Vente maison 7 pièces 179 m² Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad France - Elise Dianda vous propose : Rare opportunité à ne pas manquer : Maison de style architecte à Brétigny-sur-Orge, dans une impasse calme et recherchée. Conçue avec des matériaux de bonne qualité et un design moderne, cette belle propriété offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté aux exigences du quotidien. Découvrez cette maison en arrière lot avec accès goudronné d'une surface de 170 m², posée sur un terrain de plus de 1006 m² soigneusement aménagé et paysagé. Avec ses 8 pièces principales lumineuses, dont 5 chambres spacieuses et une multitude d'espaces fonctionnels, cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal. La pièce de vie principale, comprenant un spacieux séjour de 54 m², s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 40 m² offrant des vues imprenables sur le jardin et apporte à la cuisine ouverte et entièrement équipée une belle luminosité. Un wc indépendant, un vestiaire et une grande suite parentale avec salle d'eau, grand dressing ou salle de sport selon les besoins et terrasse privative complètent le rdc. À l'étage vous découvrirez quatre belles chambres de bonnes proportions dont trois avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Les cinq espaces de sous-sol piéton telles que cellier-buanderie, pièce de rangement, pièce technique, cave et salle de cinéma, confèrent à cette maison un caractère unique et atypique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. Les équipements tels que la fibre optique, les prises RJ45, les volets roulants électriques, le système de chauffage par le sol via pompe à chaleur. assurent un confort optimal au quotidien. Par ailleurs, la résidence bénéficie d'un système de sécurité complet avec vidéosurveillance. Un garage de presque 30 m² et 4 places de parking extérieures offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Cette maison de style architecte, construite en 2018, est en excellent état général, ne nécessitant pas de gros travaux. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Brétigny-sur-Orge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brétigny-sur-Orge, cette maison profite d'un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par le métro et le bus, la ville est dynamique et bien connectée. La propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une cave et un spacieux jardin, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. La maison, érigée en 1974, s'étend sur une surface habitable de 220 m², répartie en 8 pièces dont 5 chambres, parfaites pour une grande famille. À l'intérieur, on retrouve un intérieur chaleureux et fonctionnel avec la présence de combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Côté parking, 5 places extérieures, un garage et un box sont à disposition. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en brique assurent robustesse et charme à cette demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 06 28 49 54 24, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485 082 358.

À 10 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, maison individuelle de 232 m² habitable sur sous-sol total de 142 m², comprenant au rez-de-chaussée séjour triple de 57 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et rangements. À l'étage, un appartement f5 comportant séjour de 38 m², cuisine meublée, 2 chambres, bureau et salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, garage de 87 m², cave et buanderie. Dépendance dans le jardin. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Le tout construit sur un terrain arboré de 880 m². Proche ecoles, maison medicale et commerces. Rare sur le secteur. Prix : 562 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe d date d'établissement du dpe : 15 / 04 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 euros et 3900 euros. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter nikola grigorov sous le statut d'agent commercial (rsac 794 179 093 evry) auprès de la sas propriétés privées. Tel : 07 49 68 06 07 mail : n.grigorov@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège : sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat de vente n° 450447 nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yann Lorcy vous propose : Brétigny-sur-Orge – Maison familiale 170 m² avec sous-sol total sur terrain de 632 m² Dans le quartier recherché Moinerie - Maison neuve, à proximité immédiate de la gare, des commerces et axes routiers, découvrez cette belle maison familiale de 170 m² parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée sur-élevé, vous serez immédiatement séduit par un séjour et une salle à manger aux volumes généreux, offrant un espace de vie particulièrement spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace. L’espace nuit propose également deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace idéal pour enfants ou invités. