Vente maison 7 pièces 197 m² Évrecy (14210)

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : Villa familiale de 200 m² à seulement 10 min du périphérique Sud de Caen sur la commune de Gavrus Vous rêvez d’espace, de confort et de luminosité ? Cette villa allie volumes généreux, prestations de qualité et état impeccable : aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec salon et cheminée, salle à manger conviviale et cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant complètent cet espace. Possibilité de créer une suite parentale. À l’étage, un palier modulable, quatre belles chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC offrent un véritable confort familial. Au second niveau, une vaste salle polyvalente vous attend pour vos loisirs : cinéma, sport, musique… à vous de choisir ! À l’extérieur, profitez d’un jardin de 1 100 m² sans vis-à-vis, d’une terrasse pour vos repas ensoleillés et d’un double garage. Commodités à proximité : commerces, écoles… Rare sur le secteur, cette villa familiale n’attend plus que vous. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : Villa familiale de 200 m² à seulement 10 min du périphérique Sud de Caen sur la commune de Gavrus Vous rêvez d’espace, de confort et de luminosité ? Cette villa allie volumes généreux, prestations de qualité et état impeccable : aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec salon et cheminée, salle à manger conviviale et cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant complètent cet espace. Possibilité de créer une suite parentale. À l’étage, un palier modulable, quatre belles chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC offrent un véritable confort familial. Au second niveau, une vaste salle polyvalente vous attend pour vos loisirs : cinéma, sport, musique… à vous de choisir ! À l’extérieur, profitez d’un jardin de 1 100 m² sans vis-à-vis, d’une terrasse pour vos repas ensoleillés et d’un double garage. Commodités à proximité : commerces, écoles… Rare sur le secteur, cette villa familiale n’attend plus que vous. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte de 158 m² est nichée au fond d'une impasse calme, offrant un cadre privilégié. Un terrain de 1300 m² clos, un double garage et un carport indépendant, assurent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, cette propriété se distingue par un jardin soigné et une terrasse accueillante. Un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée, des baies vitrées en aluminium, des volets roulants électriques et un portail motorisé avec interphone ajoutent confort et sécurité au lieu. La maison est composée d'un lumineux séjour de 49 m², d'une cuisine dinatoire de 25 m² donnant directement sur la terrasse. À l'étage, une mezzanine distribue 5 grandes chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain et des wc. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Iad france - mickaël defrance vous propose : nouveau - superbe maison de 5 chambres avec piscine et garage à baron-sur-odon découvrez cette magnifique maison contemporaine de 205 m² sur un terrain de 1162 m² (surfaces réélles et cadastrales), construite en 2021 et dans un état neuf irréprochable. Située à baron-sur-odon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et de modernité. * description des pièces * cette maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 suites avec salle de bains / d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une 3éme salle de bains. * avantages * - nouvelle construction de standing avec des finitions haut de gamme - 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité - piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été - une veranda pour profiter de l'extérieur été comme hiver (avec sa cheminée) - garage de 40 m² et places de parking pour une ou plusieurs voitures - terrain arboré de plus de 1000 m² pour profiter de la nature cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage au sol et par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. La propriété est exposée plein sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle dans toute la maison. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve avec piscine et garage dans un environnement paisible à baron-sur-odon. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * l'article 561-1 du comofi (code monétaire et financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à l'ouest de caen, sur la charmante commune de fontaine etoupefour, à 5 minutes du périphérique sud et 5 minutes de l'a84, à proximité des écoles, commerces, médecins, pharmacie, dentistes et collège. Cette maison située au calme au fond d'une impasse sur un terrain d'environ 977 mm2 piscinable et sans vis à vis. Elle bénéficie au rdc d'une belle entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée avec une grande terrasse sans vis à vis, une chambre (13,19 m²) avec sa salle de bains attenante, un dressing, wc séparés. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres (surfaces habitables : 16,74 m² / 18,60 m² / 10,24 m²) une salle d'eau et wc séparés. Le sous-sol de la maison est très soigné, on y trouve une salle de sport, un coin buanderie et peut accueillir un espace de jeux. Porte du garage est neuve. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. Terrain de 977 m² avec terrasse et abri de jardin. Dpe : d (208) et b (7) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 483 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie blancher, tél. : 06 64 33 75 74, e-mail : sylvie.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 841 708 969.