Vente maison 6 pièces 104 m² Ver-sur-Mer (14114)

Domaine naturel sur plus de 8 HA, avec Maison de plain pied de 103 m². Dans un cadre idyllique avec ses plans d'eau, vous pourrez pratiquer vos passions pour la pêche, la chasse, l'équitation, ou tout simplement profiter de cet espace de totale liberté sans vis à vis. Vous pourrez créer une carrière pour chevaux, de nombreuses possibilités avec un hangar de 200 m², un garage fermé de 35 m², un cabanon avec cuisine aménagée, WC, un espace de coin repas, terrasse et barbecue. terrain de boules etc. À 15 mn des plages et 20 mn de Caen et Bayeux. La Maison de plain pied de 110 m² se compose, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC séparé. 2 terrasses, pour profiter d'un ensoleillement continu. Possibilité de créer un Carpodrome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal HERPIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 772 164 Greffe de CAEN) 06 50 77 70 69 (réf. 589953 ).

Rare a la vente : vaste maison familière de 218 m² courseulles-sur-mer l'espace, le calme et la mer à pied. Située à proximité immédiate du collège, des commerces et à seulement 600 mètres de la plage, cette demeure parfaitement entretenue offre des volumes exceptionnels et une modularité rare sur le marché. Les atouts majeurs surface utile : 215 m² de confort et de lumière. Terrain d'exception : 1 178 m² entièrement clos de murs, à l'abri des regards (peu de vis-à-vis). Dépendances : un ensemble de 3 garages totalisant 60 m² au sol, idéal pour véhicules, atelier ou stockage bateau / camping-car. Une configuration unique sur 3 niveaux la maison a été pensée pour que chacun dispose de son propre espace, avec une distribution fluide et volumineuse : rez-de-jardin (espace vie et détente) : une grande salle à manger de 31 m² lumineuse, ouvrant directement sur la terrasse et sa pergola. Une cuisine d'été de 15 m², un salon d'été de 19 m² (facilement transformable en chambre ou bureau selon vos besoins). Buanderie, chaufferie et salle de bain. Premier étage (r + 1) : un second séjour spacieux de 31 m². Une cuisine principale entièrement équipée. Un couloir desservant deux belles chambres. Une salle de bain moderne avec douche et meuble double vasque. Wc indépendant. Dernier étage (r + 2 - espace nuit et loisirs) : une magnifique et grande mezzanine (idéale en salle de jeux, dortoir ou coin lecture). Une chambre de 13 m², une salle de bain avec wc et une cinquième chambre. Les plus maison très lumineuse et extrêmement soignée. Stationnement facile (en plus des 60 m² de garages). Emplacement stratégique : tout est accessible à pied. Je vous propose cette propriété au prix de 741 000 euros hai dont 3.78% d'honoraires à charge acquéreur soit 714 000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433224 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : en exclusivité, un ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation spacieuse et d'un grand bâtiment de 240 m². Située dans un environnement calme, au coeur du triangle courseulles-sur-mer / creully-sur-seulles / ver-sur-mer, cette maison familiale vous offre une vie de plain-pied agréable, des volumes confortables, un sous-sol complet et d'un grand bâtiment, parfait pour un projet professionnel, un atelier, ou pour des activités annexes. Description du bien : rez-de-chaussée : - une entrée desservant l'ensemble des pièces suivante, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec un insert, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier composé d'un espace de rangement avec son coin buanderie. À l'étage : - une mezzanine distribue 3 grandes chambres, une salle d'eau moderne et spacieuse et un wc séparé. Le terrain de 1725 m² est entièrement clos. Les plus + - le mode de chauffage, géothermie. - maison classée en c. - sous-sol total 128 m². Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.