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un dressing, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré faisant le tour de la maison, le tout sur une parcelle de 632 m². Ses atouts : - Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - Beaux volumes et belle luminosité - Rangements optimisés dans toute la maison - Sous-sol total avec garage - Belle terrasse et magnifique extérieur - Jardin agréable faisant le tour de la maison, terrain clos - Proximité gare, commerces et axes routiers Une maison idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lorcy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991313040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Sur le secteur Nord-Centre de Bretigny sur Orge, Bois de Châtres – proche Clause-Bois Badeau Proche écoles, quartier calme et recherche, écoles (Langevin-Wallon, Lucien Clause), équipements sportifs Robert Barran, axes routiers rapides, accès RER C via centre-ville ou bus Je vous présente une maison traditionnelle construite en 1971, de 6 pièces principales de 160 m² habitables (208 m² utiles) - Comprenant au rdc : une entrée, un bureau, buanderie, cuisine d'été, placards, chaufferie, garage - A l'étage : palier, salon, séjour, wc, salle d'eau, 2 chambres, cuisine - Dans les combles : Deux grandes chambres, une salle de bains - Terrain total de 958 m², arboré et engazonné avec accès - Un entrepôt indépendant de 140 m² avec grande porte pour entrer les camions et / ou voitures, chambre froide, 2 bureaux - Chauffage et eau chaude par chaudière fioul, cheminée dans le séjour, et radiateurs électrique Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la maison ! - Idéal artisans, commerçants ou pour véhicules - Je suis disponible pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : maison individuelle quartier carouge joncs marins et à 10 minutes de la gare située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 163 m² avec piscine chauffée conjugue élégance, confort et prestations modernes. À seulement 10 minutes à pied de la gare de brétigny-sur-orge, elle séduira les amateurs de belles maisons familiales, parfaitement entretenues, fonctionnelles et lumineuses. La propriété se distingue par des volumes généreux et des prestations haut de gamme : 6 pieces harmonieusement réparties, 4 salles d'eau, un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples usages, ainsi que des panneaux photovoltaïques, gage de performance énergétique et de confort durable. * video disponible sur demande la maison se compose : rez-de-chaussée surélevé - entrée avec placard de rangement, - double séjour lumineux, - balcon attenant au séjour, - cuisine séparée, moderne et aménagée, - une chambre d’environ 12 m², - salle d’eau rénovée et wc séparé. À l’étage - mezzanine lumineuse, - deux grandes chambres (env. 14 m² chacune) : suite parentale avec dressing et salle d’eau privative et autre chambre avec salle d’eau attenante, - un bureau sous-sol aménagé - buanderie, - salle d’eau avec wc, - garage, - pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint) confort et équipements - fibre optique, - système d’alarme, - chaudière récente, - double vitrage pvc et volets roulants électriques, - piscine chauffée par pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques * facture gaz et électricité est seulement d'environ 1300€ pour une famille de 5 personnes grâce aux panneaux solaires stationnement garage + possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules devant la maison. Transports et accès rer c, bus, n104, a6 et n20 venez découvrir cette maison coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et la convivialité au quotidien. * je suis disponible du lundi au samedi pour des visites. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

– superbe maison familiale rénovée avec piscine chauffée – parc de carouge à brétigny-sur-orge- terrain de 571 m² surface habitable 163 m² environ 200 m² au sol. Située dans le très recherché secteur du parc de carouge à brétigny-sur-orge, venez découvrir cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût, édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare rer c permettant de rejoindre paris en seulement 21 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les prestations de qualité de cette maison parfaitement entretenue. L'électricité a été entièrement refaite et le bien bénéficie d'un bon dpe classé d. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un wc indépendant, d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, un grand palier dessert : une superbe suite parentale d'environ 20 m² habitables avec véritable dressing, salle de douches privative et wc. Une seconde grande chambre d'environ 17 m² habitables disposant également de sa propre salle d'eau avec wc. Un bureau pour le télétravail. Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre de très beaux espaces supplémentaires avec : une autre suite parentale d'environ 24 m² comprenant une chambre, un espace bureau, une salle de douches et un wc. Une grande buanderie. Un garage spacieux d'environ 29 m². À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une superbe piscine chauffée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : vous pouvez faire le tour complet de la maison maison entièrement rénovée électricité refaite volets électriques et fenêtres pvc bon dpe : d secteur calme et très recherché jardin arboré piscine chauffée sous-sol total aménagé garage de 29 m² grande buanderie plusieurs suites avec salles d'eau privatives gare rer c à pied écoles et commerces accessibles en quelques minutes accès rapide paris un bien rare sur le secteur du parc de carouge, alliant confort, prestations de qualité et emplacement idéal. Une visite s'impose ! D'autres surprises à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 388 764 - greffe de evry) vincent andrade entrepreneur individuel 06 50 62 08 10 - réf. 956636.