Vente maison 6 pièces 153 m² Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Non loin du Centre Historique de Villeneuve-lès-Avignon – Maison familiale au calme avec T2 indépendant. À Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur résidentiel prisé, découvrez une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située en fond d'impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre historique, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur un grand terrain piscinable et parfaitement abrité du vent, cette maison séduit par son environnement paisible et verdoyant tout en étant idéalement située à 50 mètres d'un arrêt de bus permettant de rejoindre Avignon. En bon état général, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie baigné de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau et une grande buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit. Atout rare : un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis. Il est possible d'y créer 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau ou de créer un espace professionnel ou locatif selon les besoins. Cette dépendance communique également avec l'intérieur de la maison. Entre espace, tranquillité, intimité et situation privilégiée, cette maison offre un rapport surface / prix intéressant sur le secteur. Une opportunité unique pour une famille en quête de confort et de qualité de vie à deux pas d'Avignon. Bien rare à visiter sans tarder. Référence agence : 2447.

Stéphane plaza avignon vous présente dans un environnement résidentiel très prisé des hauteurs de villeneuve-lès-avignon, au calme absolu et au fond d'une impasse du boulevard calmette. L'emplacement est idéal, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et un accès direct à avignon. Cette authentique maison de maçon de 1966, solide, chaleureuse et soigneusement entretenue est implantée sur un terrain arboré de 897 m², cette maison développe environ 220 m² habitables repartie sur deux niveaux avec aucun vis à vis. Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - grand séjour avec accès exterieur, - cuisine, - salle d'eau avec wc - chaufferie - grand debarras a l'étage : - séjour lumineux ouvert sur l'extérieur - salle à manger - cuisine indépendante - 4 grandes chambres - une salle de bain - une salle d'eau - un wc vous beneficierez d'un jardin arboré, agréable et sans vis à vis, d'un grand garage double, d'un portail électrique et d'une toiture entièrement révisée en 2021, un vrai plus pour la tranquillité. Ce bien est idéal comme résidence principale ou maison de vacances et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui aiment recevoir les amis. Possibilité de louer le rdc avec accès independante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Ventes - locations - gestion - estimations offertes - stéphane plaza immobilier avignon - 64, rue joseph vernet - 84000 avignon - notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le samedi sur rendez-vous tél : 04 90 48 18 55 / mail : avignon@stephaneplazaimmobilier.com gilles nomdedeu (ei) agent commercial - numéro rsac : 753120104 - nimes.

Charmante maison avec Jardin verdoyant, Piscine et Annexe Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette magnifique maison de 165 + dépendance de 14 m² offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité généreuse grâce à son exposition plein sud. Rénovée en parti en 2009, cette propriété allie charme et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux : Une pièce à vivre de 46 m², chaleureuse et spacieuse avec cuisine aménagée équipée idéale pour les gourmets et les amoureux de la convivialité, une belle hauteur de plafond et des poutres apparentes, cette pièce baignée de lumière vous invite à rejoindre une terrasse ombragé de 50 m² où vous pourrez profiter des doux moments en famille ou entre amis. En période hivernale, un deuxième salon proposant des grandes ouvertures offre une vue imprenable sur le jardin. Pratique vous y trouverez également une buanderie, un wc indépendant et un hall d'entrée spacieux. Un confort familial optimal : Trois chambres douillettes, dont une située en rée de chaussée, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes pour un confort optimal. À l'extérieur un jardin somptueux de 1180 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou les amateurs de nature, avec une piscine de 10x5 m carrelée et sa plage pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement extérieur pour 4 véhicules rendent cette propriété pratique et accessible. Parmi les petits plus de cette propriété, une annexe avec chambre, salle d'eau et wc, un pool housse, et un pigeonnier servant d'atelier au fond du jardin. Située à proximité de toutes les commodités, (commerces, restaurants, médecins, des écoles maternelles et crèches) facilement accessibles. Cette propriété séduit par son charme, sa luminosité et son cadre privilégié. une opportunité rare à découvrir rapidement. Visite Virtuelle sur demande ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2326.00 et 3146.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

À vendre – maison avec studio indépendant et piscine – villeneuve-lès-avignon dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette maison d'environ 107 m² offrant calme, intimité et confort. L'espace de vie principal, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et de deux salles d'eau avec wc. Accessible par un escalier, nichée dans un écrin de verdure, se trouve la superbe piscine entourée de sa terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle d'eau, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un investissement locatif. Sans vis-à-vis, ce véritable cocon se situe dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes des commerces et des transports vers avignon. Un bien rare, alliant tranquillité et proximité de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 919668.

Maison familiale – 193 m² - 4 chambres – Terrain 624 m² – Dépendance Nichée au coeur de la garrigue, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et agréable, alliant espace et luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée : 3 chambres 1 salle de bains 1 WC indépendant Cellier / buanderie À l'étage : Une pièce de 30 m² (salle de jeux, bureau, cinéma…) Une chambre de 13 m² Une salle de bains avec WC Le terrain clos et arboré de 624 m² propose une terrasse exposée plein sud, un jardin agréable ainsi qu'un abri voiture. Une dépendance de 17 m² complète le bien, idéale pour du stockage ou un espace supplémentaire. Les + : Environnement nature Beaux volumes 4 chambres Terrain clos Dépendance Une maison idéale pour une famille, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Nichée sur les hauteurs prisées de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété à rafraichir dans son ensemble déploie ses 219 m² au cœur d'un environnement privilégié de 1307 m². L'espace de vie s'organise avec une fluidité rare, proposant notamment six chambres dont trois se situent de plain-pied pour garantir un confort absolu à chaque membre de la famille. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine Diffazur qui promet des moments de détente inoubliables sous le soleil méditerranéen. Bien que la maison soit habitable et pleine de charme, des travaux permettront de sublimer son potentiel et d'en faire une demeure unique à votre image. L'emplacement combine parfaitement tranquillité et praticité, puisque vous rejoindrez les transports en commun et les commodités de la ville en seulement cinq minutes. Cette alliance entre volumes généreux, secteur recherché et accessibilité fait de cette maison une opportunité rare sur le marché local. Référence agence : 2646.