Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose de 2 bureaux, d'un studio et d'un T4 Duplex. Il combine le cachet de la pierre et des performances énergétiques de premier ordre. Vous profitez d'une diversification de revenus rare grâce à une mixité d'usages parfaitement équilibrée entre professionnel et résidentiel. avec une rentabilité remarquable de 8,5 % brut Le rez-de-chaussée sécurise votre investissement avec deux bureaux de 15 et 32 m² accueillant des professionnels stables. Un appartement d'une pièce indépendant de 27 m², agrémenté de sa propre terrasse, complète ce niveau pour maximiser vos revenus en location saisonnière ou à l'année. Au premier étage, découvrez un superbe duplex de quatre pièces dont 2 chambres s'étendant sur 90 m² aux prestations contemporaines. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne et se prolonge vers une terrasse privative de 13 m². À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et un bureau se partageant une seconde salle d'eau. Le calme absolu règne dans cette propriété nichée au fond d'une impasse privée, tout en offrant une visibilité stratégique pour la partie bureaux. C'est le compromis idéal pour une résidence principale de qualité ou un placement locatif premium. Les + du bien : • Performance énergétique : Toiture neuve, pompe à chaleur et panneaux solaires générant un revenu annuel supplémentaire de 1 314 €, climatisation réversible dans les bureaux et le studio; • Stationnement et stockage : Deux places de parking privatives et une cave, des atouts extrêmement recherchés en centre-ville. • État impeccable : Une rénovation complète "clés en main" alliant authenticité de la pierre et confort moderne. À noter : • Taxe foncière : 1 265 € par an. • Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation (Coût annuel estimé entre 1 250 € et 1 710 €). • DPE : Classe B (103) / GES : Classe A (4). • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 500 € et 2 090 € (prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023). • Assainissement : Tout-à-l'égout. Prix de vente : 422 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: SMVM240215684300Située dans la charmante ville de Cavaillon (84300), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne provençale. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle est climatisée et dispose d'aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse et un jardin de 1360 m², idéaux pour profiter du doux climat méditerranéen. Les commodités et points d'intérêts à proximité offrent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa structure en parpaing et sa toiture en tuiles canal, avec des menuiseries en PVC équipées de double vitrage. La propriété propose plusieurs places de stationnement et un atelier, offrant praticité et sécurité. Le jardin soigné complète harmonieusement l'ensemble. À l'intérieur, la maison se décompose de la façon suivante : Une maison de 118 m² qui se déploie d'une grande cuisine ouverte sur le salon / séjour crée une ambiance conviviale, accentuée par la présence d'une cheminée. Une salle d'eau avec toilettes et buanderie en rez-de-chaussée. L'étage abrite un bureau, 3 chambres dont une avec son dressing et 1 très grande salle d'eau avec toilette. Un appartement de 60 m² avec cuisine ouverte, salon, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un cellier. Une dépendance vient compléter ce bien. À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.
Bien coup de coeur ! Dpe en b ! Maison de plain-pied avec dependances, garage fermé et abris voitures le tout à 5 minutes à pied de toutes les commodités. Composé d'un séjour aux volumes généreux avec cuisine ouverte, de 3 chambres confortables, d'une grande salle d'eau avec wc séparé et d'un cellier buanderie, ce bien bénéficie d'un très bon dpe (b) grâce à une rénovation énergétique de qualité. Les seuls travaux à prévoir sur ce bien concerne l'aménagement de la dépendance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une visite 0 (six) 47 86 63 62 !
Jérôme soyer vous propose sur le secteur de cavaillon, une maison à rénover composée de 2 appartements, d'un grand garage, de 3 dépendances et d'une cour intérieure sur une parcelle de 375 m² proche de tous commerces. Chaque partie retrouve son entrée indépendante donnant sur accès sur la rue directement. - la maison est à rénover - une dépendance de16 m² - une seconde dépendance de 24 m² avec balcon. Tous ayant droit à la cour commune. - un appartement de 62 m² se trouve en rez-de-chaussée, avec son garage. - un second appartement t4 de 105 m²à l'étage, orienté plein sud avec balcon et vue sur la colline saint jacques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.
Située dans la charmante ville de Cavaillon (84300), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne provençale. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle est climatisée et dispose d'aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse et un jardin de 1360 m², idéaux pour profiter du doux climat méditerranéen. Les commodités et points d'intérêts à proximité offrent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa structure en parpaing et sa toiture en tuiles canal, avec des menuiseries en PVC équipées de double vitrage. La propriété propose plusieurs places de stationnement et un atelier, offrant praticité et sécurité. Le jardin soigné complète harmonieusement l'ensemble. À l'intérieur, la maison se décompose de la façon suivante : Une maison de 118 m² qui se déploie d'une grande cuisine ouverte sur le salon / séjour crée une ambiance conviviale, accentuée par la présence d'une cheminée. Une salle d'eau avec toilettes et buanderie en rez-de-chaussée. L'étage abrite un bureau, 3 chambres dont une avec son dressing et 1 très grande salle d'eau avec toilette. Un appartement de 60 m² avec cuisine ouverte, salon, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un cellier. Une dépendance vient compléter ce bien. À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.
Jérôme soyer propose : cavaillon (84300) dans le secteur prisé de la colline saint-jacques, en fond d'impasse, au calme, orienté sud, une maison entièrement rénovée, climatisée, de 124 m² sur un terrain de plus de 800 m² piscinable. À l'intérieur : au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine, un salon avec baie vitrée donnant sur le jardin, un cellier, une buanderie, un toilette et une salle de douche. À l'étage : 4 chambres dont deux donnant sur le balcon offrant une jolie vue sur la colline. Une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur : de nombreuses dépendances dont un studio, un atelier, une zone de stockage, un grand garage, un abris, deux terrasses. Un espace vert, de nombreux oliviers et arbres fruitiers. Caractéristiques techniques : - entièrement rénovée (électricité, plomberie, menuiserie,. ) - dpe : b - chauffage : poêle à bois, climatisation gainable - toiture ras les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.
Iad france - julie vinocour vous propose : * cavaillon * quartier prisé * 3 chambres * double garage située à cavaillon, dans un quartier recherché, cette charmante villa de plain-pied de 163 m² construite en 1967 est composée de grandes pièces spacieuses et lumineuses : un salon / séjour de 37 m² qui constitue le coeur chaleureux de la maison avec sa belle cheminée à insert. Une cuisine séparée et son cellier, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et wc, un dressing et une buanderie, le confort est assuré pour tous les membres de la famille. Un extérieur agréable : la maison est implantée sur un terrain de 535 m² offrant un joli jardin pour profiter des journées ensoleillées. Une exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de rangement, un double garage de 34 m² est présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Prestations : double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vide sanitaire, double garage, tout à l'égout. En termes de commodités, vous profiterez du calme de ce quartier résidentiel, tout en ayant à proximité les commerces, les écoles, et les différentes infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied à cavaillon est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, lumineux, et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Coustellet Immobilier vous propose : Cette jolie petite maison rénovée sur un terrain clos et arboré. Entrée, salle manger / salon, cuisine équipée, une salle de bains, toilette indépendant, deux chambres, un garage. Huisserie double vitrage PVC, volets roulents dans les chambres, chauffage central au fuel, climatisation réverssible, fosse septique aux normes, portail électrique, isolation toiture laine de verre.