Vente maison 7 pièces 210 m² Cuers (83390)

Co-exclusivite très gros cachet pour cet immeuble de village, aménagé avec goût, situé dans un quartier prisé, à pied de toutes les commodités. Il se compose comme suit : - au 2ème étage, un appartement t3 de 71,54 m² au charme de l'ancien, avec petite terrasse - au 1er étage, un appartement t3 de 71,58 m² au même cachet - au rez-de-chaussée, un restaurant vendu avec fonds et murs (informations sur demande), avec la possibilité de créer tout autre commerce et prolongé d'une belle terrasse extérieure. Il existe une clientèle fidèle d'habitués et un gros potentiel est à développer (célébrations diverses, séminaires, etc. ) - au sous-sol, une superbe cave voûtée en pierre de 50 m² deux stationnements sont existants et il existe des parkings à proximité. Idéal pour un investissement locatif + , un projet familial ou un mix résidence principale et revenus locatifs. Coup de cœur assuré pour cet immeuble chaleureux. Cuers est une commune viticole en plein développement, à égale distance des aéroports de nice et de marseille. C'est aussi le charme d'un des plus anciens villages provençaux, situé dans le var entre plaines et collines. Visites sur rendez-vous : caroline 06 80 08 37 14 ou laurent 06 14 49 02 89 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 946852.

Maison traditionnelle de 190 m² sur deux niveaux dans un cadre verdoyant sur plus de 4800 m² en zone naturelle. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux d'environ 45 m² avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux suites parentales avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont une avec solarium et une salle de bain. Le jardin paysagé, mélange harmonieux de pierre, bois, propose des espaces de détente tels qu'un Pool House, une piscine de 8x4m. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un forage, un grand garage de 56 m² poubant être transformé en studio ainsi qu'une vaste zone de stationnement. Cette maison rare sur le marché vous offre un cadre de vie idyllique dans un environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur. Bien proposé par MJ Agent commercial R. S.A. C 83 89 58 635 Contact direct 06 21 83 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier recherché, calme et entouré de verdure, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 186 m², en parfait état, implantée sur un terrain plat de 2 500 m². La maison séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour de 54 m², véritable pièce de vie centrale, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin ainsi que de la grande terrasse couverte. La cuisine de 15 m², fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un réel confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. Une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement arboré accueille une piscine idéale pour les beaux jours. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique. Un cabanon de rangement vient compléter les prestations extérieures. L'entrée de la propriété est entièrement pavée, offrant un accès soigné, pratique et esthétique. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol, de climatisation réversible, d'un garage de 26 m² avec accès à un grenier sur plancher béton. Forage et eau de ville. Un bien rare réunissant plain-pied, volumes, calme et prestations de qualité. À visiter sans tarder. Référence agence : 1427.

Nouveaute ! À visiter d'urgence ! Dans secteur calme et recherché, magnifique villa d'environ 120 m² en r + 1 avec un appartement indépendant de 50 m² sur un terrain de 1284 m². La villa se compose au rdc, d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour lumineux donnant sur les terrasses, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un wc, d'une salle de bains, de 2 chambres. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc, rangements sous combles. L'appartement indépendant en rdc se compose d'une entrée sur la cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin, de nombreuses terrasses dont une couverte, d'une piscine avec sa plage, d'un carport, d'un garage et de nombreuses places de stationnement dont une partie pour camping car. Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert, portail électrique, fibre. Aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 598 000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe c : 155 kwh / m2 par an ges a : 4 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1980 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Vente confidentielle ! Exclusivité ! Fabienne gertosio propriétés privées vous propose à solliès-toucas, dans un cadre verdoyant et paisible, une magnifique maison contemporaine de 131 m² sur terrain en restanques de 1200 m². En position dominante, elle offre une vue dégagée et un environnement bucolique sans vis-à-vis. Un lieu rare, où calme et confort moderne se rejoignent harmonieusement. Vous serez séduit par un vaste espace de vie de 55 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant et se prolongeant sur 70 m² de terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une suite parentale de 21 m² avec dressing complète ce niveau avec raffinement. À l'étage, deux belles chambres, une mezzanine aménagée en bureau et une salle de bains avec wc offrent un espace nuit chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 74 m², isolé et carrelé ainsi qu'un espace buanderie avec grand placard, salle de sport le tout totalement aménagé, sauna, borne électrique. Les extérieurs invitent à la détente : piscine à débordement, jacuzzi et vue panoramique, le tout au coeur d'un écrin de verdure. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des bus et des accès autoroutiers. Prix 749.000 euros frais d'agence inclus. Dpe - ges en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 430813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assure pour cette belle maison de 1986 entierement renovee ! Dans un environnement résidentiel recherché, à l'accès facile, au sein de la commune très prisée de solliès-toucas, appréciée pour son calme, son cadre naturel et sa situation stratégique entre mer et ville, découvrez cette villa offrant une configuration rare et de multiples possibilités. Implantée sur une parcelle de 684 m², cette propriété développe 222 m² habitables, organisés en deux appartements indépendants, facilement réunissables, parfaitement entretenus et bénéficiant de prestations de qualité. Un bien idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif avec rendement, d'autant plus qu'un important potentiel d'extension (340 m²) est envisageable. -au rdc se trouve un grand t6 de 130 m² répartis sur deux niveaux dont une entrée, une spacieuse pièce de vie double de 52 m² très lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménagers de qualité, suivie de son cellier permettant un rangement optimal. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 20 m² avec sa belle vue dégagée. La partie nuit de ce logement se répartit sur deux niveaux avec bien sûr une superbe suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain et trois autres chambres aux rangements nombreux, salle d'eau et wc. -au rdj, se trouve un magnifique t3 de 92 m² avec une entrée indépendante constitué d'une belle pièce de vie double très fonctionnelle, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, rangements et buanderie. Sans oublier ses deux grandes terrasses qui deviennent de véritables pièces à vivre du printemps à l'automne ! Les atouts : -villa totalisant six chambres avec possibilité d'agrandissement important. -six salle d'eau. -piscinable. -fort potentiel locatif. -nombreux rangements. -stationnements faciles pour plusieurs véhicules, portail motorisé. -vue dégagée, ensoleillement parfait, au calme. -espace optimisé et décoré avec grand goût. -climatisations réversibles, cheminée avec insert, fibre. Exclusivité optimhome. Bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Cette propriété aux multiples facettes sera s'adapter à tous vos projets. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel blanc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 605 153 greffe de toulon) 06 64 82 18 41 (réf. 600700 ).