Vente maison 6 pièces 144 m² Trédion (56250)

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Jolie maison récente de 91,38 m² à Elven - 3 Chambres - Garage - Terrain Clôturé. Elven est une commune offrant de multiples services (Supermarché, magasins de proximité, écoles et collèges, tissu associatif sportif et culturel dense) et est situé à proximité de Vannes (15min) et du Golfe du Morbihan ainsi que de ses belles plages. Bienvenue dans cette charmante maison de 2019 située dans la paisible ville d'Elven. Située en lotissement avec une certaine quiétude de vie, cette maison saura ravir une personne seule, un couple, une famille ou bien un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et cosy avec son placard idéalement situé. Nous apercevons la pièce de vie de 50 m² environ comprenant : - un salon / séjour de 37,46 m² exposé Sud, - une cuisine ouverte A / E (Évier simple, Plaque Induction, Hotte Filtres, Four) de 12,34 m². Sur ce même niveau, nous retrouvons également des WC séparé. Nous continuons à l'étage avec ses 3 chambres (9 m², 10 m² et 11 m² (Loi Carrez). Une salle d'eau de 4,55 m² (une vasque, un sèche-serviette, une douche) ainsi qu'un WC séparé finalise ce niveau. En extérieur, nous trouverons : - 2 places de parking, - un jardin clôturé, - une terrasse de 25 m². Enfin, le garage de 20,96 m² est pratique pour y ranger une voiture ou du matériel. À noter que la hauteur sous ardoises est intéressante et permettrait de rajouter un espace de stockage non négligeable. Les plus : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, - Proximité des commerces, - Chauffage PAC, - VMC, - Fibre, - Assainissement tout-à-l’égout, - Ouvertures en double vitrage en PVC. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau chez vous à Elven. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina le breton vous propose : nouveauté- maison plain pied- elven- 4 chambres, garage et véranda. Découvrez cette parfaite maison de 116 m², de plain pied, construite en 2008, située dans un quartier calme à elven, à deux pas du bourg et des commodités. Retrouvez le salon séjour, avec sa cuisine ouverte, équipée, aménagée. Un vaste couloir dessert 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et un wc indépendant. Une veranda lumineuse coté sud-est vous offrira un confort grâce à ses 19 m² supplémentaires. Un garage attenant à la maison. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs et du jardin entièrement fermé et clôturé. Seules vos valises sont à poser ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina le breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* SOUS COMPROMIS * Maison contemporaine et atypique située en fond d'impasse dans une calme campagne d'Elven à 5 mn du centre bourg et de la RN166. Vannes moins de 25 mn. Cette maison de 2006 est construite en ossature bois et couverte de zinc, très bien entretenue et prête à vivre immédiatement, double vitrage ALU, volets élec, poêle à granules, VMI, garage attenant, véranda panoramique, terrasses, et un beau jardin arboré sans vis à vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, de quatre belles chambres chacune avec sa terrasse, d'une salle de bains (douche italienne et baignoire), d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Un bel escalier nous amène vers la grande pièce de vie (cuisine ouverte EQ / AM, salle à manger, salon, coin bureau) de 42 m², une véranda avec vue panoramique de 20 m² et une très belle terrasse en bois avec pergola de 20 m² qui surplombe la nature. La parcelle mesure 675 m², le jardin est arboré, sans vis à vis et clos. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 9.

- longère en pierre à elven - à seulement 15min de vannes, cette maison familiale authentique en pierre, située sur un terrain de près de 1000 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour ceux à la recherche de calme et de nature. Ayant bénéficié d'une rénovation globale et proposant une surface habitable de 116 m², elle est répartie de la manière suivante : au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une cuisine moderne et sa vaste pièce de vie avec poêle à bois. Un bureau pouvant être transformé en chambre, un cellier et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, les trois chambres de bonnes tailles et la salle de bains avec wc permettent le confort de toute la famille. Cette propriété dispose également d'un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un carport couvert et un bel espace engazonné sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey muller, tél. : 07 84 52 51 28, e-mail : geoffrey.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 157 350.

En exclusivité entre monterblanc et elven, à 15 km de vannes, cette maison en pierre construite en 1916, avec bardage bois, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison comprend une parcelle de 1 656 m² de jardin, ainsi qu'une seconde parcelle boisée de 2 590 m² vendue avec le bien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée ouest, une grande cuisine lumineuse, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande buanderie avec un second wc. À l'étage : un bureau et quatre chambres. Présence d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert. Assainissement individuel conforme, possibilité de construire un garage. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre naturel, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de vannes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélaine bordeau, tél. : 06 68 17 10 64, e-mail : melaine.bordeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 520 393 091.

Au calme dans un hameau, situé a 3 minutes du bourg d'elven et de ses commodités, vous decouvrirez cette bâtisse en pierre du xvii siècle offrant une surface de120 m² sur un terrain d'environ 1000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie plein sud, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc. L'étage offre 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Le second étage ayant un accès intérieur mais atypique par l'escalier de la tour, vous trouverez un grenier offrant un superbe potentiel d'aménagement, parfait pour un bureau, un atelier ou une suite parentale additionnelle. Les plus, un grand garage avec grenier, une cave beaucoup de charme pour cette partie de manoir en mitoyenneté, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.