Vente maison 7 pièces 298 m² Compiègne (60200)

Nous vous proposons à la vente cette somptueuse maison de prestige située au coeur de Compiègne. D'une superficie généreuse de 181 m², cette demeure d'exception s'élève sur un terrain magnifiquement arboré de 1000 m². Composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Cette maison vivable de plain-pied avec une suite parentale, allie harmonieusement espace et fonctionnalité. Implantée dans un environnement privilégié, elle bénéficie de la proximité de nombreux établissements scolaires renommés tels que le Lycée général et technologique, le Lycée privé JEAN PAUL II, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires de qualité. La présence d'institutions éducatives de renom, d'infrastructures de santé et de commerces de proximité contribue à faire de ce bien un véritable havre de paix. Proposée au prix de 735 000 €, cette propriété d'exception est présentée par l'agence Guy Hoquet Compiègne, reconnue pour son expertise dans le secteur immobilier de prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, espace et situation privilégiée dans la belle ville de Compiègne.

Au cœur du très recherché Triangle d'Or de Compiègne, cette élégante maison familiale d'environ 176 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commodités. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses beaux espaces de réception. La cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, se prolonge par une agréable véranda tournée vers un jardin clos et intimiste. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 salles de bains, 3 toilettes et un espace bureau sur le palier. Le sous-sol accueille une salle de sport, tandis que deux grands garages complètent ce bien rare sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT, Tél. : 06 13 55 33 38, E-mail : valentine.rotsaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Compiègne, 10 minutes en bus des établissements scolaires et 20 minutes de la gare en transports en commun, découvrez cette authentique maison en pierre du début du XXème siècle, alliant caractère, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Un environnement extérieur rare et enchanteur Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique jardin paysager aux inspirations japonaises, véritable havre de paix, ombragé par de grands arbres. Accessible par un portail, il permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, un second espace plus intimiste vous attend : terrasse en carrelage ancien, jardin arboré et dépendance en pierre avec cave voûtée, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Une maison aux multiples possibilités Le bien offre une configuration idéale pour un projet familial ou un investissement : une partie peut être rendue totalement indépendante grâce à une seconde entrée. Elle comprend un séjour avec cuisine, une cour privative, et à l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Parfait pour de la location classique ou touristique, permettant de générer un revenu complémentaire. Des espaces de vie chaleureux et lumineux L'entrée s'effectue par une superbe verrière ancienne de plus de 30 m², véritable pièce signature, ouvrant sur un séjour principal convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée propose également : un second salon cosy une spacieuse cuisine de plus de 25 m² ouverte sur le jardin arrière un WC indépendant un espace technique / cellier Des volumes généreux pour toute la famille À l'étage, une grande mezzanine dessert : 5 chambres (dont une pouvant être indépendante) une salle de bain une salle d'eau avec WC un dressing Au second étage, une salle de jeux accessible depuis une chambre complète cet ensemble idéal pour une vie de famille. Des espaces de stockage rares et précieux La maison dispose de trois caves, dont deux directement accessibles depuis l'intérieur, offrant des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une cave voûtée pleine de charme accessible depuis la dépendance. Confort et équipements Double vitrage Chaudière à condensation avec robinets thermostatiques Poêle à bois VMC Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, potentiel locatif et cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 604640 ).

Iad France - Marie Coudert vous propose : Maison indépendante vivable de plain pied en très bon état général située dans un environnement calme, en retrait de rue. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon séjour lumineux avec cheminée, une belle cuisine aménagée équipée avec un accès sur la terrasse, un cellier, une chaufferie, une buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche et wc indépendant. Grande terrasse bien exposée, joli jardin clos et arboré. Côté stationnement, vous trouverez un garage avec électricité et un emplacement de parking couvert. Environnement calme et très discret. Très beaux volumes, beaucoup de lumière ! Bon classement énergétique. Contactez moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Coudert vous propose : Jolie maison indépendante en pierre très bien entretenue située dans une rue résidentielle calme du quartier recherché des Sablons, à quelques pas du centre ville et des écoles. En retrait de rue, élevée sur un grand sous-sol, avec une superficie au sol de 159 m² environ, cette maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire. Elle offre une entrée, un double séjour confortable avec une cheminée, une cuisine aménagée semi équipée avec un espace repas, une grande arrière-cuisine / buanderie dont une partie peut être aménagée en bureau, idéal pour du télétravail et un wc indépendant avec lave-mains. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains avec wc. Jardin clos bien exposé permettant de profiter de l'extérieur sans trop d'entretien. Garage avec porte motorisée, clôture aluminium récente avec portail motorisé, volets électriques. Accès plusieurs véhicules sur le terrain. La maison est en très bon état général, lumineuse, elle offre de beaux volumes et un agencement très agréable pour une vie familiale. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Lagache vous propose : En hypercentre ville de Compiègne, au pied des commerces, mieux qu’un appartement ! Venez découvrir cette maison avec beaucoup de cachet et de multiples possibilités ! Au rdc : grande entrée, buanderie, chaufferie et une pièce pouvant servir de salon tv / atelier ou transformée en studio. Au 1er étage : grand séjour, cuisine équipée avec espace repas, coin bureau, 1 chambre, 1 salle d’eau et wc séparé. Accès à une jolie terrasse sans à vis. Au second : palier, 4 chambres, 1 salle d’eau et wc séparé. Belle cave voûtée 1 stationnement dans une résidence à 100m Un local commercial attenant. Cette maison peut à la fois accueillir une famille mais également ceux qui souhaitent le confort d’un appartement sans charges de copropriété car il est possible d’installer un ascenseur. À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 877694307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.