Vente maison 7 pièces 135 m² Digne-les-Bains (04000)

460 000 €

-5 %

DIGNE Maison de 135 m2 avec jardin et Piscine

Baisse de prix ! – Superbe Villa à Digne-les-Bains Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de type 4 / 5, offrant environ 135 m² habitables. Construite en 2002 et rénovée en 2018, elle est idéalement située dans un quartier très prisé de Digne-les-Bains. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Cousson et se niche sur un terrain arboré et entièrement clos de 1564 m². Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, agrémenté de toilettes avec lave-mains et de dégagements équipés de placards intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et propose un espace détente, un coin repas ainsi qu'une superbe cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un bureau généreux de plus de 20 m² donne accès à une terrasse ombragée et au jardin. Une arrière-cuisine aménagée, ainsi qu'un coin buanderie et un cellier sont accessibles depuis la cuisine. Côté nuit, des dégagements avec placards intégrés mènent à deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une grande salle de bain avec toilettes, un atelier de 16 m² peut facilement se convertir en chambre supplémentaire. Pour un confort optimal, la villa très bien isolée est notée en lettre B, équipée de climatisations réversibles gainées et d'un poêle à granulés, parfait pour une chaleur douce en intersaison. Des panneaux solaires installés sur le toit assurent la production d'énergie en autoconsommation. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse de plus de 45 m², équipée de deux stores banne, permet de se détendre à l'abri du soleil. La piscine 5 x 10 m, couverte et entièrement rétractable, vous promet d'agréables moments de baignade (prévoir le changement du liner). Une terrasse ombragée, une petite cuisine d'été et un cabanon de jardin viennent compléter cet espace extérieur verdoyant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un canal d'arrosage pour l'entretien du jardin. Idéalement située, cette villa bénéficie d'un emplacement rare, alliant calme absolu et proximité avec le centre-ville et ses commodités. Son ensoleillement optimal, son intimité préservée et ses prestations de qualité en font un bien unique. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Climatisation
Terrasse
Piscine
Calme
Belle vue
Vue imprenable
Orientation sud
Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Connexion internet
Pièces: 7 pièces
2 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : sud
Etat: Etat general : Excellent