Vente maison 6 pièces 218 m² Courseulles-sur-Mer (14470)

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : en exclusivité, un ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation spacieuse et d'un grand bâtiment de 240 m². Située dans un environnement calme, au coeur du triangle courseulles-sur-mer / creully-sur-seulles / ver-sur-mer, cette maison familiale vous offre une vie de plain-pied agréable, des volumes confortables, un sous-sol complet et d'un grand bâtiment, parfait pour un projet professionnel, un atelier, ou pour des activités annexes. Description du bien : rez-de-chaussée : - une entrée desservant l'ensemble des pièces suivante, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec un insert, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier composé d'un espace de rangement avec son coin buanderie. À l'étage : - une mezzanine distribue 3 grandes chambres, une salle d'eau moderne et spacieuse et un wc séparé. Le terrain de 1725 m² est entièrement clos. Les plus + - le mode de chauffage, géothermie. - maison classée en c. - sous-sol total 128 m². Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison en pierre à Langrune-sur-Mer avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec poêle à granulés, chambre, salle d'eau, wc. Au premier étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc. Au second étage : deux chambres. Le tout sur une parcelle de plus de 300 m². (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nous le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété. Situé sur une commune prisée de caen nord, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités d'habitation et d'investissement. Voici un aperçu de ses atouts : 1. * maison principale * - superficie : environ 300 m² au rez-de-chaussée : entrée, bureau, cuisine, très grand salon-séjour, salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage : un palier avec couloir desservant 5 chambres et une grande salle de bains. Au 2ème étage : une grande pièce de vie, un couloir et 4 chambres avec chacune douche et point d'eau. Garage attenant : environ 59 m² avec cave et cellier pour le rangement de vos biens. Possibilité de transformer le garage en habitation. 2. * maison indépendante * maison de 100 m² avec un accès indépendant composée : d'un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Jardin privatif et cave. 3. * laboratoire de traiteur transformable * - superficie : environ 80 m² + espace bureau et stockage attenant d'environ 48 m² : idéal pour un bureau professionnel ou accueillir du public - potentiel d'aménagement en habitation de 128 m² avec un jardin à l'arrière et un accès indépendant 4. * divers bâtiments * - grand garage et divers bâtiments à usage de stockage. Ce domaine offre une opportunité unique pour les amateurs d'espace, d'investissement ou de projets de gîtes. Le secteur prisé et la proximité de commodités locales et de la mer en font l'endroit idéal pour créer un foyer chaleureux, développer une activité professionnelle ou investir dans la location. Conformément à la réglementation tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques : marion desoubeaux mdesoubeaux@caenetmerimmo.com rsac n° 842 828 428 (2.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion desoubeaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 828 428 - caen.

En plein coeur de Douvres la Délivrande et à 5 minutes de la mer, sur un emplacement idéal, proche toutes commodités, Maison de caractère (année 1850) de 165 m² 8 Pièces avec grande cave, dépendances (140 m² au sol et un étage) sur un grand parc arboré de plus de 4000 m². Au RDC une entrée dessert une cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, salle d'eau, Wc. Au 1°'étage 3 grandes chambres avec salle d'eau et Wc Au second étage, 3 autres chambres mansardées mais avec une grande hauteur sous plafond. 1 sous sol complet servant de buanderie et pièce technique Terrain de plus de 4000 m² dont une partie est constructible Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300L neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte. Plus de photos sur demande N'hésitez pas à me contacter afin que nous partagions votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 836 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

Vue imprenable pour cette maison idéale pour les vacances comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, chambre ou bureau, wc dégagement avec placard à l'étage palier distribuant sur 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains ainsi que sous-sol et grand garage double le tout sur un vaste terrain de près de 1000 m² (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.