Vente maison 6 pièces 165 m² Volesvres (71600)

Iad France - Christian Mounier vous propose : Magnifique maison familiale dans un environnement calme et recherché. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la RCEA et des commodités, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre agréable. D’une surface habitable d’environ 163 m², elle est implantée sur une jolie parcelle de 802 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : trois chambres confortables une spacieuse et lumineuse pièce de vie une grande cuisine fonctionnelle une salle de bain un WC indépendant une buanderie - À l’étage : une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou salle de cinéma Côté prestations : pompe à chaleur, chauffage au sol (rdc) système de ventilation double flux isolation des murs à l’étage fosse septique récente (août 2020) À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage neuf, pour une surface totale de 63 m². DPE B ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Léger-lès-Paray, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des centres de Paray-le-Monial et Digoin, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide à la RCEA. Développant 173 m² habitables, la maison s'élève sur un sous-sol complet et s'implante sur un terrain clos de 851 m². L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour puis propose trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, constituant un espace nuit fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol aménagé en appartement indépendant. Accessible directement depuis la cour, il comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre un fort potentiel : logement indépendant, accueil familial ou projet locatif. Le sous-sol est complété par une buanderie, des espaces de stockage et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, le terrain clos de 851 m² propose plusieurs dépendances, dont une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Les extérieurs ont également été améliorés avec le remplacement des stores bannes ainsi que des portails et de leur motorisation. Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort et la tranquillité des futurs acquéreurs : toiture refaite en 2023, électricité remise aux normes la même année, cuisine neuve en 2025. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC et d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le bien affiche un bon classement énergétique en D. Une maison entretenue et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier proximité des services, confort et potentiel grâce à son appartement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Je vous propose en exclusivité cette propriété en pierres entièrement rénovée proche de Paray-le-Monial. Nichée au cOEur du village de Saint-Aubin-en-Charollais, sur un vaste terrain clôturé et arboré de plus de 5000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de campagne et d'authenticité ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un vaste séjour de près de 50 m² comprenant une cuisine et un salon, une salle à manger, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, un cellier, une buanderie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparés ainsi que deux autres larges espaces aménagés qui pourront être organisés en chambre supplémentaire et bureau selon vos besoins. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale dans toute la maison. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de plein air avec sa terrasse protégée par une pergola moderne idéale pour les repas à l'abri du soleil, son grand terrain orienté sur la nature environnante et orné d'une mare aménagée. Une dépendance en pierres et un carport agrémentent cet espace et permettent le rangement des véhicules et outils de jardin. Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, le ballon d'eau chaude thermodynamique, les volets roulants électriques ou solaires et l'adoucisseur d'eau garantissent économies d'énergie et confort optimal tout au long de l'année. Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-en-Charollais, cette superbe maison de 171 m² à proximité de l'école et des axes routiers bénéficie d'une situation idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Située au cOEur de Paray-le-Monial, dans le secteur recherché du quartier Basilique, à deux pas du Parc du Moulin Liron, Cette maison composée de deux appartements sur deux étages constitue une opportunité rare sur le marché local. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, en fait un bien particulièrement attractif, tant pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale ou mixte. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux garages, dont un pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout pour le secteur. Le premier étage accueille un appartement d’environ 121 m² comprenant trois chambres ainsi qu’un bureau, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. Au deuxième étage, un second appartement d’environ 70 m² propose une chambre et un salon. Un bail est actuellement en cours sur l’appartement de 70 m², assurant un revenu locatif immédiat. Le second appartement sera libre de toute occupation lors de la vente, offrant ainsi la possibilité d’y établir sa résidence principale ou de le mettre en location selon le projet de l’acquéreur. Atout supplémentaire : en période estivale, la ville accueille les sessions de l’Emmanuel, générant une forte demande locative et offrant la possibilité de développer une location à la semaine. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Des travaux de rénovation importants ont été réalisés entre 2017 et 2019, offrant une base saine pour un investissement sécurisé. Par sa configuration et son emplacement, cette maison s’adresse aussi bien à des investisseurs à la recherche d’un placement durable qu’à des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Maison de plain-pied – Cadre paisible avec vue campagne Située dans un secteur résidentiel recherché et au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. Ici, profitez pleinement de la ville à la campagne. Construite en 2018, cette maison récente de 113 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement agréable, un véritable atout pour un achat serein. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, pour une surface totale d’environ 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d’une agréable vue sur la campagne. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Côté pratique, vous disposez également d’une buanderie ainsi que d’un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur une parcelle de plus de 730 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis direct, pour un cadre de vie apaisant. Un emplacement privilégié La maison profite d’une situation idéale, permettant de concilier confort de vie et accessibilité : Arrêt de bus à moins de 50 mètres Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement, à pied ou en transport en commun Centre-ville à seulement 10 minutes à pied Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique au quotidien, sans compromis sur le calme. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille alliant confort, sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 08-5033. Secteur PARAY LE MONIAL (71) belle maison bourgeoise des années 1930 comprenant : vaste hall d'entrée avec carrelage ancien, cuisine équipée ouvrant sur véranda, salle à manger avec boiserie et parquet, salon avec verrière de toit nous offrant une belle luminosité. Un bel escalier en bois dessert l'étage et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, wc séparé. Au-dessus : deux chambres, salle de jeux, salle d 'eau avec wc. Au sous-sol : cave, buanderie, chauffage au gaz (chaudière Viessmann),cellier. Beau terrain arboré et clos de murs de 1239 m². Puits. Piscine 7m x 4m avec pool house. Abri de voitures. Assainissement individuel. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.