Vente maison 6 pièces 105 m² Tremblay-les-Villages (28170)

Iad France - Alban Genevier vous propose : En exclusivité, cette maison, située dans un hameau de Tremblay-les-Villages, est parfaite pour vous installer avec votre famille : 4 chambres, un bureau, un garage et un jardin pour les enfants. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 6 pièces, 141 m² de surface habitable (161 m² de surface au sol), comprend : une entrée avec rangements, un double séjour traversant avec un insert à granulés, donnant sur une cuisine aménagée, et sur la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par l'espace nuit avec un bureau, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, et une buanderie donnant accès au garage de 24 m². L’étage est composé de 3 chambres (13 m², 14 m² et 25 m² au sol chacune), de WC, d'une pièce dressing, et d'une pièce pouvant être une future salle d'eau (arrivées d'eau). La maison est bâtie sur une parcelle de 1183 m², clôturée, avec une terrasse à l'arrière de la maison (exposée Est) et un abri de jardin de 10 m² (dalle béton). Informations complémentaires : maison Siporex (bonne isolation, DPE C) construite en 2000, chauffage électrique (pompe à chaleur pour radiateurs du RDC, autre PAC pour une unité réversible à l'étage) et insert à granulés de 2022, ballon d’eau branché sur la PAC, double vitrage PVC, portail motorisé, fosse septique. La maison est située dans un hameau de Tremblay les Villages. Cette commune dispose de plusieurs commerces, une école, un centre de loisirs, une maison de santé et une maison des assistantes maternelles. La maison est située à 10' de Vernouillet / Dreux et 15' de Lèves (via la N154 à proximité). Contactez-moi pour en savoir plus, et pour visiter la future maison de votre famille ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Chartres et Dreux : 15 minutes de Chartres et 20 minutes de Dreux, proximité immédiate de la RN154, idéal pour rejoindre la gare de Maintenon en 15 mn en voiture puis la gare Montparnasse en 50 mn en train. École maternelle et primaire à Clévilliers, collège à Saint-Prest. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Cette fermette de 1845 développe 112 m² habitables et séduit par son authenticité. L'entrée avec placards ouvre sur une spacieuse salle à manger de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. Les poutres apparentes soulignent le charme de la pièce, réchauffée par un poêle à granulés. Un salon indépendant, agrémenté de tomettes et de poutres, dispose d'une cheminée avec insert. Au rez-de-chaussée également : Une chambre ou bureau de 11 m² Une salle d'eau Des toilettes séparées À l'étage, vous découvrirez quatre chambres mansardées de 9 m² au sol avec plafond cathédrale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, une grange avec atelier permet le stationnement et offre un bel espace de stockage, complété par un grenier. Une cave et une petite annexe faisant office de chaufferie abritent un ballon thermodynamique ainsi qu'une pompe à chaleur air / eau installée en 2024. L'eau chaude est également produite grâce à des panneaux solaires. Un potager et une terrasse viennent parfaire l'ensemble sur un terrain clos de murs de 520 m², sans aucun vis-à-vis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 602964 ).

Bienvenue au clos lilas. On pourrait passer à côté. Voir les murs à repeindre. Les volumes bruts. Les pièces silencieuses. Et repartir. Ou… s'arrêter une seconde de plus. Regarder la lumière entrer par les ouvertures. Suivre la perspective du salon. Sentir le feu revenir dans la cheminée. Et comprendre. Dehors, les arbres fruitiers ont déjà commencé le travail. Dedans, tout est prêt pour la suite. L'espace est là. Le potentiel est évident. L'histoire reste à écrire. Dès l'entrée, une première respiration. Une véranda de plus de 40 m² s'étire, baignée de lumière, ouverte sur un extérieur encore sauvage. Un lieu à part. Un lieu qui pourrait devenir atelier, jardin d'hiver, pièce de vie ou tout à la fois. Puis la maison s'organise. Un séjour avec cheminée, simple, brut, vivant. Une cuisine déjà aménagée, prête à reprendre du service, ouverte sur une salle à manger avec sa propre cheminée, comme un second cœur. Deux chambres au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec wc. À l'étage, le volume prend une autre dimension. Un grand couloir distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, un point de vue suspendu entre ciel et jardin. Et surtout un espace ouvert, libre, indéfini. Salle de jeux. Bureau. Atelier. Ou future chambre. Ici, rien n'est figé. À l'extérieur, plus de 1 500 m² de terrain. Pas un jardin figé. Un espace vivant. Un terrain à apprivoiser, à façonner, à révéler. Pour mieux se projeter… maison d'environ 160 m² habitable avec grand potentiel au rez-de-chaussée : entrée grande véranda lumineuse de plus de 40 m² séjour avec cheminée (environ 40 m²) cuisine avec ameublement neuf, cellier salle à manger avec cheminée (21 m²) 2 chambres (environ 13 m² chacune) salle d'eau avec wc à l'étage : grand couloir 2 chambres dont une avec terrasse (9 et 15 m²) espace polyvalent (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…) extérieurs : terrain de 1 500 m² garage abri de jardin équipements : pompe à chaleur neuve (dpe : c / ges : a) assainissement individuel non conforme (raccord tout à l'égout possible) localisation : accès rapide rn154 et rn12 (entre chartres et dreux) proximité des gares de maintenon et d'epernon 15 min (direct gare sncf paris-montparnasse) ce bien n'est pas une maison clé en main. C'est une maison clé en tête. Un lieu pour celles et ceux qui ne cherchent pas seulement un toit, mais un projet. Une visite, des questions n'hésitez pas à me contacter, 06 04 52 74 70 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 233 344 - greffe de chartres) jennifer le querré entrepreneur individuel 06 04 52 74 70 - réf. 949938.

Iad France - Alban Genevier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue sur la commune de Néron, située à proximité de Nogent-le-Roi (commerces, écoles, transports. ) et de Maintenon, où se trouve cette spacieuse maison individuelle d’environ 135 m², érigée sur un terrain de 682 m². Construite en 1975, ce bien a été bien entretenu mais nécessite quelques travaux pour retrouver tout son potentiel. En entrant, vous découvrirez un grand espace d'accueil menant à un spacieux salon-séjour de 36 m², lumineux, avec sa très belle cheminée. La cuisine séparée, mais pouvant être ouverte si besoin, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal aux habitants. À l'étage, un palier dessert 3 chambres allant de 9 à 20 m², offrant à chacun son propre cocon pour se reposer et se ressourcer. Un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments de détente en plein air. Le sous-sol total de 60 m², avec un espace cave, est un atout supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute sécurité, mais aussi pour le stockage. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs et cheminée, vous assurant une chaleur réconfortante en hiver, ainsi que d'une bonne classification énergétique (D). L'exposition nord permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel de Néron, ce bien offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet dans un cadre verdoyant et apaisant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Néron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Sidoun vous propose : *Vidéo de présentation * Maison avec triple salon et commodités à pied ! Au rez-de-chaussée un triple séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, un bureau et un WC. À l’étage, combles aménagés pour créer une suite parentale. À l'extérieur, une terrasse de plus de 60 m², un jardin, un cabanon, un boulodrome et plusieurs places de stationnement extérieur. Côté équipements : Chauffage électrique, 2 poêles à granulés, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon 200L, porte 5 points, portail électrique, système d’alarme et la fibre. À deux pas des commerces, restaurants et écoles ! Un projet commence toujours par une rencontre : Agences et confrères, prenez contact pour planifier une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sidoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837928886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.