Vente maison 7 pièces 159 m² Créhen (22130)

Venez découvrir cette maison familiale de 100 m² idéale pour une vie paisible à 10 min des plages de saint-jacut et à proximité des écoles et commerces de plancoët. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial ouverte sur l'extérieur. Un poêle à granuler performant permet de chauffer l'ensemble de la maison alliant confort et économie d'énergie. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon tv, d'une chambre parentale, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie ou arrière cuisine. À l'étage, trois chambres ou un bureau avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis clôturé parfait pour les moments de détente dans un environnement calme et serein. Stationnement de deux véhicules dans la cour. Un cabanon complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez de la mer. Prix : 325 500 euros honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450634 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle MEDDAH EI vous présente cette maison contemporaine achevée en 2025 de 150 m² au sol et 103 m² habitables, sur un terrain de 472 m², idéalement située à Plancoët, dans un lotissement calme et résidentiel à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la plage des Quatre Vaux et de Saint Jacut de la Mer. Au RDC : une pièce de vie spacieuse triple exposition, baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin. Une chambre et une SDE permettent une vie de plain-pied confortable, tandis qu'un cellier ajoute à la praticité. Une pièce complémentaire et modulable de 16,86 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. Véritable atout évolutif : elle peut être transformée en espace de travail pour activité libérale avec son entrée indépendante, bureau, suite parentale, salle de loisirs. L'étage vous offre trois chambres lumineuses, une SDE. Des combles aménageables laissent place à de belles perspectives d'aménagement, ajoutant encore à la polyvalence du bien (rangement, dressings. ) L'aménagement des extérieurs est à prévoir. Les autorisations ont été obtenues pour la création d'un carport ou d'un abri de jardin jusqu'à 16 m². Visite virtuelle sur demande. Contactez moi et venez découvrir cette adresse idéale pour vivre ou investir : une maison neuve sous garantie décennale, conjuguant confort, performance et douceur de vie à proximité du littoral ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad france - marine lamé vous propose : sous-offre. Sous-offre située à beaussais-sur-mer, dans la commune de ploubalay, à seulement 5 minutes à pied des commerces, et quelques minutes des plages, dans un environnement calme, venez visiter cette maison récente (2019) d'une surface habitable de 103 m², ne nécessite aucun travaux, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Elle offre en rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 342 m², avec jardin, abri de jardin, terrasse et 2 places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien feuillet vous propose : notre dame du guildo. Dans un environnement recherché du littoral breton, découvrez cette maison neuve de 2025, conforme à la re 2020, alliant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers côtiers. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée, et bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec wc. Un garage attenant et un terrain d’environ 230 m² complètent l’ensemble. Maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un secteur très convoité. À découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison néo bretonne, idéalement située à quelques pas des commerces, services et écoles de plancoët. Cette maison familiale à 15 minutes des plages de saint-jacut de la mer et saint-cast, deux belles stations balnéaires, à seulement 2 km de la gare offre un cadre de vie chaleureux avec un jardin arboré et paysager de plus 3000 m². Vous serez charmé par une belle entrée donnant sur le salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et jardin ainsi qu'une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc, dressing ou lingerie. Un sous-sol complet offre un garage avec des grands espaces de rangement. À l'extérieur, une dépendance à aménager selon vos envies. Dpe d ges d prix : 256 500 euros fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial- numéro rsac : 432047314 nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : * MAISON SPACIEUSE AVEC GRAND JARDIN - BEAUSSAIS-SUR-MER Située dans un cadre verdoyant et paisible de Beaussais-sur-Mer, cette maison individuelle de 128 m² sur un terrain de 880 m² offre un beau potentiel de rénovation. Construite en 1977, elle présente 6 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses et bien agencées. Lorsque vous rentrez dans la maison par la terrasse orientée Sud, vous accédez dans une vaste entrée qui dessert tout le rez-de-chaussée. En face vous, la cuisine, à refaire, est ouverte sur le vaste séjour-salon, très lumineux, parce qu'il est traversant et orienté Nord, Est et Sud. De quoi assurer des moments conviviaux. Un conduit de cheminée existe, il est donc possible d'y installer un Poêl pour des soirées chaleureuses. Sur la gauche de l'entrée, vous disposerez également de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain à rénover et de toilettes indépendants. La cage d'escalier vous emmène à l'étage. Sur votre gauche en arrivant une grande chambre, orientée sud et Ouest pour profiter du soleil toute la journée jusqu'au coucher. En face de l'escalier, une salle d'eau avec toilette, à rénover. Le couloir vous conduit sur un espace idéal pour y installer un bureau orienté plein Sud. Il dessert les deux dernières chambres de la maison. Une avec un velux, et une seconde très grande, orientée Sud et Est, qui profite du charme des sous pente du toit. La maison dispose également d'un vaste sous sol qui couvre toute la surface du rez-de-chaussée. Vous y trouvez un grand garage, et trois grandes pièces de rangement. La maison est chauffée par un système individuel au fioul et le réseau d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout pour un plus grand confort au quotidien. Son emplacement privilégié vous situe à proximité de centre ville de Ploubalay. Les commerces sont à 800 mètres à pieds, Les écoles et crèches à 400 mètres Les plages de Beaussais sur mer à 10 min en voiture. Dinard à 15 min, Saint Malo à 25 min. Rennes à 1 heure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion de transformer cette propriété en votre cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.