Vente maison 7 pièces 162 m² Fontvieille (13990)

Maison à vendre 7 pièces FONTVIEILLE (13)

FONTVIEILLE Dans un quartier très calme, découvrez cette charmante maison familiale construite en 1999, solide et traditionnelle, érigée sur vide sanitaire et offrant une superficie habitable de 162 m². Édifiée sur une belle parcelle de 1080 m², elle conjugue parfaitement volumes agréables, confort moderne et cadre apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle et doté d'un plafond cathédrale culminant à 3,30 m. Cet espace de vie spacieux s'ouvre largement vers l'extérieur, permettant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. La maison propose six chambres au total : deux en rez-de-chaussée, idéales pour recevoir ou pour aménager une suite parentale, et quatre à l'étage, parfaites pour une grande famille. Un demi-palier accueille une salle de jeux de 20 m² conviviale qui peut facilement être transformée en bureau ou en espace détente selon les besoins. La cuisine 14 m² fonctionnelle bénéficie d'un cellier attenant 6,5 m², reliant directement le garage, offrant ainsi praticité et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée qui invite aux repas d'été et à la détente. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite une belle piscine de 5x10 m qui ravira petits et grands. C'est un véritable havre de paix où chaque membre de la famille trouvera son espace. Cette maison de 1999, robuste et traditionnelle, n'attend plus que ses nouveaux occupants prêts à s'installer et à profiter d'un quotidien empreint de sérénité et de convivialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 921521.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 162 m²

Extérieur

• Surface jardin : 600 m²
• Barbecue

Environnement

• Orientation : Sud

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr