Vente maison 6 pièces 137 m² Villeneuve-les-Genêts (89350)

Découvrez le potentiel de ce pavillon des années 70, élevé sur sous-sol intégral compartimenté composé de : - RDC : Garage atelier, buanderie et pièce à aménager. - À l'étage : Entrée donnant sur séjour lumineux, cuisine aménagée avec coin repas, deux chambres, salle de bain et WC indépendants. - Les combles, partiellement aménagés en dortoir (environ 80 m² au sol), offrent un bel espace à repenser selon vos envies. Un potentiel d'aménagement idéal pour un bureau, un dressing, une salle de jeux ou un dortoir. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il comprend plusieurs arbres fruitiers et invite à profiter d'un cadre de vie paisible, parfait pour se détendre. Depuis les pièces de vie et le jardin, vous bénéficiez d'une magnifique vue campagne, dégagée et reposante. Les commerces sont accessibles à pied, ajoutant la praticité à ce bien au fort potentiel. EXCLUSIVITÉ ORDIM à ne pas manquer !

Iad france - yeter carneiro vous propose : nouvelle exclusivité – champignelles (89) village avec commerces de proximité et école – à seulement quelques minutes de toucy, saint-fargeau et charny-orée-de-puisaye. Découvrez ce pavillon surélevé sur un sous-sol total avec garage, implanté sur un terrain avec jardin autour. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur un couloir avec placard de rangement desservant une cuisine, un séjour lumineux avec un accès au balcon, deux chambres avec placard de rangement, une salle de bain, un wc séparés et des combles perdus. En rez-de-jardin, le sous-sol total compartimenté comprend un garage, un atelier et des pièces de rangement et buanderie. Elle a un assainissement collectif (tout à l'égout ). Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, cette maison présente un bon potentiel et constitue une belle opportunité pour créer un logement à votre image, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yeter carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez à Champignelles ce charmant pavillon de 82 m² entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie calme et pratique au cœur d'un village bourguignon dynamique. La maison s'ouvre sur une entrée avec couloir menant à une cuisine, un salon-salle à manger de 23 m², deux chambres, ainsi qu'une pièce de 7,50 m² idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Vous profitez également d'une salle de bain et de nombreux rangements. Édifiée en 1970 sur une parcelle plate et close de 963 m², la maison est chauffée à l'électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets grâce au conduit existant. La maison est raccorder au tout à l'égout. Champignelles bénéficie d'une situation enviable : proche de Saint-Fargeau et de son célèbre spectacle historique, de Rogny-les-Sept-Écluses, du canal de Briare, de Toucy et de son marché réputé, ainsi que de Joigny et de ses bords de l'Yonne. Sur place, vous trouverez une école maternelle et primaire, des commerces essentiels, une maison médicale et un restaurant. Collège à 15 km et lycée à 20 km pour un quotidien simple et organisé. Ce pavillon représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un nouveau projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 935689.

Iad france - jacqueline bouclet vous propose : en exclusivité, maison de 80 m² à champcevrais vous offrant au rez de chaussée, une pièce de vie, une salle de bains avec wc, un cellier, une chambre et un dressing. À l'étage, un wc, deux grandes chambres. Grenier aménageable. Double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maney Demba vous propose : Cette maison pleine de charme, située à Saint-Privé, avec une surface habitable de 49 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace salle à manger de 12 m² environ, un salon de 15 m² donnant sur une belle terrasse. L'étage se compose de 3 pièces à aménager selon vos envies. Le terrain de 416 m² vous offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, bercé par le calme de Saint-Privé. Des espaces de rangements extérieurs viennent compléter ce bien. Quant aux aménagements, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Le système de chauffage individuel au pellet assure un confort thermique optimal, tout en étant écologique. La maison est vendue avec tout son mobilier. Situé à 2h de Paris, vous pourrez profiter de nombreux sites touristiques qui ornent notre belle région à moins de 20 minutes en voiture : le spectacle historique de Saint-Fargeau, les sept-écluses de Rogny, le musée de Colette, le chantier médiéval de Guedelon, etc. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de saint-privé (89220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de sites touristiques renommés tels que guédelon, le château de st fargeau et le lac du bourdon. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison ancienne de 132 m² est immédiatement habitable et se compose de 5 pièces, 4 chambres dont une de plain-pied. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort des occupants est assuré. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vanheren, tél. : 06 25 04 39 60, e-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 898 233 028.