Vente maison 7 pièces 193 m² Arbois (39600)

Au cœur du centre-ville d'Arbois, cité historique réputée pour ses pierres chargées d'histoire (châteaux, églises, anciens couvents, remparts, maisons nobles, bourgeoises ou vigneronnes, fontaines,. ), ses vignobles et sa gastronomie, se dévoile un bien rare : une vaste demeure de caractère offrant 334 m² habitables, baignée de lumière et dotée d'un charme authentique. Édifiée sur deux niveaux principaux et composée de 11 pièces, la maison comprend 6 chambres, 3 salles de bain, 4 WC, ainsi qu'une bibliothèque intimiste. Autrefois propriété d'un pharmacien Arboisien puis de dentistes, elle a conservé son allure bourgeoise et ses volumes exceptionnels. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit immédiatement par son plafond à la française, sa cheminée fonctionnelle et sa luminosité enveloppante. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour les moments de partage. Certaines chambres disposent de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Les combles, particulièrement volumineux, permettent encore de créer de nouveaux espaces de vie : chambres, salle de jeux, atelier… un potentiel d'aménagement rare en centre-ville. La propriété bénéficie de plusieurs modes de chauffage, permettant de s'adapter aux saisons et à vos préférences : Pompe à chaleur réversible, Chauffage au fuel, Cheminée fonctionnelle, Radiateurs électriques, Convecteurs électriques. De nombreuses dépendances, extrêmement précieuses en cœur de ville, complètent le bien : Une vitrine commerciale avec son espace de stockage, tous deux situés au rez-de-chaussée, un grand garage pouvant accueillir au moins trois véhicules, un second petit garage, une ancienne écurie, une pièce de stockage / chaufferie, une superbe cave voûtée, accessible depuis la maison ou depuis l'extérieur. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses multiples possibilités, cette demeure se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de maison ou chambres d'hôtes. Sous le charme ? Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 06 03 40 04 82, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556.

Demeure de caractère de 335 m² ? Coeur historique d'arbois - vue château pécauld au coeur du centre historique d'arbois, à deux pas des commerces, des écoles et du collège, cette remarquable bâtisse en pierre apparente développe environ 335 m² habitables répartis sur trois niveaux. Une adresse rare qui conjugue le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et un potentiel d'aménagement particulièrement recherché en centre-ville. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout différenciant. Il comprend un grand garage pouvant accueillir au moins trois véhicules, un espace avec vitrine commerciale et zone de stockage, ainsi qu'une chaufferie. Une superbe cave voûtée, accessible depuis la maison ou depuis l'extérieur, complète cet ensemble. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : activité libérale, commerce, atelier, stockage professionnel ou animation touristique. Au premier niveau, l'espace de vie comprend de beaux volumes avec : un vaste salon-séjour, agrémenté d'un plafond à la française et une cheminée fonctionnelle avec vue dégagée sur le château pécauld. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une chambre parentale avec salle de bain indépendante, deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième niveau accueille trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Sous les combles, un grand grenier entièrement aménageable offre un potentiel rare pour créer de nouveaux espaces de vie : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou appartement indépendant. La maison bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage, chaudière fuel, une pompe à chaleur permettant un rafraichissement, ainsi qu'une cheminée fonctionnelle et radiateurs électriques. Avec ses 12 pièces, ses dépendances, ses accès distincts et son emplacement privilégié au centre d'arbois, cette propriété se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de chambres d'hôtes, une activité mixte habitation et professionnelle ou un investissement patrimonial dans une cité viticole réputée. Un bien rare sur le marché arboisien. Prix : 449 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6690 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence rouaix, au 06 08 81 62 61 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence rouaix agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423424- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un village emblématique du jura, entre vignes et nature préservée, à quelques minutes d'arbois et de poligny, cette propriété en pierre offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie et de projets. Derrière ses murs de caractère, vous découvrirez 362 m² habitables pensés pour accueillir, partager ou développer une activité. La maison propose 12 pièces dont 7 chambres, parmi lesquelles 5 disposent de leur propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace privatif, confortable et lumineux, se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de deux chambres, une salle de bain, permettant de concilier vie personnelle et activité sur place en toute indépendance. Déjà exploitée avec succès, la propriété constitue une opportunité rare pour une activité touristique immédiatement opérationnelle, avec une clientèle existante. La rénovation soignée et le chauffage aux granulés assurent confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement calme et ressourçant, avec plusieurs stationnements à disposition. Un bien complet, prêt à vivre ou à exploiter, vendu meublé, dans l'un des secteurs les plus recherchés du jura. Prix de vente : 630000 euros honoraires à la charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 240 et 5 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence rouaix, au 06 08 81 62 61 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence rouaix agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.