Vente maison 7 pièces 166 m² Camaret-sur-Aigues (84850)

Exclusivité : charmante villa de plain-pied de 111 m² à rénover avec 3 chambres, grand garage et jardin à deux pas du centre de camaret : idéal retraite ! Située à camaret-sur-aigues, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et prisé, cette villa individuelle d'environ 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Implantée sur une parcelle close et arborée de 420 m², elle séduit immédiatement par son agencement entièrement de plain-pied et son fort potentiel d'aménagement. - les espaces de vie : dès l'entrée, vous profitez d'une grande véranda baignée de lumière de près de 22 m², idéale pour prolonger les journées d'inter-saison. La pièce de vie principale, vaste et climatisée, développe plus de 36 m² autour d'une cheminée à insert. Dans la continuité, la cuisine aménagée dispose de son espace repas et s'ouvre sur une grande arrière-cuisine / buanderie de plus de 12 m² avec accès direct à la terrasse nord. - l'espace nuit : parfaitement au calme, il se compose de trois belles chambres (12,25 m², 12,35 m² et 9,35 m²), accompagnées d'une salle de bains familiale et d'un wc indépendant. Les extérieurs & dépendances : le jardin clos offre un espace facile à entretenir. Un abri bois et un grand garage de près de 33 m² complètent l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage idéal pour les bricoleurs. Une maison avec un fort potentiel après rénovation et parfaitement adaptée pour profiter d'une retraite paisible ou installer sa vie de famille en provence. Points forts : - emplacement privilégié : quartier très calme à quelques pas du centre-village, des commerces et des services à pied. - vie 100 % de plain-pied : circulation fluide, accès faciles et zéro marche au quotidien. - volumes & luminosité : pièce de vie de + 36 m² avec insert, véranda de 21,70 m² et arrière-cuisine pratique de 12 m². - dépendances : grand garage de près de 33 m² + abri bois. - potentiel : une maison avec une belle emprise au sol à personnaliser selon vos goûts. Détails techniques : - systèmes de chauffage & climatisation : chauffage central au fioul + climatisation réversible + cheminée à insert - menuiseries & ouvertures : menuiseries pvc simple et double vitrage, volets en bois et moustiquaires installées - points d'eau extérieurs : forage présent sur le terrain (pompe à remplacer) informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

Iad france - maëva gerald vous propose : camaret-sur-aigues – maison t5 de 135 m² – garage – piscine – dépendance – terrain de 460 m² située dans un environnement agréable à camaret-sur-aigues, cette maison à étage de 135 m² habitables, en bon état général, bénéficie d'une belle exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 460 m², elle offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. La salle à manger, dans le prolongement de la cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, crée un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 16,47 m². Une salle de bains ainsi que deux wc indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. Un véritable atout de ce bien : une dépendance déjà équipée d'une cuisine et d'un salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'y créer une salle d'eau avec wc afin d'en faire un logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Une maison lumineuse, bien entretenue et offrant un beau potentiel d'évolution. Endroit très calme tout en étant à proximité du centre de camaret-sur-aigues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëva gerald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 932256399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Lamy vous propose dans la commune de Jonquière et dans un quartier calme en fond d'impasse, une maison de plein pied avec jardin piscinable. Composée d'un séjour / salle à manger avec terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, le coin nuit dessert 3 chambres, la salle de bain et wc. Le jardin possède des arbres fruitiers, cerisier, figuier. Le grand garage est attenant à la maison. Un forage est disponible pour l'arrosage du jardin et une éventuelle piscine. Il est possible de rentrer une voiture en plus du garage ou de stationner devant la maison. Si cette maison attire votre attention, appelez votre agence Lamy à Avignon.

Clotilde et mathis fallas vous présentent sur la commune de travaillan (84850), dans un environnement calme au coeur de la campagne, cet ensemble immobilier d'environ 220 m², implanté sur une parcelle de 612 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se compose de deux parties attenantes et complémentaires. La première est une bâtisse d'environ 177 m², aujourd'hui entièrement mise à nu et prête à être repensée selon vos envies. Les travaux de démolition intérieure ayant déjà été réalisés, place désormais à l'aménagement : redistribution des espaces, électricité, chauffage, menuiseries et finitions sont à prévoir. Avec ses beaux volumes, cette partie offre un fort potentiel de rénovation et permet notamment d'imaginer plusieurs chambres et de créer un véritable projet sur mesure. Le véritable atout de cet ensemble : un appartement attenant rénové il y a 1an, d'environ 50 m², immédiatement habitable. Il dispose notamment d'une chambre en mezzanine, de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique ainsi que de menuiseries double vitrage. Un avantage particulièrement appréciable pour les futurs acquéreurs : pouvoir se loger confortablement sur place pendant toute la durée des travaux, sans avoir à prévoir un hébergement supplémentaire. L'ensemble représente actuellement 9 pièces et offre également des possibilités de stationnement sur la propriété. Assainissement individuel par fosse septique. Un bien particulièrement adapté aux amateurs de rénovation, artisans ou acquéreurs ayant des connaissances dans le bâtiment, à la recherche d'un projet offrant de beaux volumes tout en bénéficiant dès le départ d'un espace de vie fonctionnel et habitable. Un ensemble atypique avec un véritable potentiel, à façonner selon votre projet. Prix hai : 210 000 euros consommation énergétique d : 220 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre b : 8kg co2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathis fallas, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465747- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques : www. Georisques. Gouv. Fr clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -.

Propriété présentée par clotilde et mathis fallas. À travaillan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2008, offre106 m² habitables sur une belle parcelle de 1 247 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Son agencement conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Un garage de 54 m² permettra de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier, de créer un espace de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, terrain de pétanque, piscine avec pool house, potager avec un forage pour le jardin. Côté confort, des améliorations récentes ont été réalisées : poêle à granulés installé en 2023, vmc double flux installée en 2023, isolation des combles en 2019. Cette maison allie confort, fonctionnalité, tranquillité pour une qualité de vie paisible à proximité de camaret sur aigues, orange et sainte-cécile-les-vignes. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Dpe [c] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fallas clotilde et mathis, au 06 15 27 22 54 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fallas clotilde et mathis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 rsac avignon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : idéal investisseur, maison de village avec beaucoup de charme divisible en plusieurs appartements avec cour et garage. Descriptif : dans un quartier calme en centre village de sérignan, maison de ville avec beaucoup de cachet (pierres apparentes / poutres / parefeuilles. ) avec cour privative, terrasse et garage. L'habitation se compose de 255 m² habitables divisible en plusieurs appartements ou une très belle maison familiale. Points forts : - quartier calme en centre village - vie à pied au quotidien - garage / cour / terrasse - gros potentiel d'évolution - beaucoup de cachet - beaux volumes détails techniques : - chauffage central fuel - menuiseries double vitrage bois - volets bois provençaux - alarme détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 € et 14 110 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !