Vente maison 7 pièces 149 m² Bures-sur-Yvette (91440)

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Maison familiale sans travaux – Vie de plain-pied – Jardin sur le bois – Bures-sur-Yvette À Bures-sur-Yvette, au cOEur de la Vallée de Chevreuse, découvrez cette maison familiale de 128 m² entièrement rénovée, offrant une vraie vie de plain-pied, aucun travaux à prévoir et un cadre privilégié entre commodités, transports et nature. Cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles recherchant confort, espace et qualité de vie, avec un jardin tourné vers la nature. Rez-de-chaussée : confort et praticité au quotidien - Belle pièce de vie traversante de 44 m², lumineuse et conviviale - Salon chaleureux avec poêle à bois - Espace salle à manger ouvert sur les terrasses et le jardin - Cuisine moderne de 17 m², aménagée et équipée - Chambre de 12 m² avec salle d’eau attenante - WC indépendant ️ Un vrai atout : la possibilité d’une vie de plain-pied, idéale pour anticiper l’avenir, accueillir des proches ou profiter d’un confort supplémentaire. À l’étage : un espace nuit adapté à toute la famille - 2 chambres confortables (12 m² et 11 m²) - Dressing indépendant - Chambre de 9 m² avec dressing attenant, parfaite pour enfant, bureau ou télétravail - Salle de bains récente avec : douche à l’italienne, baignoire, WC Sous-sol total : des espaces supplémentaires très appréciables - Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, stockage…) - Buanderie - Rangements - Double garage Extérieurs & environnement - Terrain de 478 m² - Jardin à l’arrière, au calme et en bordure du bois - Accès direct aux chemins de promenade et espaces naturels Un cadre idéal pour : balades en famille activités sportives sorties avec enfants profiter de la nature au quotidien Les + qui font la différence Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Vie de plain-pied possible 2 WC (un à chaque niveau) Sous-sol total Double garage Maison lumineuse et traversante Prestations de qualité Jardin à l’arrière au calme, bordé par le bois Emplacement recherché à Bures-sur-Yvette, en Vallée de Chevreuse Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter d’un environnement recherché entre vie pratique et nature. Une visite vous permettra d’en apprécier tous les atouts. Disponible 7j / 7, y compris les jours fériés, pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche de votre future maison familiale ? Découvrez cette belle opportunité à Bures-sur-Yvette… Située dans le quartier très apprécié Hacquinière – Paris – Chevreuse, au cœur d'un environnement pavillonnaire calme, elle vous séduira par ses volumes, son agencement et son emplacement idéal à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B de La Hacquinière. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison de 110 m² offre 5 chambres permettant à chacun de profiter de son propre espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée et insert, une cuisine ouverte aménagée conviviale, une chambre au rez-de-chaussée avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol complet est un véritable atout avec ses beaux volumes : espace buanderie, cave à vins, chaufferie et un garage traversant très pratique avec un accès direct de la rue jusqu'au jardin. Implantée sur un terrain clos de 360 m², cette maison entretenue avec soin dispose de menuiseries PVC double vitrage. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour accueillir votre famille et profiter pleinement d'un cadre de vie recherché à Bures-sur-Yvette. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire en famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 461 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

En exclusivité, dans la vallée de Chevreuse, dans l'agréable ville de Bures sur Yvette, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 150 m² avec 5 chambres possibles, sur 750 m² de terrain. Idéalement située dans le quartier de Paris-Chevreuse, vous profiterez du calme d'un joli quartier pavillonnaire à quelques minutes à pied de la forêt et à 1 / 4h à pied des commerces et de la gare de La Haquinière. Vous pouvez rejoindre Paris en 30mn par le RER B et le plateau de Saclay n'est qu'à 1 / 4 d'heure en voiture (collège et lycée international, grandes écoles. ). La maison se compose ainsi : - au RDC une grande cuisine de 21 m² avec cheminée en brique, une salle à manger attenante de 9.5 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine, pas de mur porteur), un salon de 32 m² en triple exposition, avec un sol en tomettes anciennes avec lambourdes en chêne massif, une HSP de plus de 4m et une très belle cheminée en tuffeau. Toujours au RDC, coté nuit, vous trouverez 2 chambres ou bureaux de 9 m² chacune (possible de créer une grande chambre parentale de 18 m²), une salle de douche avec WC de 6.5 m², et un dégagement avec placard de 8 m². À l'étage mansardé, un palier de 6 m² dessert 3 chambres de 9,12 et 17 m² dont une avec sa propre salle de bain et balcon, une 3e salle de bain et des WC séparés. Au sous sol, grande cave avec chaudière, prises électriques pour congélateur, petit labo photo avec lavabo. Le jardin de 745 m² entoure complètement la maison qui bénéficie des 4 orientations, la terrasse devant étant idéalement orientée sud-ouest. Cette maison construite au début des années 60 a été agrandie et transformée à la fin des années 80. Elle nécessite un rafraichissement général pour la mettre à votre goût, mais dispose de nombreux atouts : elle n'est pas mitoyenne, une partie des fenêtres a été changé récemment pour du PVC double vitrage, les volets sont tous récents également, la chaudière à condensation est en parfait état, les 2 cheminées en état de marche et régulièrement ramonées, la toiture date de la fin des années 80 et est régulièrement contrôlée, la maison est raccordée à la fibre, l'assainissement a été contrôlé en 2025 et est aux normes, le quartier est parfaitement calme et sécure, et si vous aimez la nature, vous pourrez profiter des ballades dans la bois à 5mn à pied. Un puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Nichée dans le quartier paisible de Montjay à Bures-sur-Yvette, cette charmante maison familiale de 133 m² vous offre tout le confort dont vous rêvez. Elle est proche des commerces, de l'école maternelle et primaire Les quatre coins et de l'arrêt de bus qui vous mène à la gare RER B. La proximité de la zone d'activités de Courtabœuf et du Plateau de Saclay crée de nombreuses opportunités professionnelles et éducatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine, garantissant un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur la véranda. Vous trouverez également 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage les combles aménagés offrent 2 vastes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une terrasse carrelée de 30 m² environ donne sur un agréable jardin qui entoure la maison. L'exposition est / ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin le garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et tranquilité dans l'environnement privilégié des Hauts de Bures. Ne ratez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf. 954796.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Bures-sur-Yvette, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 12 minutes à pied du RER B, découvrez cette maison de 5 pièces d’environ 121 m², idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l’étage principal : un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine moderne ouverte sur un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée. Un véritable lieu de convivialité, prolongé par un accès direct à un jardin intime, sans vis-à-vis — parfait pour profiter des beaux jours. Aux étages supérieurs : 4 chambres réparties de manière optimale, accompagnées d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Édifiée sur un terrain d’environ 262 m², cette maison réunit emplacement, volumes et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Bures-sur-Yvette, au cOEur d'une rue en impasse, venez découvrir cette magnifique maison de caractère alliant charme, espace et sérénité. Cette demeure de caractère marie avec élégance le cachet de l'ancien (poutres apparentes, pierre et bois) au confort moderne, dans un environnement calme et lumineux. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative. Un élégant escalier en colimaçon dessert 3 chambres supplémentaires, toutes dotées de poutres apparentes et de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité. Elle se prolonge par une magnifique véranda de style jardin d'hiver, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la terrasse en pierre parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage. Une dépendance avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel, hébergement pour les invités ou projet familial. Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Votre conseiller immobilier à votre écoute, disponible 6 jours sur 7, de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.