inconvénient de la ville. Cette maison située à 15 mn à pied du centre ville est un diamant brut, le propriétaire un travailleur acharné, un amoureux de la nature a rendu ce lieux tout à fait paradisiaque. Un ruisseau bien canalisé par un chemin de pierre (juste sublime), une source, un forage (jamais tari), l'accès au réseau de la ville, c'est juste incroyable de pouvoir en bénéficier, une vrai richesse qui plus est donne un véritable cachet à l'ensemble de la propriété, de la vie et du rafraîchissement. Imaginez vous à l'ombre d'un des nombreux oliviers faisant la sieste à la douce musique du ruisseau. le bonheur à l'état pur, tout simplement ! On pourrait parler également des nombreuses réserves d'eau permettant le gouttes à gouttes pour l'arrosage, des serres pour cultiver, stocker vos plantes fragiles, de l'espace pour stoker votre bois, profiter du barbecue, enfin vous l'aurez compris un vrai coin de paradis bien pensé. On est dans le sud, on ne pouvait pas faire sans, alors il fallait un terrain de boule et il y est ! En arrivant on ne peut pas manquer le soin apporté au terrain à la gestion des espaces, les murs en pierre, le gazon coupé au cordeau, la piscine et son pool house (avec tout à l'égout et eau) d'environ 50 m² vous permettant de recevoir, de passer de simple instant de vie bien accompagnés et profiter pleinement du crépuscule. que du bonheur ! (un vrai espace de vie supplémentaire qui pourrait même au besoin se transformer en une ravissante petite maison avec une vue imprenable sur la piscine. Un grand garage de 50 m², des places de parking en extérieur vous permettront d'y garer des véhicules mais aussi très aisément un camping car par exemple. Des panneaux solaires produisant 3 KWA permettant d'utiliser cette énergie restituée et de revendre le surplus, un gain non négligeable et surtout très appréciable faisant baisser de surcroît la facture au demeurant déjà basse. Pour parfaire la qualité des modes de chauffage, une chaudière biofioul de 2022 (l'alternative verte), un éclairage extérieur en grande partie solaire pour votre confort et pour le reste. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 37 m², ouverte sur une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 28 m² avec vue sur la piscine exposition sud est, à finir d'aménager mais possédant d'ores et déjà la clim réversible (chaud et froid), les arrivées d'eau (pour la cuisine) l'électricité (refaite) et donnant accès à un couloir desservant 2 chambres un wc et une salle d'eau. Ce rajoute à cela un cellier qui pourrait servir, en complément, de buanderie. Ce niveau peut soit faire partie de l'ensemble soit devenir un T3 avec son accès indépendant Au premier une cuisine entièrement aménagée ayant très peu servi, avec une véranda plein sud dominant ce magnifique jardin sa piscine et de surcroît permettant une vue dégagée. Ensuite vient le salon séjour (avec son insert à bois) donnant accès à un balcon (même vue que de la véranda), 2 chambres, un wc, une entrée indépendante. Un emplacement idéal, le calme, l'exposition, du potentiel, de l'espace, de l'eau, il faut faire vite pour pouvoir, peut être, devenir l'heureux élu de cette belle propriété ou vous apprécierez vous réfugiez et prendre un bol en flânant dans "votre" jardin. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 557934 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 850 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1983