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Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Beaucaire (30300)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Beaucaire (30300)

348 000 €

Maison 170 m² - Terrain 1600 m² - Piscine - proximité commerces

Rare - villa 170 m² - terrain 1600 m² - piscine - tout à pied (supermarché, boulangerie, boucherie. ) secteur privilégié : beaucaire (triangle d'or nîmes-arles-avignon) découvrez cette villa des années 70 offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Alliant le calme d'une grande parcelle arborée et la proximité immédiate du centre-ville (commerces et écoles à 5 minutes à pied), ce bien est idéal pour une famille ou un projet professionnel. L'espace intérieur (170 m²) un salon-séjour spacieux de 43 m², une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / cellier fonctionnel. Côté nuit : 6 chambres modulables en bureau selon les besoins. 4 chambres en rez de chaussée avec une salle d'eau et 2 à l'étage avec une salle de bain. Le " + " : possibilité d'aménager un espace avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale, du télétravail. Les extérieurs (1 600 m²) piscine : bassin de 10 m x 5 m sécurisé. Dépendance : une authentique bâtisse en pierre de 16 m² (fort potentiel). Terrasses : espaces couverts sous appentis pour vos repas d'été. Parking : grande zone de stationnement pouvant accueillir 6 véhicules. Équipements & énergie maison très performante et économe : panneaux photovoltaïques (autoconsommation / revente). Chauffage par pompe à chaleur (pac). Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Assainissement : fosse septique contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques référence agence : 746.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 348 000 € (soit 2 047 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 347 995 €
  • Taxe foncière : 2 120 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: S9QL-ZU2-J8S
Orpi Belle Pierre
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