Vente maison 6 pièces 149 m² Trégastel (22730)

Iad france - audrey plunet vous propose : tregastel-a proximite immediate des plages et a 5 minutes des commerces, emplacement priviliege. Maison d'architecte de 1969 comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau, deux chambres, dégagement. À l'étage un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une chambre. Double garage de 54 m² avec espace buanderie et chaufferie. Terrain clos de 772 m². Echappée mer. Vous recherchez une maison atypique au bord de la mer ? Cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit179183 : idéalement située a 150m des plus belle plages de la cote, maison a rénover et a distribuer selon vos besoins. Composée au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage un séjour avec cheminée, coin cuisine, une salle de bains avec wc et une chambre. Un double garage de 50 m². - mentions légales : proposé à la vente à 495600 euros (dont 3.25% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 euros) - dpe réalisé le : 15 / 04 / 2025 - classe-energie f : 350 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3540 et 4890 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Rare à trégastel – ensemble immobilier d'exception à deux pas de la mer ! ? Envie d'un bien unique alliant calme, confort et potentiel ? Ne cherchez plus ! Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet ensemble immobilier de 176 m² habitables sur 1150 m² de terrain est une véritable opportunité ? Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial ! ? Une maison principale lumineuse (126 m²) – construite en 2000 et intelligemment divisée : ? 1er logement : • belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte • 3 chambres à l'étage • grande salle de bain + wc ? 2e logement : • espace de vie chaleureux avec cuisine • buanderie pratique • 1 chambre en rez-de-chaussée + 1 en mezzanine ? 3e logement : indépendant récent (46 m² – 2020) : • grande chambre confortable • pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte • salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (accès pmr) • terrasse avec pergola + jardin clos ? Extérieurs coup de cœur : • jardin paysager soigné ? • exposition ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil • environnement calme et familial ? Les + qui font la différence : ? Aucun travaux à prévoir ? Aménagement complet et de qualité ? Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) ? Idéal pour vivre et investir en même temps ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845 006 626.

Ensemble immobilier de charme proche mer Découvrez cet ensemble rare composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, investissement locatif ou encore réunion des deux habitations pour créer une grande maison familiale. Première maison – 90 m² : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau complètent l'ensemble. Insert à bois, apportant chaleur et convivialité. Deuxième maison – 60 m² : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres accueillantes. Chauffage par poêle à granulés, économique et performant. Extérieurs et prestations : * Exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée * Garage en ossature bois * Environnement calme et agréable * Accès à la mer à pied, un véritable atout pour les amoureux du littoral Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, tranquillité et proximité de la mer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Iad france - nadia laaz vous propose : propriété composée de 3 maisons située dans le bourg de trégastel, au calme, près de la mer et proche du forum de trégastel (piscine, activités culturelles, etc.), à 8 km de perros-guirec. Emplacement attractif grâce à la proximité des plages et des commodités. Maison principale (130 m², construite en 2000) : rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine américaine équipée, wc. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses et une vaste salle d’eau avec wc, parfaites pour votre confort. Studio attenant : cuisine américaine, salon, salle d’eau avec wc, 1 chambre au rez-de-chaussée + 1 chambre spacieuse à l’étage. Troisième maison (48 m², plain-pied, construite en 2021) : entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d’eau, 1 chambre. Conforme aux normes pmr (accessibilité pour personnes à mobilité réduite). Parcelle : 1 248 m², offrant un bel espace extérieur. Aucun travail à prévoir. - chauffage électrique et poêles à bois dans 2 maisons. - toiture en parfait état. - tout-à-l'égout conforme. Potentiel : investissement : le potentiel locatif de deux logements indépendants, à savoir la maison de 48 m² et le studio, est idéal pour une location saisonnière ou annuelle, surtout dans une zone touristique comme trégastel (côte de granit rose). Ne tardez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia laaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieux sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.