À la recherche d'une maison qui se distingue par son charme authentique, ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette résidence exceptionnelle offre bien plus qu'un simple lieu de vie, située à 25 minutes de château thierry, 10 minutes de montmirail et seulement 1h20 de vincennes. Cette maison vous accueille dès l'entrée avec des placards intégrés, menant vers une cuisine équipée et aménagée. Une chambre lumineuse, revêtue de magnifiques tomettes hexagonales, ainsi qu'un salon-séjour de 36 m² agrémenté d'une cheminée, offrent chaleur et convivialité. Vous pourrez également profiter de l'accès à une terrasse exposée plein sud pour des moments de détente en extérieur. Un toilette indépendant, une salle d'eau avec une douche carrelée et un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue une chambre, une salle de bain, un toilette indépendant et deux chambres en enfilade (facilement modifiables), tandis qu'un grenier aménageable avec un accès indépendant offre un potentiel d'extension supplémentaire. À l'extérieur, un garage, une grange et des dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Le jardin de 3000 m², entièrement clos et agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix. Les plus de cette maison incluent une pompe à chaleur pour un confort optimal et la fibre optique pour le télétravail. Cette maison de caractère saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter dès maintenant ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher dejardin 07 88 60 06 26 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 294 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher dejardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : soissons sous le numéro rsac n° 892 901 190 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31423) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 294 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: 2 boxes
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 723 m²
Environnement: Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 481 et 2 003 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 481 et 2 003 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.