Vente maison 7 pièces 188 m² Chasse-sur-Rhône (38670)

Sur le secteur nord de vienne (38200), sur la commune prisée de seyssuel, à 20mn au sud de lyon, en bordure de nationale, fermette de 260 m², entièrement rénovée en 2016, belles prestations alliant confort et charme de l'ancien. 6 belles chambres, un bureau, deux pièces d'eau, cuisine équipée, séjour, salle à manger. Pompe à chaleur, chauffage par le sol dans toute la maison. Nombreuses dépendances,. Grenier d'environ 145 m² à aménager, belle charpente. Piscine- cuisine d'ete. Gare sncf d'estressin à 4mn. Prix affiché avec honoraires d'agence inclus. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez nadia au : 04 74 87 60 30.

SEYSSUEL (38200) - Accès direct à LYON - Très beau volume pour cette ancienne ferme d'environ 260 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 1464 m² avec piscine enterrée de 10 X 4, belle terrasse de 150 m² avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard mural, une cuisine d'environ 33 m² meublée et équipée, un salon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse exposée sud, un bureau ou autre, buanderie, cellier, une salle d'eau et un WC. L'étage propose 6 belles chambres avec rangement, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Garage carrelé avec point d'eau et WC d'environ 50 m² avec porte motorisée, communicant avec la maison, chaufferie et cave, cour de stationnement, Portail coulissant électrique avec visiophone, Chauffage au sol (pompe à chaleur), Clim réversible, Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout, puit, adoucisseur d'eau. Possibilité d'aménager une superficie supplémentaire d'environ 100 m² communicante avec la partie habitable avec son entrée indépendante. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 04 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé A. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2300 et 3180, Prix moyen annuel des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Nathalie DECOURT votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de SEYSSUEL (R. S.A. C. de VIENNE N° 805209814) au 06 74 71 74 71.

Sur les hauteurs de Ternay, au coeur d'un environnement naturel protégé, cette maison familiale de plus de 220 m² plus annexes, offre un cadre de vie rare, alliant calme et, espace et proximité du centre du village et à 20 mn de Lyon. La parcelle de 4300 m² sans vis à vis intègre terrasses et piscine 9X5 pour profiter pleinement de ce cadre paisible, idéal pour la détente et la vie en extérieur. La maison propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse - 4 chambres et bureau (une 5 ème est possible) - séjour-salon traversant et ouvert sur les terrasses - Une belle pièce en rotonde à usage de salle à manger - cuisine aménagée et équipée Des espaces annexes sont dédiés au confort et loisirs : une salle de sport avec jacuzzi, cave à vin, buanderie et grand garage. L' ensemble dégage un véritable esprit maison familiale et conviviale. Le DPE B garantit un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Un bien rare pour une famille en recherche d'espace, de confort, de nature. Contactez nous pour une visite ! Pascale Legendre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans un quartier résidentiel et paisible de communay, venez découvrir cette maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 50 m², avec sa triple exposition, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante de style provençal, une lingerie, une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres, une salle de jeux et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires équipées de dressings, une salle d'eau et un wc, offrant un espace confortable et modulable. Les combles déjà aménagées peuvent être repensées pour créer encore plus d'espace selon vos besoins. Le sous-sol d'environ 170 m², accessible depuis la maison, constitue un véritable atout : il comprend plusieurs pièces avec fenêtres, radiateurs et points d'eau. Certaines de ces pièces étaient habitées il y a plusieurs années, ce qui ouvre la voie à de nombreux projets : création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel, ou encore d'un lieu de loisirs selon vos envies. On y retrouve également deux garages chauffés, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine, idéal pour des moments de détente aux beaux jours. Une place de stationnement extérieures complètent ce bien (possibilité d'en créer 2 autres). Une maison au potentiel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies, offrant 232 m² habitables (sans les combles) et 170 m² supplémentaires exploitables. Un bien rare à découvrir sans tarder, pour apprécier ses volumes, son environnement privilégié et ses multiples possibilités d'aménagement. Contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare à communay ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433432. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur calme de Vienne, à la limite de Seyssuel, Isabelle Padula OPTIMHOME Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1342 m², la maison de 144 m² offre de très beaux volumes et une grande luminosité. La pièce de vie de 65 m² comprend une cuisine équipée moderne et fonctionnelle (avec cellier attenant), un bel espace salle à manger et deux salons : les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine de 22 m², à l'abri des regards. Coté nuit, vous retrouvez 2 chambres et leur salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 36 m² avec dressing aménagé, salle d'eau élégante et accès à la terrasse. Vous bénéficiez d'un sous sol de plus de 150 m² (hauteur de 4 mètres, avec porte motorisée de 3,6m de h x 4m de large) comprenant le garage, un atelier, la chaufferie, le pool house, un studio indépendant avec salle de douche, et différentes pièces pouvant devenir une cave, une salle de jeux, de cinéma ou de musique. Soigneusement décorée, sans aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 344€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 596063 ).

Située sur la commune prisée de Simandres (69), cette villa construite en 2007, en parfait état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 732 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 13 m², un cellier, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger de 37 m², lumineux et convivial. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative complète ce niveau. Un garage attenant de 35 m² carrelé. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée avec baignoire balnéo et douche. Côté équipements : chauffage au gaz et aspiration centralisée pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 x 4 m, pool house et abri de jardin. Belles prestations, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des commodités.