Vente maison 7 pièces 202 m² Blagnac (31700)

Proche du centre de Blagnac, maison d'architecte des années 70 composée en rez de chaussée de 2 esapces salon ainsi que d'une chambre parentale. À l'étage vous trouverez 4 autres chambres et une salle de bain. Un sous sol complet offe de nombeuses possibilités d'aménagement. Jardin et piscine à deux pas des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Blagnac - A proximité des commerces et des transports, dans un quartier calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied T5 de 145 m² située sur une belle parcelle avec piscine. Elle dispose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, 3 chambres et 1 bureau. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Professionnel de l'immobilier, indépendant et avec des honoraires adaptés, je vous propose cette grande maison familiale à blagnac cadre privilégié proche garonne construction qualitative, bien implanté sur la parcelle et emplacement idéal ! Située en hyper-centre de blagnac, à deux pas de la garonne & hors zone inondable. À proximité immédiate du parc des ramiers, cette maison lumineuse et spacieuse vous séduira par son potentiel et son cadre verdoyant. Surface & agencement : terrain arboré et clôturé de 1 150 m² avec portail motorisé maison familiale sur vide sanitaire comprenant 4 vraies chambres salon-séjour en l avec parquet chevron, exposition sud & ouest cuisine à repenser selon vos envies (avec son mur sud non porteur) deux espaces nuit distincts : en rdc, de plein pied, un premier coin avec 3 chambres, salle de bain et wc séparé à l'étage, une mezzanine avec bureau et une 4 ème chambre avec salle d'eau privative dépendances et équipements : garage + abri voiture spacieux cave authentique puits serre petit local en briques foraines une valeur refuge pour ce bien à rafraîchir pour en révéler tout son potentiel ! Pas de travaux structurels. Mettre une pac air / eau à la place du gaz et une vmc double flux fera passer la maison en b au dpe. Cette maison offre un cadre de vie rare au coeur de blagnac, avec un grand jardin et de beaux volumes. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 321 classe energie d- classe climat d prix du bien : 620000 eur prix du bien hors honoraires : 600 000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 3.33 % soit 20000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 620000eur et permettant ainsi de baisser les 'frais dits de notaire' cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Blagnac centre - Dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison T5 de 135 m², entièrement renovée avec beaucoup de cachet, arche en brique, matériaux de qualité. Lumineuse et élégante, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités. Terrasse, garage et piscine complètent ce bien rare et exclusif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Proche du centre de Blagnac, maison d'architecte des années 70 composée en rez de chaussée de 2 esapces salon ainsi que d'une chambre parentale. À l'étage vous trouverez 4 autres chambres et une salle de bain. Un sous sol complet offe de nombeuses possibilités d'aménagement. Jardin et piscine à deux pas des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - anne picone vous propose : découvrez cette maison construite en 1970, de 187 m² avec un local de 35 m², sur un terrain de 544 m² dans un quartier pavillonnaire calme cette maison se compose de deux logements reliés par un escalier intérieur en pierre, chacun bénéficiant de sa propre entrée. T2 (rdc) : entrée - salon - cuisine - 1 chambre - salle de bain avec toilettes buanderie / chaufferie local de 35 m² t4 (étage) : entrée - salon avec cheminée et climatisation - cuisine spacieuse avec aménagement sur-mesure et équipée 3 chambres - salle d’eau avec douche à l’italienne et 2 sèches serviette - toilettes - cellier grand balcon escalier extérieur permettant l'accès au jardin les atouts : •pompe à chaleur air / eau (2023) •chauffe-eau thermodynamique 300 l •7 panneaux photovoltaïques (2023) •climatisation : 1 split •cheminée avec insert •isolation des combles par flocage (2020) •alarme (contacteurs fenêtres – sans abonnement) •terrain clôturé avec possibilité de stationnements •3 points d’eau extérieurs •terrasse couverte carrelée, sans vis-à-vis emplacement : . À proximité du pôle aéronautique airbus. À proximité de la voie rapide. Bus : arrêt dewoitine (ligne 31), tram t1 et bus tad (transport à la demande - arrêt navarre) un bien multi-usages qui s’adapte à tous les projets : - résidence principale (si vous recherchez une maison chaleureuse et spacieuse) - résidence avec rapprochement intergénérationnel ou logements étudiants (si vous recherchez une maison spacieuse et modulable) - activité libérale (si vous rêvez de vivre et travailler au même endroit, sans compromis sur le confort) - investisseur : 2 logements locatifs (t2 / t3 et t4) ou local commercial honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal pour cette maison familiale et lumineuse de 115 m², nichée sur une magnifique parcelle clôturée, arborée et piscinable de 861 m². Située à seulement 2 minutes du centre de Blagnac, à deux pas de la Garonne (hors zone inondable) et proche des transports en commun, elle séduit par son potentiel et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte d'environ 20 m² avec coin repas et une superbe cheminée en pierre, un espace salon / séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. Au rez de chaussée une chambre de 13 m² donnant à une spacieuse salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche, double lavabo colonne, WC séparé. À l'étage, une partie nuit composée de deux chambres mansardées d'environ 10 et 12 m² avec parquet bois. Extérieurs : un terrasse idéale pour les repas d'été en famille, pour un véhicule, grand jardin de plus de 500 m² avec abri jardin, puits, un loft de jardin bâti d'environ 35 m² équipé d'une grande baie vitrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage fermé et un puit complète le bien. Selon le service urbanisme de la mairie de Blagnac, une division parcellaire est envisageable, offrant un potentiel supplémentaire à ce bien rare sur le secteur (extension, projet locatif, division). Un cadre de vie privilégié, au cœur de Blagnac, parfait pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de rénovation personnalisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.