Vente maison 7 pièces 138 m² Deauville (14800)

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Derrière une façade discrète, au coeur de Trouville-sur-Mer, se cache un lieu insoupçonné, un espace unique. Au rez-de-chaussée, une vaste surface de 126 m² répartie sur deux pièces, pleine de potentiel, se prêtera à accueillir vos projets les plus ambitieux. En accédant au premier étage, vous découvrirez un véritable écrin rénové en 2022, mêlant élégance intemporelle et modernité subtile. L’espace de vie, lumineux et confortable, comprenant salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée s’articule autour d’un jardin d’hiver, véritable prolongement du séjour, offrant une atmosphère apaisante en toute saison. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douches et dont une bénéficiant d'un dressing. Un toilette invité complète ce niveau. Deux places de parking apportent tout le confort souhaité. Un lieu rare. Un lieu inattendu. Un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes des plages prisées de la côte normande, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 1983 offre un cadre de vie rare et raffiné. Développant environ 190 m² habitables, la propriété s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, un séjour salon lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, une chambre ou bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes séparés, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC et un dressing composent un espace nuit confortable et bien agencé. En complément, un sous-sol total permet le stationnement de plusieurs véhicules ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Véritable atout rare sur le secteur : un bâtiment annexe au charme normand, avec colombages et larges baies vitrées, abrite une somptueuse piscine intérieure chauffée de 14 x 5,5 mètres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un espace de détente et de réception idéal en toutes saisons. Un chalet de jardin vient parfaire cet ensemble d'exception, au sein d'un terrain arboré de 5 000 m² soigneusement entretenu. Prestations haut de gamme, volumes généreux, et ambiance chaleureuse font de cette propriété une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer, au cœur d'une des plus belles régions de France. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 588185 ).

RARE À LA VENTE – BIEN D'EXCEPTION Située dans un environnement naturel préservé, sur les hauteurs les plus recherchées entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, cette villa d'architecte contemporaine, construite en 2023, offre un cadre de vie exclusif sur la Côte Fleurie. Édifiée sur un terrain paysager de 1 024 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et sa luminosité exceptionnelle. Son exposition sud et ouest, associée à plus de 120 m² de baies vitrées, garantit un ensoleillement optimal et une ouverture permanente sur le jardin. La pièce de vie de près de 75 m², avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, constitue le cœur de la maison : cheminée design, cuisine ouverte haut de gamme et larges perspectives créent un espace à la fois élégant et convivial. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse avec jacuzzi, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites : une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, une suite à l'étage avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal : domotique, aspiration centralisée, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, matériaux premium, finitions soignées, performance énergétique A et garantie décennale. Une dépendance indépendante d'environ 80 m² complète ce bien rare. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour / bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage, offrant de nombreuses possibilités : maison d'amis, télétravail, profession libérale ou gîte. Portail électrique, jardin clos et arboré, parking privatif pour 6 véhicules, abri de jardin. À quelques minutes de la mer, cette villa contemporaine de prestige allie modernité, calme et nature dans l'un des secteurs les plus prisés de Normandie. Bien rare à la vente sur la Côte Fleurie. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 600612 ).

À seulement 800 mètres à pied d'une plage sauvage et préservée, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison haut de gamme construite en 2022, aux prestations de standing et à la performance énergétique optimale (DPE A). Dès l'entrée de plain-pied, les volumes exceptionnels et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 89 m² propose une cuisine équipée haut de gamme ouverte, un séjour et un salon cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée design. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse carrelée de 150 m², exposée Est et Sud, avec jacuzzi intégré, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Distribution intérieure en accès de plain pied : Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, WC invités, Cellier / buanderie. À l'étage : Mezzanine aménagée en bureau, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant Suite parentale de près de 36 m² avec salle de bains, dressing et terrasse privée, offrant une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil Prestations haut de gamme, Chauffage au sol par pompe à chaleur, Excellente performance énergétique en A, sous Garantie décennale, Aspiration centralisée, Adoucisseur d'eau, Alarme, Fibre optique,. Extérieurs et annexes : Terrain plat, clos et paysagé de 1 085 m², Double garage carrelé, isolé et chauffé comprenant : garage 2 voitures, atelier et Salle de sport à l'étage. Parking goudronné pour 4 véhicules. Situation idéale à proximité immédiate des plages de la Côte Fleurie, À moins de 10 minutes de Honfleur, Trouville-sur-Mer et Deauville. Secteur recherché pour résidence principale ou secondaire Maison contemporaine de luxe, rare sur le marché, alliant nature, confort et prestations premium. Contactez-moi pour une visite privée et découvrez ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 600615 ).