Vente maison 7 pièces 151 m² Callian (83440)

Villa rénovée de 150 m² – 4 chambres – Terrain paysager 1413 m² avec piscine – Callian Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui place l’humain et la qualité de service au cœur de chaque projet. Avec nous, bénéficiez d’une présentation haut de gamme : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité. À découvrir : une villa rénovée de 150 m² environ, nichée sur un terrain clos et paysager de 1 413 m² avec piscine, à deux pas du pittoresque village de Callian. Les espaces intérieurs : - Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée - Un cellier / buanderie pratique - Un salon TV chaleureux - Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée - À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent la partie nuit. Les extérieurs et annexes - Piscine récente avec pompe à chaleur et filtration neuves - Atelier et chalet de rangement offrant de multiples usages - Terrain clos avec double accès Le tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et commodités. Les + du bien - Climatisation réversible (PAC air / air 2022) + poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage et volets - Entièrement rénovée - Pas d’amiante (analyses négatives) Informations pratiques - Taxe foncière : 1 450 euros / an - Estimation chauffage / énergie : entre 1 790 euros et 2 490 euros (DPE 2025) - DPE : Classe D – Conso conventionnelle 25 650 kWhEP / an – Émissions 816 kg CO₂ / an - Bien hors copropriété Prix de vente : 650 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Découvrez le charme exceptionnel de ce Mas avec dépendances, niché dans un cadre campagnard à proximité immédiate du village ! Cette maison en pierre offre un confort de vie unique avec ses caractéristiques bien pensées. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, au niveau + 1, une chambre avec sa salle d'eau et une terrasse offrent des vues imprenables sur les environs. Une dépendance supplémentaire peut être utilisée comme bureau. Profitez de moments de détente dans la piscine, accompagnés par un magnifique pool house ombragé équipé d'un barbecue. Le terrain de 3000 m², pratiquement plat sur toute sa surface, constitue un cadre idéal pour divers projets. La présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne. N'hésitez pas à saisir l'occasion de découvrir cet endroit exceptionnel, séduisant par son charme unique et son ambiance enchanteresse.

? À vendre ? Maison lumineuse avec piscine et jardin arboré à callian. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du village ! Cette maison allie calme, confort et convivialité dans un environnement verdoyant. Vous profiterez d'un jardin clos de 1 300 m², d'une * piscine ensoleillée, de plusieurs terrasses aux ambiances variées et de volumes intérieurs généreux. Le séjour avec poêle s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfait pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée, les 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau indépendant répondent à tous les besoins de la famille. Son orientation sud-est, ses espaces modulables et son quartier résidentiel calme en font une maison où il fait bon vivre au quotidien. ? Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie ! ? Callian (83440) ? 145 m² habitables, terrain 1 300 m², dpe c / ges a prix : 650 000 euros (honoraire à charge vendeur) une maison qui coche toutes les cases ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par son charme. Alexandra petit, au 07 89 23 86 80 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra petit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 534983457 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SERGIMMO 83440, à vendre à Callian. Vous serez séduits par cette villa de 200 m² bénéficiant d'un beau terrain de 5031 m² arboré sans vis à vis avec piscine 10x6 et vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec terrasse, belle ambiance et poutres apparentes et cheminée insert avec un accès direct sur l'espace piscine. Terrasse couverte, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, A l'étage : 2 chambres avec douche wc. La propriété dispose également d'un garage de 25 m² ainsi que d'un sous-sol d'environ 100 m². Les honoraires sont charge vendeurs. Contact : 04 94 39 10 99. Prix 649 000 euros Référence 1989.

Nichée au calme absolu, cette villa de caractère de près de 200 m² vous accueille sur les coteaux du bas Callian, avec une exposition sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, et son salon cosy avec insert. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent charme et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre deux chambres dont une avec accès direct à la grande terrasse, une salle d'eau, deux WC, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, une grande mezzanine a été aménagée en véritable appartement indépendant : deux chambres, salon, coin cuisine, espace bureau, WC et douche. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois partiellement couverte invite à la détente, au coeur d'un terrain clos d'environ 5 031 m², agrémenté d'une piscine 10 m x 6 m. En complément, la propriété dispose d'un garage de 26 m² et d'un vide sanitaire aménagé sur toute la surface de la maison. Excellent DPE, propriété classée A ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Renseignements et visites : Marion DEJARDIN 06 80 31 82 99 marion.cartheret@agence-api.com.

SERGIMMO 83440, vous serez séduits par cette villa d'environ 150 m² à vendre à Callian, située dans un secteur privilégié proche du village et bénéficiant d'une vue dégagée. Elle comprend : cuisine américaine équipée, cellier / buanderie, grand séjour / salle à manger lumineux avec poêle à granules ouvrant sur terrasse couverte, 1 chambre, salle d'eau wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Terrain paysager de 1430 m². Bel espace piscine chauffée de 9 x 4.80. Chalet, 2 ateliers. Belles prestations à découvrir. Les honoraires sont charge vendeurs. Contact : 04 94 39 10 99. Prix 650 000 euros Référence 1981.

Iad France - Rudy Barbier vous propose : Située à Callian, cette charmante maison de 190 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2 500 m² exposé plein sud est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Un intérieur spacieux et lumineux Construite en 1972 et agrandie en 2002, elle offre : Une grande salle à manger baignée de lumière, parfaite pour recevoir. Un salon cosy aménagé dans l’extension. Une cuisine fonctionnelle et équipée avec arrière-cuisine. Un bureau pour le télétravail ou les études.

CALLIAN, située entre le Lac de St Cassien et Fayence, au calme absolu, tout en étant à proximité des commerces, transport, et des écoles à pied. Enorme potentiel pour cette belle maison de Maçon discrètement mitoyenne de 151 m² sur un beau terrain plat piscinable de 2494 m². La maison se compose : Au RDC d'un vaste hall d'entrée avec wc invités d'environ 55 m², un magnifique séjour cathédrale lumineux traversant de 40 m² avec cheminée / insert donnant accès sur les différentes terrasses et le jardin ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie. À l'étage : une suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau et son solarium privé, 4 autres chambres en enfilade par 2,2 salles d'eau et un 1 toilette indépendant. En complément, une cave, un cellier et de nombreuses places de parking. À visiter rapidement. Faire offre. - Possibilité d'acquérir un 2 P indépendant traversant de 40 m² avec son double / jardin de 225 m² et ses 4 places de parking privatifs. (celui- ci, bien sûr, reste un atout majeur qui peut faire office de loge de gardien ou un rendement locatif indépendant a la maison ou tout simplement un agrandissement sur la surface actuelle de la maison) Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf. 909355.

Aurélie de matos fernandes du réseau safti immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle avec une partie en pierre dans un environnement campagne mais proche village ! La maison principale est composée en plain pied -d'une double pièce à vivre -d'une cuisine équipée et aménagée et d'une arrière cuisine -de 2 chambres, 1 salle d'eau -d'une suite parentale avec salle de bains a l'extérieur et en niveau + 1 se trouve : -une chambre, sa salle d'eau et une terrasse -une autre dépendance peut être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou activité à domicile piscine, magnifique pool house ombragé avec barbecue. Le terrain de 3000 m² est quasiment plat sur toute sa surface. Fibre optique. Un charme fou et de belles ambiances à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 590 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie de matos fernandes, tél. : 06 62 79 06 76, e-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 815220264.