Vente maison 6 pièces 155 m² Vienne (38200)

Villa contemporaine, édifiée en 2022, offrant 163 m² habitables. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de proposer un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et prestations de haute qualité. Idéalement située dans un environnement prisé, cette propriété rare saura répondre aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de sérénité, de modernité et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines; une suite parentale spacieuse, comprenant un dressing sur mesure, une salle d'eau privative ainsi que des toilettes. Les espaces intérieurs s'ouvrent harmonieusement sur un extérieur conçu comme un véritable prolongement de l'habitat. Vous bénéficierez d'une cuisine d'été entièrement aménagée, idéale pour recevoir, d'une vaste terrasse, d'un espace brasero convivial agrémenté de banquettes et coussins, ainsi que d'une piscine chauffée, avec son espace dédié à la détente et au bronzage. Un terrain de pétanque soigneusement aménagé vient compléter les prestations, offrant un espace convivial suppléméntaire. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur les hauteurs, garantissant calme et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes offrent à chacun un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'un local technique ainsi que d'une piéce annexe, offrant un espace de stockage supplémentaire particuliérement appréciable au quotidien. Les matériaux sont nobles, les finitions soignées et les équipements de dernière génération confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. N'hésitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice A 30 et A 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 30 minutes de Lyon, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vienne, se niche une adresse confidentielle au coeur d'un parc privé de 10 000 m². La propriété bénéficie d'une situation privilégiée : 10 minutes à pied suffisent pour rejoindre la gare SNCF, offrant une liaison directe avec Lyon, un atout rare pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, espace et mobilité. Dessinée dans les années 80, cette villa de 240 m² s'impose par ses lignes intemporelles et ses volumes peu communs, soulignés par une vue panoramique exceptionnelle. L'intérieur, préservé dans son expression d'origine, constitue aujourd'hui une base remarquable pour imaginer une relecture contemporaine. Ses ouvertures et ses circulations fluides en font un terrain d'expression idéal pour un projet architectural haut de gamme. Ses extérieurs paysagés et son parc arboré peuvent également être complétés par une magnifique piscine Un bien destiné aux esthètes, aux créateurs, et à tous ceux qui souhaitent inscrire leur vision dans une propriété unique. Cinq chambres, une lumière omniprésente et de vastes perspectives naturelles donnent à chaque espace une atmosphère singulière. Climatisation réversible, ballon thermodynamique et filtration d'eau complètent ce bien garantissant confort et performance. Une adresse rare pour les amoureux des vues d'exception, en quête d'espace et de connexion directe à la ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2700€ et 3720 € Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

VIENNE - 38200 - A 4 kms de la gare - Dans un environnement calme et boisé - MAISON d'architecte singulière et authentique - Savant mélange de bardage bois, de pisé, de toit terrasse et de larges ouvertures sur la nature - Habitation d'environ 230 m² dotée de 4 volumes - Espace à vivre d'environ 73 m² groupant une cuisine sous verrière, un coin repas, un bureau surélevé et un salon - Baies alu sur terrasse ouest - Espace central équipé de 2 vastes et agréables bureaux, et d'une suite parentale à l'étage avec pièce d'eau et dressing - Espace 'Est' comprenant 2 chambres et une pièce d'eau - Espace 'nord' indépendant avec 3 chambres et une pièce d'eau - Grande terrasse attenante sur lame de bois - Joli parc très arboré de 2200 m² avec piscine enterrée et chauffée - Plate forme de stationnement avec abri pour véhicule - Pompe à chaleur récente et 2 poêles à bois.

