Vente maison 7 pièces 190 m² Domèvre-sur-Durbion (88330)

Iad France - Regis Fournier vous propose : Maison avec 2 Logements et 1 atelier – 171 m² habitables sur 1 403 m² de terrain situé à Hadigny-les-Verrières (88330), Vosges Découvrez cette grande maison familiale implantée sur un terrain de 1 403 m², offrant 174 m² habitables et la possibilité de générer un revenu locatif grâce à ses deux logements indépendants. Composition : Logement principal (133 m²) - Cuisine - Salon et séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse couverte - 2 Chambres confortables possibilité d'en créer 3 supplémentaires - Salle de bains et WC - Atelier spacieux, parfait pour les bricoleurs, artisans ou entrepreneurs ayant besoin d’un espace de travail ou de stockage. Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Studio indépendant (31 m²) - Entrée séparée Idéal pour un revenu locatif annuel ou en location saisonnière type Airbnb Extérieur : Terrain de 1 403 m² offrant de multiples possibilités : jardin, potager, aire de jeux ou espace détente. Environnement calme, parfait pour une vie paisible à la campagne. Un bien polyvalent : idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : COUP DE CŒUR – Maison familiale rénovée_LOUÉE, idéale investissement – GIRMONT (Vosges) Située à Girmont, dans un environnement agréable et facile à vivre, cette maison familiale entièrement rénovée représente une opportunité, aussi bien pour un projet d’habitation que pour un investissement sécurisé. À proximité de tout, les commodités, les axes principaux. Maison familiale entièrement rénovée, très agréable à vivre, implantée sur une parcelle de 348 m². L’extérieur offre une cour à l’avant et un appentis permettant de stationner à l’abri, complétés par une terrasse et un rangement malin sous l’escalier, parfait pour optimiser les espaces du quotidien. Dès l’entrée, la maison séduit par ses placards intégrés et une circulation fluide : tout est bien agencé, avec une vraie logique familiale. Séjour ouvert sur la cuisine, plus de 40 m², salle d'eau, WC, une chambre avec grand dressing. Au niveau inférieur, 3 chambres, une salle de bains équipée avec douche et baignoire, un WC, une buanderie, accès aux extérieurs. La configuration sur deux niveaux est particulièrement confortable grâce à la présence d’une pièce d’eau à chaque niveau. Caractéristiques techniques Chauffage : radiateurs électriques à inertie avec programmation pièce par pièce Production d’eau chaude : ballon électrique 200 L Menuiseries : PVC double vitrage Isolation : toiture isolée – murs avec isolation Ventilation : VMC simple flux auto-réglable (après 2012) Toiture : bon état Assainissement INDIVIDUEL NON CONFORME Dépendances et annexes Appentis permettant de stationner de véhicules à l’abri Espace de rangement sous l’escalier extérieur, ingénieux et discret Terrasse agréable pour les repas ou moments de détente La maison est entretenue, rénovée et fonctionnelle. Les atouts du bien -Maison entièrement rénovée - 4 chambres dont une avec dressing - Deux pièces d’eau - Agencement intelligent, aucune perte d’espace - Extérieurs pratiques et faciles à vivre - Bien actuellement loué – locataires en place depuis mars 2025, sérieux et satisfaits - Idéal investisseur : logement “clé en main”, sans gestion complexe LOYER 895€ + 20 € de charges TAXE FONCIÈRE 622 € Informations pratiques obligatoires Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. Cette maison coche toutes les cases : confort, fonctionnalité, rénovation et sécurité locative. Une belle opportunité, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – igney idéal investisseur ou projet mixte habitation + locatif. Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, de la gare et de la voie rapide, garantissant confort de vie et attractivité locative. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial offre de multiples possibilités : création d'un logement indépendant pour la location, aménagement en studio ou t2, ou encore transformation en garage selon vos besoins. Un vrai atout pour générer un revenu complémentaire ou valoriser votre patrimoine. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux et lumineux : • séjour de 43 m² exposé sud / est, • cuisine équipée, • 3 chambres, • salle de bains et wc séparé. Une opportunité rare sur un secteur recherché, idéal pour concilier habitation principale et investissement locatif. La maison n'est pas dotée de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 548 374 - greffe de epinal) said atamna entrepreneur individuel 06 17 81 08 24 - réf. 920725.

Iad France - Aude Leroy vous propose : Charmante Maison de Village- Idéale pour les Amoureux de vieilles pierres et du cachet de l' ancien. Vous recherchez une maison authentique pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible ? Cette maison de village à Padoux, datant de 1820, offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 640 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en pierre apparentes desservant une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, un salon, une chambre, toilette, une salle d' eau. Poutres apparentes et parquet. Accès direct sur l' extérieur par une porte fenêtre. Accès également à la grange et à un atelier depuis la pièce de vie. À l'étage, deux chambres spacieuses, un espace supplémentaire donnant sur une salle d' eau et toilettes séparés. Accès au grenier depuis cet étage avec possibilités d' aménagements d' espaces supplémentaires. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose d' un jardin, d' un espace couvert pouvant servir de stockage, stationnement ou terrasse couverte. Côté équipements, cette maison est équipée d'un système de chauffage au bois avec un poele TULIKIVI, offrant une chaleur douce et naturelle. Toiture refaite entièrement. Cette maison de village necessite quelques travaux de rénovation. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix et laissez libre cours à votre imagination pour façconner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878732528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.