Vente maison 7 pièces 112 m² Chancey (70140)

Découvrez cette ancienne ferme rénovée pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses carreaux de ciments et ses poutres d'époque. Cet ensemble de 2 logements est situé à Valay (70140) sur l'axe Gray Pesmes Marnay. Il comprend l'habitation principale de 145 m², avec dépendances (garage et atelier 100 m²). et un logement indépendant (loué 250€ / mois) de 45 m². Vous disposerez également d'un jardin clôturé de 1022 m². L'habitation principale : Le rez-de-chaussée distribue une entrée, une charmante cuisine avec accès terrasse, un séjour-salle à manger donnant également accès à la terrasse de 60 m² et au jardin, une pièce aménagée en bar / salle de jeux, une chambre, une salle de bains et wc. L'étage comprend deux chambres et un bureau (la chambre de bébé). Les dépendances (100 m²) sont composées d'un garage et d'un atelier, communiquant avec la maison. Logement annexe, composé d'une pièce de vie, une chambre, un salle de bain / WC et une cour d'agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Maison de village mitoyenne d’environ 162 m² habitables, construite dans les années 1940, offre un cadre de vie paisible dans une rue calme tout en bénéficiant d’un environnement pratique à proximité des commodités. Implantée sur un terrain clos de 926 m², elle séduit dès l’arrivée par sa grande cour en enrobé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et donnant accès à un vaste garage attenant. Celui-ci offre un bel espace pour le stationnement mais également un atelier avec zone de rangement au fond ainsi qu’une cave, apportant de nombreuses possibilités de stockage. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, une chaufferie / buanderie ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux qui constitue un espace de vie agréable et convivial au quotidien. L’étage accueille quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un grenier offrant un volume complémentaire intéressant, également accessible depuis le garage. La maison bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique avec un diagnostic classé C pour la consommation et A pour les émissions. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée il y a trois ans, complétée par un insert à bois apportant confort et chaleur durant l’hiver. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et conforme. Habitable immédiatement, le bien pourra simplement faire l’objet de quelques travaux de finition pour être mis au goût de ses futurs propriétaires. Sa situation constitue également un véritable atout, à seulement 5 minutes de Marnay et environ 30 minutes de Besançon, tout en profitant d’un village disposant d’un pôle scolaire, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.