Villa contemporaine, édifiée en 2022, offrant 163 m² habitables. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de proposer un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et prestations de haute qualité. Idéalement située dans un environnement prisé, cette propriété rare saura répondre aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de sérénité, de modernité et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines; une suite parentale spacieuse, comprenant un dressing sur mesure, une salle d'eau privative ainsi que des toilettes. Les espaces intérieurs s'ouvrent harmonieusement sur un extérieur conçu comme un véritable prolongement de l'habitat. Vous bénéficierez d'une cuisine d'été entièrement aménagée, idéale pour recevoir, d'une vaste terrasse, d'un espace brasero convivial agrémenté de banquettes et coussins, ainsi que d'une piscine chauffée, avec son espace dédié à la détente et au bronzage. Un terrain de pétanque soigneusement aménagé vient compléter les prestations, offrant un espace convivial suppléméntaire. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur les hauteurs, garantissant calme et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes offrent à chacun un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'un local technique ainsi que d'une piéce annexe, offrant un espace de stockage supplémentaire particuliérement appréciable au quotidien. Les matériaux sont nobles, les finitions soignées et les équipements de dernière génération confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. N'hésitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice A 30 et A 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION – 275 m² HABITABLES & 185 m² À AMÉNAGER – 4 HECTARES – VUE PANORAMIQUE EXCLUSIVITÉ À seulement 15 minutes de Vienne, 20 minutes de l'autoroute A7,30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et 45 minutes de l'entrée de Lyon, découvrez une propriété rare nichée au cOEur d'un domaine privé de près de 4 hectares. Dominant la campagne environnante dans un environnement préservé, cette remarquable demeure du XVIIIe siècle en pisé incarne avec élégance l'alliance parfaite entre patrimoine d'exception et prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique où nature, calme absolu et volumes exceptionnels se rencontrent. La rénovation complète réalisée entre 2021 et 2023 a été menée avec un niveau d'exigence rare, mêlant matériaux nobles, confort moderne et respect du caractère historique de la propriété. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Vous découvrirez une vaste salle à manger de 49 m² sublimée par son parquet en chêne traité en pointe de Hongrie et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,90 mètres. Une cuisine indépendante de 28 m², réalisée sur mesure par un artisan local, offre des prestations de qualité et un espace parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. Le salon de 36 m² complète harmonieusement les espaces de vie baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures offrant une vue permanente sur la nature environnante. L'étage accueille plusieurs chambres aux volumes généreux, offrant un espace confortable pour recevoir famille et invités. La suite parentale de 36 m² constitue une véritable pièce maîtresse de la propriété. Pensée dans un esprit contemporain, elle associe avec élégance parquet en point de Hongrie, baignoire îlot, douche à l'italienne ouverte et volumes remarquables, créant une atmosphère digne des plus belles suites hôtelières. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second sanitaire complètent harmonieusement ce niveau. La propriété dispose également d'une magnifique cave voûtée en pierre de près de 40 m², véritable pièce de caractère idéale pour les amateurs de vin ou les réceptions intimistes. L'un des atouts majeurs de cette demeure réside dans son incroyable potentiel d'évolution. Le deuxième étage développe environ 185 m² supplémentaires déjà préparés à l'aménagement : • Huisseries aluminium déjà installées • Réseaux de chauffage en attente • Arrivées d'eau chaude et d'eau froide déjà prévues Cet espace permet d'envisager la création de plusieurs suites supplémentaires, d'un espace bien-être, d'un lieu de réception, de bureaux ou encore d'un projet d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le charme est tout aussi remarquable. Une majestueuse allée arborée mène à la propriété tandis que les quatre hectares de terrain composés de parc, prairies et bois privés créent un environnement exceptionnel. Le domaine dispose également d'un étang alimenté par une source naturelle présente sur la propriété, renforçant encore le caractère unique du lieu. Une annexe indépendante de 36 m² entièrement équipée et classée DPE B complète l'ensemble. Idéale pour une activité libérale, un cabinet, un atelier, un logement indépendant ou une activité professionnelle. Prestations : • Demeure du XVIIIe siècle en pisé • Rénovation complète entre 2021 et 2023 • DPE C et B pour l'annexe • Isolation par l'intérieur • Huisseries aluminium sur l'ensemble de la propriété • Chauffage par chaudière à bois déchiqueté • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs à l'étage • Cuisine artisanale sur mesure • Cave voûtée en pierre • Annexe indépendante de 36 m² • Étang alimenté par une source naturelle • 4 hectares de terrain et de forêt • Vue panoramique dominante • Calme absolu • Sans vis-à-vis Un lieu rare où l'élégance d'une demeure historique rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Une propriété confidentielle destinée aux amoureux de beaux volumes, de nature, de patrimoine et d'espaces d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Moderne à Septème Propriété Contemporaine de 250 m² avec Piscine et Vue Dégagée. PHOTOS SUR DEMANDE À vendre, superbe villa moderne située à Septème (38200), en Isère, dans un secteur résidentiel calme et prisé. Cette propriété contemporaine de 2022 offre 250 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 2 250 m², avec vue dégagée sur la campagne et exposition plein sud. La villa se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste double salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing ainsi que d'une grande buanderie aménagée avec placards. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante. Les prestations sont de grande qualité : o Pompe à chaleur o Adoucisseur d'eau o Double garage fermé o Portail électrique o Allée pavée et grand parking intérieur o Piscine 4x8 avec terrasse et espace détente o Terrain entièrement clôturé o Maison moderne et lumineuse Cette villa de standing associe calme, confort moderne et finitions haut de gamme dans un environnement privilégié. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Prix : 1 049 000 EUR Photos sur demande. Contact : Immocenter Tél. : 06 24 90 51 34.