Vente maison 7 pièces 226 m² Airion (60600)

Harika CEYLAN Conseillère Immobilier Optimhome vous présente cette maison familiale d'exception sur 2 352 m² de terrain – Studio indépendant de 28 m², hammam, piscine chauffée et couverte. Nichée sur un terrain généreux de 2 352 m², cette maison familiale allie espace, lumière et confort. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placards ouvre sur un salon chaleureux de 14,87 m² et un bureau fonctionnel de 13,10 m², parfait pour télétravailler ou organiser vos projets. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 16,09 m² invite à la convivialité et s'ouvre directement sur le jardin, prolongement naturel du séjour de 41,07 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Ici, chaque instant se vit entre confort et élégance, du petit-déjeuner en famille aux soirées entre amis. Le garage hors norme de 87,97 m² peut accueillir jusqu'à sept véhicules, offrant un espace unique pour les passionnés d'automobile, les artisans ou le rangement. Pour plus d'intimité, un studio indépendant de 28 m² complète ce niveau, idéal pour accueillir des proches ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison déploie tout son potentiel  : une suite parentale de 19,52 m² avec dressing et salle d'eau, quatre chambres supplémentaires, un coin télévision, une salle de jeux et une salle de bains. Le grenier de 18,98 m² laisse libre cours à votre imagination  : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Et pour un confort rare, un hammam de 5,47 m² promet des moments de détente privilégiés. Des équipements haut de gamme viennent compléter cette maison d'exception  : adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz et solaire, assurant un confort optimal au quotidien et une consommation maîtrisée. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports  : écoles à 5 minutes à pied, bus à 5 minutes, commerces et centre-ville à 3 minutes en voiture, gare à 3 minutes et aéroports de Beauvais et Roissy accessibles en moins d'une heure. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant tous vos déplacements. Cette demeure est bien plus qu'une maison  : c'est un lieu de vie raffiné, fonctionnel et lumineux, où chaque espace est pensé pour le bien-être et le confort de votre famille. Les atouts de la propriété - Terrain arboré de 2 352 m² - Piscine chauffée et couverte - Hammam privé pour un espace bien-être à domicile - Studio indépendant de 28 m² (idéal location ou famille) - Garage exceptionnel pour 7 véhicules - 5 chambres + suite parentale - Grand séjour lumineux de plus de 40 m² - Grenier aménageable - Chauffage gaz + solaire - Proximité immédiate des écoles, transports et commerces - Accès rapide autoroute et aéroport Un bien aux prestations rares qui saura vous séduire dès les premiers instants. N'attendez plus pour venir le découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) 07 82 24 52 03 (réf. 603119 ).

Située à Clermont (60600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités de la ville. Idéale pour une profession libérale, elle offre un cadre de vie pratique avec des écoles à proximité et un accès facile aux transports en commun tels que les bus. L'environnement urbain de Clermont assure un quotidien dynamique et bien desservi pour ses résidents. L'extérieur de cette propriété comprend un jardin spacieux et entièrement clos de 782 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour des activités en plein air. L'interphone assure un accès contrôlé à la maison, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité et de commodité aux aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison se déploie sur 246 m² avec 10 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à 3 belles pièces, des toilettes indépendants, et d'une buanderie. Les étages supérieurs comprennent une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres au 1er étage, et 3 chambres avec une salle de bain au 2ème étage. Cet agencement intérieur spacieux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine POULIQUEN, Tél. : 07 69 86 20 31, E-mail : carine.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 944538057.

