Vente maison 7 pièces 275 m² Aix-en-Provence (13540)

Aix-en-Provence - Superbe Mas Provençal T7 du 18ème Siècle de 275 m² entièrement rénové, sur 6000 m² de terrain, au calme et sans vis à vis

Aix-en-Provence, centre ville à 8km - Vous serez immédiatement séduits par ce Superbe Mas Provençal T7 du 18ème Siècle de 275 m² environ entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, sur 6000 m² de terrain dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis à vis. Bus pour Aix à 10 mn à pied. La propriété offre de nombreux lieux de convivialité, le jardin paysagé est agrémenté d'une belle piscine de 10x5 avec Pool House, d'une grande cour ombragée à l'entrée de la maison, d'une spacieuse terrasse côté piscine accessible depuis la cuisine et la salle à manger, et d'un terrain de boules. Très agréable à vivre et pour recevoir vos amis, elle offre en effet de beaux volumes avec au RDC un grand espace entrée / séjour / salle à manger de 62 m², salon de 24 m² avec cheminée ouvrant sur la piscine, cuisine avec cellier de 24 m², suite parentale de 42 m² avec dressing, salle d'eau et wc, wc invités, buanderie, et à l'étage suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains et wc, plus 3 autres chambres, dont 2 avec salle d'eau ou lavabo, wc indépendant. Abris 2 voitures de 36 m² et remise de 20 m². Environnement privilégié et préservé par le PLU. Emplacement idéal avec Aix centre à 10 Mn, Gare Aix TGV à 20 Mn et Aéroport Marseille Provence à 25 Mn. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 589041 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes
• Calme

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 4 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 275 m²

Etat

• Etat general : Eau Chaude Sanitaire par 2 cumulus de 100 et 200 L

Activités à proximité

• Terrain de pétanque

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr