Vente maison 7 pièces 296 m² Coarraze (64800)

Vous souhaitez une maison neuve sans les inconvénients d'une construction, C'est par ici ! 20 minutes à l'Est du centre de Pau, maison de 2022 avec assurance dommage ouvrage. Juste exceptionnelle, cette maison de plain pied au design raffiné et à la décoration soignée saura ravir les plus exigeants. Elle se compose d'une entrée avec placards, donnant sur une vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine américaine haut de gamme, espace bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, wc. La suite parentale offre tout le confort actuel avec une belle chambre, un grand dressing aménagé, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Buanderie et garage avec porte motorisée de 28 m², abris voiture. Au niveau des extérieurs rien n'a été laissé au hasard, portail électrique, clôtures, terrasse et superbe piscine 8mx4m traité au sel avec volet roulant immergé ! Le tout face aux PYRENNEES ! Un pur bonheur à saisir avant les autres.

- sous offre acceptee - rare sur le secteur. À proximité immédiate de nay et à seulement 30 minutes de pau, avec école et commerces accessibles en 10 minutes à pied. C'est sur la commune d'asson que se situe cette maison contemporaine de 2021, baignée de lumière, offrant 4 chambres et bénéficiant d'une vue imprenable sur les pyrénées grâce à ses larges baies vitrées et sa terrasse panoramique. D'une surface de 160 m², elle propose une pièce de vie de 47 m² exposée sud, ouverte sur une spacieuse terrasse de plus de 55 m², accessible depuis le séjour, 3 chambres et la salle d'eau. Une suite parentale de 36 m², disposant d'un accès indépendant, complète l'ensemble et offre un potentiel idéal pour un investissement locatif ou un usage professionnel. Très fonctionnelle, la maison offre également une buanderie de 9 m², de nombreux rangements pratiques, ainsi qu'un local avec entrée indépendante, idéal pour stockage ou atelier. Peu énergivore et parfaitement isolée, confort thermique garanti tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 2 449 m² en position dominante, la propriété profite d'un cadre calme et privilégié, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Vous voulez découvrir ce coin de paradis ? Alors contactez moi ! Vidéos, plans, photos supplémentaires sur demande. Prix de vente : 341 000 euros dont 330 000 euros net vendeur et 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, permettant de bénéficier de frais de notaire réduits par rapport à une vente avec honoraires charge vendeur ! Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Morales vous propose : *Maison à Asson – Vue panoramique sur les Pyrénées * Il y a des maisons qui dégagent quelque chose de particulier dès l’arrivée. Celle-ci en fait clairement partie, avec une vue panoramique magnifique sur les Pyrénées et une vraie sensation de calme. Située dans un environnement paisible, cette maison développe environ 176 m² habitables (195 m² au sol) et se distingue par une configuration confortable et peu commune. Les espaces s’organisent sur deux niveaux communicants, sans escalier intérieur, grâce à un ascenseur, avec des accès extérieurs faciles. Une véritable alternative au plain-pied, pratique aujourd’hui et adaptée dans le temps. Dans sa disposition actuelle, la maison propose 2 chambres, une troisième facilement aménageable ainsi que de beaux volumes de vie. Le niveau inférieur offre plusieurs pièces existantes (salon, espaces annexes…), permettant d’envisager très facilement la création d’une ou deux chambres supplémentaires, selon les besoins : chambre d’amis, espace indépendant, bureau ou suite. La décoration reflète son époque, mais la maison est parfaitement entretenue, saine et immédiatement habitable. Un rafraîchissement et du mobilier plus contemporain suffiront à révéler tout son potentiel, sans travaux lourds. Côté prestations, le bien se démarque clairement pour une maison des années 70 : - Isolation par l’extérieur - Pompe à chaleur récente - Climatisation en cours d’installation (3 splits) - DPE classé B, gage de confort et de charges maîtrisées Et bien d'autres atouts à découvrir ! À l’extérieur, le jardin est soigné et agréable, invitant à profiter pleinement du cadre et de la vue. Une maison confortable, évolutive et remarquablement entretenue, dans un environnement privilégié. Alors, si on allait voir ce que les photos ne montrent pas ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du joli village de Mirepeix, entre Pau et Nay, cette demeure de caractère bâtie en 1821 déploie tout son charme sur un terrain de 3030 m², arboré, fleuri, et délicatement cultivé. Un véritable havre de paix, à deux pas des commodités, mais loin du tumulte. Un charme d'antan revisité par l'élégance contemporaine. La maison dans l'ancienne grange, repensée et redécorée avec audace par un architecte, allie caractère et modernité. Elle devient un lieu de vie à part entière, idéal pour accueillir, créer, télétravailler ou rêver plus grand., partiellement rénovée avec soin, a su conserver l'âme de la bâtisse d'origine : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes chaleureux… Elle offre 4 chambres, des espaces de vie baignés de lumière, et un confort idéal pour une famille en quête de calme et d'authenticité. À l'extérieur, le grand jardin invite à vivre au rythme de la nature. On y trouve des arbres fruitiers, un potager, des zones d'ombre propices à la détente… et une splendide piscine couverte, pour profiter des baignades. Mirepeix offre un cadre de vie doux, entre Pyrénées et vallées, à seulement 20 minutes de Pau, avec la nature en toile de fond et l'esprit de village en partage. Ici, tout est réuni pour écrire une nouvelle page de vie, pleine de charme, de lumière et de promesses. Je vous sens bien séduits. n'hésitez pas contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 585665 ).

À 5 mn du centre de Nay, cet enclos béarnais rénové par un architecte vous propose une habitation de plus de 200 m² avec de nombreux rangements : une pièce de vie de plus de 90 m² avec cheminée centrale, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau, une salle de jeux. Vous profiterez également d'un très agréable jardin arboré et paysagé avec sa piscine chauffée et couverte. Possibilité d'aménager un logement complémentaire ou un espace dédié à votre activité professionnelle. Un carport pour deux voitures complète l'ensemble. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Commerces, écoles, lignes de bus et gare à proximité. Référence agence : 12181.

Nous vous invitons à venir découvrir ce bel havre de paix en pleine nature sur la commune d'Asson. Sur plus de 2 hectares de bois et de prairies, ce bien est idéal si vous aimez le calme et les animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour donnant sur une véranda pouvant être modernisée afin d'ajouter de la superficie habitable. Le rez-de-chaussée se complète avec une cuisine aménagée, équipée ayant un accès à un cellier / buanderie, une chambre dotée d'une salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez également séduit à l'extérieur par une belle piscine avec pool house et barbecue, et surtout une ancienne maison en pierre pouvant être réhabilitée en habitation secondaire ou pour location saisonnière. Les petits plus de ce bien sont le garage et la cave en sous-sol. Mais son plus bel atout reste sa vue imprenable sur le Piémond Pyrénéen. Ne tardez pas à venir la visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Une vidéo de ce bien est disponible sur notre site Référence : 1398JM Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05.