Vente maison 6 pièces 124 m² Uzel (22460)

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Jardin - Terrain divisé constructible - Garage - Quartier Paisible Au cOEur de la charmante commune d'Uzel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Nichée sur une parcelle de 1442 m², cette propriété respire la quiétude et le charme de la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger conviviale, d'une véranda et d'un WC. Les trois belles chambres à l'étage avec la salle d'eau et le WC offrent un espace de vie confortable et intimiste pour toute la famille. La maison dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et d'un grand jardin paysager, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille lors des belles journées ensoleillées. De plus, un garage spacieux vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de toutes les commodités modernes, avec un chauffage individuel, une connexion câble TV, une fibre optique et un système d'assainissement raccordé. L'exposition au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À savoir : -> Maison raccordé au tout à l'égout mais une remise en conformité est nécessaire (pluviale dans EU ) -> Tableau remis en conformité en 2020 mais nécessite un changement des prises. Une propriété de charme à découvrir sans tarder pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Allan Remond vous propose : Grande maison avec local commercial, en plein cOEur du bourg Située dans le centre d’Uzel, à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc, cette vaste maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet familial ou mixte habitation / professionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande cuisine, d’une salle à manger et d’un salon lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres parquetées, une salle de bain avec wc et possibilités d'agrandissement avec une autre pièce à rénover, ainsi qu’un grenier aménageable au second niveau. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie, un garage et une cave. Une partie indépendante d'environ 60 m², anciennement utilisée comme local commercial, offre un espace supplémentaire avec deux chambres froides et un labo, permettant d’envisager diverses activités ou un aménagement complémentaire. Le tout avec une terrasse, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de vie ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : En exclusivité, charmante maison de 68 m² avec 3 chambres et jardin à Uzel Nouveauté sur le marché ! Cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie chaleureux et convivial à Uzel. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes à la recherche d'un espace confortable proche des commodités de la ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine de 32.5 m² deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace chaufferie / buanderie (non chauffé) est également présents pour votre confort. L'étage se compose d'une chambre et d'un partie grenier à réhabiliter (65 m² au sol) Le jardin de 648 m² offre un espace vert pour les activités en plein air et les moments de détente. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22460 uzel rare sur le marché  ! Maison de bourg atypique de 180 m² habitable de suite  ideal famille nichée dans le charmant village d'uzel à seulement 10 minutes de loudéac et 30 minutes de saint-brieuc, cette authentique maison bretonne est un véritable havre de paix, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée  : salon et poêle à granulés, grande cuisine aménagée, salon-salle à manger et poêle à bois au 1er étage  : 4 chambres et 2 salles de douche au 2ème étage  : chambre parentale la charpente et la toiture sont en très bon état fenêtres pvc double vitrage la maison peut être vendue vide ou meublée (moyennant un supplément) tout à l'égout fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud est pas de jardin dpe : c - 177 kwh / m2 / an ges : a- 5 kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2680 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe havre de paix en centre bretagne sur l'axe saint-brieuc - vannes. Plages à 30 minutes uzel est un charmant village breton de 1200 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, toutes commodités, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de loudéac, pontivy et saint-brieuc toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 169.000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif.  : 419511 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située au cOEur du charmant village de Saint-Thélo, cette maison en pierre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda. Vous trouverez également une grande chambre (ancien salon), une salle de bains, un WC et un accès à une buanderie / chaufferie avec grenier au-dessus. Un double garage complète ce niveau. Au premier étage, sur dalle béton, un couloir distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, des combles aménageables permettent d’envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, un hangar / atelier de plus de 50 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou les passionnés de bricolage. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités environnantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison qui allie l'essentiel : de l'espace, du calme, et une vraie qualité de vie au quotidien optimhome vous présente cette maison familiale de 106 m², parfaitement isolée, économique, pensée pour conjuguer bien-être et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose de : . Une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et convivial avec cuisine ouverte et poêle à bois. 2 chambres, idéales pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau moderne,. Des wc séparés. Un cellier pour plus de rangement à l'étage : . 2 chambres supplémentaires, confortables et paisibles. Une salle de bain avec baignoire. Des wc séparés prestations : . Chauffage économe : pompe à chaleur air / air + poêle à bois. Ballon solaire pour l'eau chaude. Isolation performante : maison basse consommation. Parcelle de plus de 900 m², avec jardin calme et vue dégagée cadre & environnement nichée dans un environnement naturel et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, sans compromis sur l'accessibilité. À proximité : . Balades bucoliques autour du canal de nantes à brest et de l'étang de bosméléac. Villages de caractère : quintin, moncontour, le quillio à quelques minutes. Commerces & services essentiels à moins de 10 km (ploeuc-sur-lié, uzel, quintin) : supermarchés, marché local, pharmacie, écoles, artisanat, etc. Un lieu de vie serein, entre nature et commodités, à seulement 25 minutes de saint-brieuc. Et si cette maison devenait votre nouveau projet de vie ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 70 50 95 47 (réf. 590311 ).