VILLA 7 Pieces Èze VILLA D’EXCEPTION À ÈZE — VUE MER PANORAMIQUE & ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement située entre Nice et Monaco, au cœur de la prestigieuse commune d’Èze, cette remarquable propriété bénéficie d’un emplacement rare, à seulement 15 minutes de Monaco, dans un environnement résidentiel calme et préservé. Nichée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², la villa profite d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les collines environnantes, offrant un cadre de vie exclusif où nature, intimité et sérénité se rencontrent parfaitement. Développant actuellement environ 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses multiples espaces de réception ouverts sur l’extérieur. REZ-DE-JARDIN Deux studios indépendants permettent d’accueillir famille, invités ou personnel dans un confort optimal. Une vaste cave complète ce niveau avec de nombreux espaces de rangement. PREMIER ÉTAGE Un élégant séjour baigné de lumière s’ouvre sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la mer. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Ce niveau accueille également deux chambres avec balcons, une grande salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. DEUXIÈME ÉTAGE Un chaleureux espace de réception avec accès direct à une seconde terrasse panoramique prolonge l’expérience de vie vers l’extérieur. Une spacieuse chambre avec balcon ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent cet étage. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable havre de détente et de convivialité. Plusieurs terrasses ensoleillées offrent des perspectives exceptionnelles sur la mer, tandis que deux piscines — dont une piscine à débordement avec vue spectaculaire et une seconde piscine idéale pour les enfants — viennent sublimer la propriété. Un jacuzzi complète cet espace dédié au bien-être absolu. La villa est parfaitement entretenue et représente également une opportunité d’investissement rare grâce à un permis de construire récemment accordé. Le projet de rénovation, imaginé par un architecte de renom dans un esprit contemporain et raffiné, prévoit une extension de la propriété à environ 450 m² habitables. Ce projet d’exception inclut la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bien-être intégrant salle de sport, spa et sauna. Une fois transformée, cette demeure deviendra sans conteste l’une des villas les plus emblématiques et prestigieuses du secteur. Le budget estimatif des travaux s’élève à 1,2 million d’euros. Le futur acquéreur aura la possibilité de personnaliser les matériaux, prestations et finitions afin de créer une résidence entièrement sur mesure. Cette propriété unique séduira les amateurs de luxe discret souhaitant conjuguer proximité immédiate de Monaco, calme absolu et art de vivre méditerranéen. Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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RARE. Dans domaine privé et sécurisé. Villa 5 pièces de 175 m² sur superbe terrain complanté de 2000 m². vue mer panoramique. Grand garage double. Cette villa saura vous séduire par son charme, son caractère, sa proximité de Monaco.
Eze, belle propriété au calme, vue mer. Eze. Villa de 230 m² surfaces habitables, aux prestations soignées et aux volumes généreux. Les espaces de vie s’ouvrent sur un bel extérieur entièrement plat, véritable prolongement de la maison, agrémenté d’une vaste piscine et d’aménagements pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Terrasses conviviales, espaces de détente et terrain de boules composent un cadre privilégié, idéal pour recevoir et savourer la douceur de vivre propre à la Côte d’Azur. L’entrée principale et son hall nous conduit sur un espace de vie aux volumes généreux organisé en demi-niveaux pour un total de 125 m². La cuisine, aménagée avec îlot central et coin repas, est ouverte sur la salle à manger; cet ensemble, légèrement surélevé, domine harmonieusement le double salon. Le salon principal spacieux et lumineux, s’articule autour d’une cheminée, apportant charme et chaleur à la pièce. En léger contrebas, accessible par une marche, un espace détente distinct crée une ambiance plus intimiste aménagé en salon-bar avec bibliothèque, canapé et espace jeux. L’ensemble constitue un lieu idéal pour recevoir ou profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. De larges ouvertures permettent au salon de se prolonger vers la terrasse et l’espace piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une chambre ainsi que des toilettes invitées. À l’étage supérieur, l’espace nuit offre confort et intimité. La chambre parentale dispose d’un petit salon attenant, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec douche et toilettes. Elle bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et d’une agréable vue mer. Une deuxième chambre lumineuse et spacieuse, également tournée vers la mer, profite de sa propre salle de bains avec toilettes et d’un accès à la terrasse. Une troisième chambre complète ce niveau, disposant de sa salle de douches avec toilettes. La propriété dispose d’un garage fermé et offre la possibilité de stationner 6 / 7 véhicules.
Découvrez cette somptueuse maison neuve de 250 m² située à Èze, dans le prestigieux secteur de La Vallière des Costes offrant une vue mer intégrale, cette propriété neuve est un véritable havre de paix. Elle se compose 3 chambres spacieuses dont un master avec dressing et d'un salon lumineux, piscine, salle de sport, double garage, terrasse et un ascenseur qui dessert tous le niveaux de la maison Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.
Bienvenue à Cap d’Ail, dans un cadre exceptionnel où le ciel et la mer ne font qu’un. Construite en restanque, cette villa d’environ 150 m² sur trois niveaux s’intègre parfaitement dans le paysage naturel, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une chambre d’amis indépendante avec salle de douche et WC ainsi qu’un studio destiné au personnel ou au gardien viennent compléter les espaces. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine entourée d’une terrasse en teck, d’un jacuzzi chauffé, d’un hammam et d’une cuisine d’été aménagée. Le terrain de 780 m² inclut également un garage pouvant accueillir deux voitures. La villa est entièrement sécurisée grâce à un système d’alarme équipé de caméras de vidéosurveillance infrarouge avec enregistrement continu, et elle est dotée de la climatisation pour un confort optimal.
Exclusivité - Villa centre de Beaulieu sur Mer - Jardin - Vue Mer Exclusivité - Beaulieu sur-mer Centre - Villa de 191 m² (191 m² habitable + 45 m² en rez de jardin aménageable) sur 3 niveaux, terrain de 687 m². Prévoir rafraichissement. Elle se compose au rez de jardin d'un garage, d'une buanderie, d'une cave, d'une cuisine, une salle d'eau et un séjour avec mezzanine, au rez de chaussé : une entrée, 3 chambres et 2 salles de douches avec WC, au 1er : une cuisine, un salon, une terrasse, 2ème : environ 70 m² de comble. La villa dispose d'une vue Mer. TF : 1677 euros. Pas de procédure à notre connaissance.
Villa - grand jardin - piscine - vue mer idéalement située proche de toutes les commodités, aux portes de monaco, villa d'environ 180 m² avec possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire. Discrètement édifiée au coeur d'un jardin arboré d'environ 2800 m², sans vis à vis, très bel aperçu mer, belle villa avec terrasses et grand espace piscine. Agrémentée de belles hauteurs sous plafond et de larges pièces, 5 chambres, cette villa offre de beaux volumes et des espaces de vie agréables. Nombreux stationnements possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.