Vente maison 6 pièces 151 m² Yffiniac (22120)

Iad france - alexandra rouget vous propose : * maison familiale en impasse - quartier recherché à yffiniac * située en impasse dans un quartier recherché pour son calme et sa tranquillité, cette maison située à yffiniac et construite en 2000, saura séduire par la qualité de ses équipements et la générosité de ses volumes. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 142 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon - séjour qui forment un espace de vie lumineux et convivial. Une buanderie attenante et communicante au garage. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent utilement cet étage et permettent une vie de plain pieds. L'étage s'articule quant à lui autours de 4 belles chambres dont une avec dressing, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable sur un terrain de 835 m². Petit plus : la cours entièrement faite d'un enrobé renforcé de 15cm. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz individuel par plancher chauffant, complété par un poêle à bois pour une ambiance conviviale en toute saison. La ventilation mécanique contrôlée (vmc), le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent compléter le confort de vie de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pledran-22960, bertrand soyez vous propose de venir déposer vos valises dans cette très jolie maison de plein pieds de 2018 dans un secteur calme de la commune, offrant une entrée sur un grand salon-séjour avec une cuisine aménagée, un couloir dessert un wc, une salle de bain, une buanderie, 3 chambres et une suite parentale. Elle dispose également d'un garage, d'un carport d'une hauteur de 3,20m, du chauffage par pompe à chaleur, de volets roulant électrique. Ce bien construit sur une parcelle de 646 m² est au prix de 305000 euros, honoraires à la charge du vendeur et n'attend plus que vous ! Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 740 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soyez bertrand, au 06 83 55 73 34 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soyez bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garan tie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : Vous aimez le charme de l'ancien et le confort du contemporain ? À 15 minutes des gares de Lamballe et Saint-Brieuc, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² datant des années 20 enrichie d'une extension en 2018 alliant cachet et modernité. Au rdc, vous serez immédiatement séduit par l'immense pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse aménagée et intégralement équipée, une suite parentale avec dressing entièrement aménagé et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des wc séparés. Poursuivez la visite au 1er étage avec un grand pallier qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Besoin d'espace supplémentaire pour vos projets ? Un garage et une seconde bâtisse à rénover, en pierre, d’environ 40 m² au sol, offrant un fort potentiel d’aménagement pourront satisfaire vos envies de future maison indépendante, logement pour un parent, gîte ou Airbnb, activité professionnelle, ou atelier. Pour profiter de cet environnement calme, cette maison vous propose une terrasse parfaitement exposée et un jardin à l'abri des regards. Chauffage électrique et poêle à bois pour vos belles soirées d'hiver. Laissez-vous séduire et ne tardez pas à m’appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : Et si votre prochaine maison était déjà prête à écrire le prochain chapitre de votre vie ? Imaginez une maison où chacun trouve naturellement sa place. Les enfants disposent de leurs chambres, les repas se partagent dans une pièce de vie baignée de lumière, le jardin devient le terrain de jeux des beaux jours, et vous savez déjà qu'avec les combles aménageables, cette maison pourra évoluer au rythme de votre famille. À Langueux, dans un secteur recherché, cette maison de 105 m² réunit les qualités que recherchent de nombreuses familles : une maison saine, entretenue, fonctionnelle et prête à être habitée, tout en offrant un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'un vaste garage de près de 39 m² offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. À l'étage, la lumière traverse généreusement le séjour grâce à sa double exposition. La cuisine indépendante et aménagée permet de cuisiner confortablement au quotidien. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau pensé pour une vie familiale agréable. Et parce qu'une maison doit aussi savoir s'adapter à vos projets, les combles déjà isolés développent plus de 50 m² habitables. Salle de jeux, suite parentale, espace télétravail, salle de cinéma ou chambres supplémentaires : imaginez simplement ce que vous en ferez demain. À l'extérieur, le jardin clos de 477 m² invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon d'environ 14 m² vient compléter les espaces de stockage. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, chauffée à l'électricité, avec la possibilité d'installer un poêle pour créer une ambiance encore plus chaleureuse. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles rapidement. Les grèves de Langueux, la RN12 et les principaux axes ne se trouvent qu'à quelques minutes, facilitant tous vos déplacements. Une maison où il ne reste finalement qu'une seule chose à faire : ouvrir la porte. et vous sentir déjà chez vous. Une visite pourrait bien confirmer ce que vous ressentez déjà. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison atypique avec atelier indépendant – Vie de plain-pied – Langueux Et si votre prochain projet de vie réunissait habitation et espace professionnel ? Située dans un environnement calme sur la commune de Langueux, cette propriété atypique bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du bourg et de ses commerces et 7 minutes du centre commercial Carrefour Langueux. Édifiée sur une parcelle de 639 m², cette propriété développe environ 147 m² habitables, complétés par un vaste atelier de 100 m² pouvant accueillir de nombreux projets : activité professionnelle, espace de création, stockage ou extension de l'habitation selon vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 45 m², ouverte sur la cuisine et offrant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, un local technique avec WC, une salle d'eau avec WC, une chambre de 11 m², une cave enterrée, idéale pour les amateurs de vin. À l'étage, vous profitez d'une superbe extension contemporaine de près de 50 m², réalisée en 2003 par l'entreprise Turmel de Plémy. Habillée d'une toiture en zinc avec isolation en laine de verre, elle apporte une belle luminosité et un véritable cachet à la maison. Ce niveau dessert deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau. Communiquant avec l'habitation, le vaste atelier de 100 m² dispose également de sa propre entrée indépendante, offrant de multiples possibilités : activité artisanale, profession libérale, atelier d'artiste, espace de stockage ou futur espace habitable selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez : d'une belle terrasse en bois exotique de 40 m², d'un hangar semi-ouvert de 40 m², d'un jardin agréable offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les prestations Menuiseries double vitrage. Chaudière gaz de ville à condensation remplacée en 2018. VMC simple flux. Cave enterrée. Taxe foncière : 1 470 €. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, mêlant authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution. Un lieu rare où habitation et projet professionnel peuvent parfaitement cohabiter. Une maison singulière, aux multiples possibilités, qui mérite d'être découverte lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Langueux 22360, dans les Côtes d'Armor en Bretagne, dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres du bourg et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, maison médicale) cette maison de 143 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour répondre à différents projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour salon lumineux avec insert, une cuisine indépendante, ainsi que de nombreux rangements intégrés pensés pour faciliter le quotidien. L'espace nuit comprend : une suite parentale au rez de chaussée ainsi qu'un dressing pouvant facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins, trois chambres à l'étage et une salle d'eau, deux wc complètent l'ensemble. Le sous sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un espace bureau, une cave, un espace avec point d'eau et accès direct au jardin, ainsi que des possibilités de stationnement pour au moins deux véhicules. Un ensemble idéal pour un artisan, une profession libérale, le télétravail ou toute personne recherchant un espace de stockage ou d'activité. Le terrain clos de 511 m², permet de profiter pleinement des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.