Vente maison 6 pièces 170 m² Waldweistroff (57320)

Votre conseiller optimhome vincent desforges vous propose cette maison spacieuse de plus de 133 m², située route de grindorff dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts grand salon-séjour de 51 m² ouvert sur cuisine terrasse de 36 m² accessible depuis la pièce de vie garage attenant à la maison 3 chambres spacieuses à l'étage : 16,21 – 18,47 – 21,12 m² salle de bains d'environ 13 m² finitions à prévoir selon vos goûts emplacement paisible, à 20 min du luxembourg et 30 min de thionville les plus volumes généreux terrasse plein sud environnement calme et verdoyant proximité des frontières maison personnalisable selon vos envies un cadre idéal pour une vie de famille profitez d'un grand espace de vie lumineux, d'une terrasse conviviale et du confort d'un village mosellan recherché pour sa sérénité. Un projet qui allie modernité, espace et tranquillité. Contact vincent desforges – optimhome immobilier secteur thionville / frontière luxembourgeoise les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 595193 ).

Iad France - Cindy Halter vous propose : Spacieuse maison individuelle de 248 m² à Betting – 5 chambres Belle maison familiale située dans un quartier calme de Betting (secteur Waldwisse). Construite dans les années 90, elle offre environ 248 m² habitables sur un terrain de 718 m², idéal pour profiter d’une vie confortable au quotidien. Ses atouts : -5 grandes chambres permettant d’accueillir aisément toute la famille. -Salle de bain de près de 16 m² avec baignoire, douche et double vasque. -Cuisine entièrement équipée. -Vaste salon-séjour traversant, lumineux et convivial avec cheminée -Combles déjà aménagés offrant un bel espace supplémentaire. -3 places de stationnement privées devant la maison et un garage spacieux de plus de 40 m². -Jardin sans vis-à-vis, grande terrasse, piscine couverte et chauffée (42 m³) ainsi qu’un bain nordique pour des moments de détente en extérieur toute l’année. -Pompe à chaleur récente (installée en 2024) pour un chauffage au sol économique et performant. -Taxe foncière 900.- Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Sa localisation stratégique, proche de l’Allemagne et du Luxembourg, facilite les trajets quotidiens vers les pays frontaliers. Proche Merzig, Sierck les bains, Schengen, Luxembourg. C’est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Nouveauté à Waldwisse – Maison contemporaine de plain-pied (rare) – DPE A Dans une rue au calme du lotissement « Les Hauts Tilleuls », découvrez cette maison individuelle de plain-pied, quasiment neuve (construction 2024), alliant confort, modernité et performance énergétique. Cette maison de 113 m², construite par Maisons Claire, est érigée sur un terrain de 596 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, le tout donnant accès, grâce à de grandes baies vitrées, à une terrasse et un jardin exposés plein sud, sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne et WC privatifs. Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble, avec douche à l’italienne, baignoire et WC. Une buanderie fonctionnelle et un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent ce bien. À prévoir : pose d’une clôture et aménagement des pavés à l’avant de la maison. Prestations de la maison : -Pompe à chaleur électrique avec plancher chauffant réversible (chauffage et climatisation) -Ballon thermodynamique -Domotique intégrée -Double vitrage phonique -Adoucisseur d’eau -Système d’alarme et caméras de surveillance -Volets électriques centralisés -Garantie dommage-ouvrage encore valable 9 ans -DPE A / A – logement extrêmement performant et économe en énergie Cette maison bénéficie d’une localisation stratégique, au cOEur des villes des Trois Frontières, à proximité du Luxembourg et de l’Allemagne, idéale pour les frontaliers à la recherche d’un cadre de vie serein et moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Venez découvrir cette jolie maison plain-pied située au cOEur d’un petit village, à 10 minutes en voiture de Bouzonville et proche de la frontière allemande. L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la grande cuisine ouverte – entièrement aménagée et équipée – composent un ensemble convivial. Deux baies vitrées prolongent cette pièce vers l’extérieur : la principale mène directement à la terrasse et au jardin, tandis qu’une seconde s’ouvre sur l’avant de la maison. La partie nuit est composée de trois chambres de belles dimensions, offrant confort et intimité à toute la famille. Un WC individuel ainsi qu’une salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un espace buanderie judicieusement aménagé complètent ce bien. À l’extérieur, une agréable terrasse avec pergola invite à profiter des beaux jours. Le jardin, spacieux et bien pensé, s’étend sur plus de 10 ares et offre un cadre paisible. Sur le terrain, on retrouve un grand abris de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.