Située dans une commune prisée, dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée est entièrement conçu pour être habitable de plain-pied et comprend une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une petite chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain, un wc indépendant et un palier avec accès à un patio. Le terrain généreux s'étend sur plus de 3 000 m² et permet de stationner plusieurs véhicules tout en laissant place à un espace extérieur agréable pour la famille ou les loisirs. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et tranquillité, et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique et agréable à vivre, avec tout le potentiel pour profiter pleinement de son grand terrain. 395000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie levasseur, au 06 17 97 07 03 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie levasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 909697971 beauvais auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441518- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 909697971 beauvais -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Chafai vous propose : Magnifique maison d'architecte sur la commune d'Agnetz, dans une rue calme et peu passante. Avec au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte un double séjour avec cheminée double foyer, Un local technique avec une seconde cuisine (possibilité d'aménager un bureau ou chambre supplémentaire), deux chambres, un wc, une salle d'eau. À l'étage : Un vaste palier, une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc. La maison dispose également d'une cave, d'un jardin de plus de 3000 m², d'un garage, d'une cour à l'avant de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Chafai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 898497284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare très proche clermont (60) – propriété familiale avec dépendance, piscine couverte et parc arboré il y a des biens que l'on visite… et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. Cette propriété en fait partie. Dès l'arrivée, le cadre donne le ton : un environnement paisible, un terrain arboré d'environ 2 000 m², une atmosphère soignée et parfaitement entretenue. Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort de vie, espace et sérénité. Une maison familiale aux volumes recherchés environ 188 m² habitables au sol, avec une véritable vie de plain-pied. Un intérieur lumineux, harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Un séjour agréable, une cuisine aménagée, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'un espace nuit à l'étage avec deux chambres supplémentaires, salle d'eau et dressing. La véranda prolonge naturellement les espaces de vie et offre une ouverture permanente sur le jardin. Un sous-sol total aménagé, rare sur le secteur garage, atelier, buanderie, cave à vin, salle de jeux… un véritable espace complémentaire qui change le quotidien. Une dépendance habitable indépendante – un vrai atout patrimonial une 2eme maison d'environ 64 m², totalement indépendante. Parfaite pour accueillir un proche, développer une activité, ou générer un revenu locatif. Elle dispose de sa pièce de vie, cuisine, salle d'eau et deux chambres. Des extérieurs pensés comme un lieu de vie le jardin offre une vraie respiration. Piscine chauffée avec abri télescopique pour en profiter une grande partie de l'année, espaces paysagers, potager, arbres fruitiers… un cadre rare, à la fois intime et ouvert sur la nature. Équipements complémentaires : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, douche solaire. Stationnement multiple + garage portail électrique clermont (60) – un emplacement stratégique écoles, commerces et services à proximité accès rapide aux axes principaux gare accessible en quelques minutes pour rejoindre paris nord les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hanane addala entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 407 091 greffe de compiegne) 06 70 61 51 46 (réf. 605360 ).

* Ancien presbytère de charme –Maison principale 274 m² habitables, Maisonnette de 51 m², double garage, jardin, terrasse & verger * Cette propriété de charme sera parfaite pour un projet de chambres d'hôtes voir de gites. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette demeure ancienne, ancien presbytère chargé d'histoire, offrant 274 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. * Au rez-de-chaussée * , une entrée chaleureuse mène à un bureau lumineux, un vaste salon de 45 m² idéal pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger attenante avec cheminée. Un WC indépendant complète ce niveau. * Au premier étage * , trois grandes chambres de plus de 20 m² offrent à chacun confort et intimité. Le sol en parquet massif apporte du cachet à l'ensemble (à rafraîchir). Une vaste salle d'eau avec WC complète l'étage. * Au dernier niveau * , des combles aménageables d'environ 100 m² au sol offrent un très beau volume avec une belle hauteur sous plafond. Laissez libre cours à votre imagination. * Le sous-sol * propose une buanderie de 24 m², un atelier de 30 m², un vaste espace de rangement, ainsi qu'une cave de 25 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage. À l'entrée de la propriété, * une dépendance de type maisonnette * d'environ 51 m² complète cet ensemble. Elle se compose d'une cuisine de 11 m² (non équipée), d'une pièce de vie de 25 m² avec mezzanine pour le coin nuit, et d'une salle d'eau moderne. Un logement idéal pour un locatif, un espace professionnel ou pour accueillir vos proches. * À l'extérieur * , vous profiterez d'une terrasse de plus de 30 m² donnant sur un verger verdoyant, et d'un double garage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage, ainsi que de panneaux solaires permettant de chauffer l'eau du ballon thermodynamique – un vrai plus pour une meilleure performance énergétique. * Il est à noter que l'ensemble de la propriété nécessitera un rafraîchissement, vous offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. * Un bien rare, à fort potentiel, alliant * volumes généreux, charme de l'ancien et cadre bucolique * . * Une visite s'impose pour en découvrir tout le caractère ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf. 902999.