Vente maison 6 pièces 106 m² Toutainville (27500)

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Maison de plain-pied avec grand jardin arboré – 3 chambres – Cadre calme et agréable À découvrir sans tarder : charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 80 m², construite en 2005 et rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cheminée insert, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, apporte confort et praticité au quotidien. L’espace nuit dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos projets : chambre, bureau, salle de jeux… Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 1 553 m², parfait pour les amoureux de nature, les repas en terrasse ou les moments de détente en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Les + : Maison de plain-pied 3 chambres Cheminée insert Combles aménageables Grand jardin arboré Exposition sud Environnement calme Proche axes routiers et commerces Maison idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire au vert. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison familiale rénovée et son annexe habitable ! Située à Saint - Maclou, à seulement 6 minutes de Beuzeville et 18 minutes d' Honfleur ! D'une surface de 140 m² et implantée sur un terrain de 1 033 m² elle allie charme et praticité. Son emplacement est idéal pour une qualité de vie optimale : commerces de proximité accessibles à pied, multiples services, écoles de la maternelle au lycée à seulement 5 kilomètres et des accès rapides pour Le Havre, Caen, Rouen et Paris ! Une fois passé le portail, nous sommes à l'abri des regards dans le jardin clos et arboré. Ici, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et la présence d'un double garage facilitent le quotidien. Une double terrasse récente borde toute la maison. Maison typique et chaleureuse de 6 pièces dont 4 chambres, sur 2 niveaux, elle est en parfait état. Ses équipements récents sont de qualité : huisserie PVC avec double vitrage, isolation et toiture refaite, chauffages électriques modernes et insert bois neuf. La production d'eau chaude est électrique et l'assainissement en tout à l'égout. DPE C. Le corps principal Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un espace avec grands placards intégrés et wc séparés. La partie cuisine donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Idem pour la grande pièce de vie lumineuse de 30 m² qui la prolonge et qui est équipée d'un insert bois neuf. À l'étage, sur la droite, le palier distribue 2 chambres en partie mansardées. Le couloir dessert la chambre principale (avec placard intégré sur mesure) puis la salle de bain. Bien équipée avec baignoire, douche et wc, elle offre un bel espace et propose des rangements supplémentaires. L'annexe habitable Elle est accessible dès l'entrée principale et peut être communicante ou indépendante. Nous y trouvons au rez-de-chaussée un coin cuisine équipée moderne, un placard (ou dressing) et une spacieuse salle de douche. Le séjour donne un quatrième accès vers l'extérieur. La chambre se trouve à l'étage : petit cocon aux espaces parfaitement optimisés. Actuellement exploitée en location saisonnière, avec une bonne rentabilité, l'annexe peut aussi s'adapter à l'exercice d'une profession libérale ou artisanale ou simplement servir à accueillir famille et amis ! À visiter sans tarder ! Divers projets de vie sont envisageables pour cette habitation complète et évolutive, n'hésitez pas à me contacter pour en parler ou programmer une visite ! Alexane Remondini 06 60 06 06 03 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 292 136 - Greffe de BERNAY) Alexane REMONDINI Entrepreneur Individuel 06 60 06 06 03 - Réf. 944775.

Iad France - Cindy Tobal vous propose : Charmante Maison de Campagne à Pont-Audemer - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la campagne verdoyante de Pont-Audemer, cette maison de campagne authentique offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Datant de 1948 avec une surface habitable de 92 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme d'une maison à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22.28 m², une cuisine séparée de 13 m², une chambre de 12.85 m², une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 11 m² chacune, offrant de l'espace pour toute la famille. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants désireux de rénover et de personnaliser leur futur chez eux. La maison bénéficie d'un beau terrain de 2268 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Une annexe comprenant un sous-sol est également disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté commodités, la maison est située à proximité des points d'intérêt essentiels : le centre-ville se trouve à seulement 2 km, les écoles sont à 500 m, les commerces à 1 km et l'autoroute à 5 km, facilitant ainsi votre quotidien. L'exposition plein Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement du jardin et de la nature environnante. Une place de parking est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison de campagne est une véritable invitation à la détente et à la quiétude, offrant un cadre de vie bucolique loin du tumulte de la ville. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Tobal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 789548955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Située en plein cOEur de la Venise normande, probablement l'une des plus anciennes constructions de la ville, cette magnifique maison de 130 m² est entièrement rénovée avec le plus grand soin et uniquement avec des matériaux de qualité. Habitable sur trois étages, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, pour amateur de bien d'exception et est idéale pour une famille. L'entrée accueillante donne immédiatement le ton de cette belle demeure sur un séjour lumineux et spacieux, une cuisine et son arrière cuisine entièrement équipées viennent en complément. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec une mezzanine surplombant l'espace, offrant un environnement propice à la détente et à la quiétude. Une salle de bain avec douche à l'italienne vient en complément. Au deuxième étage une magnifique suite parentale de 33 m² avec toilettes, baignoire et grand dressing pour un confort optimum. La maison bénéficie également d'une cour privée ou vous pourrez passer un moment de détente en toute tranquillité. La proximité de toutes les commodités rend le quotidien pratique et agréable. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, pour une qualité de vie exceptionnelle à Pont-Audemer, venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement 6 minutes des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette authentique chaumière du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à deux pas de la Seine, elle offre la possibilité de profiter de superbes balades en bord de fleuve, au cœur d'un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, agrémentés d'une cheminée traditionnelle et de tomettes au sol. La cuisine, récemment est aménagée et entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, vous offre une vie de plain-pied, confortable et pratique. À l'étage, un espace palière, faisant office de coin nuit, dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche et un cabinet de toilettes séparé. Un aménagement idéal pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, vous disposez d'un atelier, d'une chaufferie et d'un jardin clos et arboré de 1320 m², véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Ce jardin verdoyant constitue un espace privilégié pour se détendre, partager des moments conviviaux ou simplement profiter de la nature environnante. Un bien de caractère, idéal aussi bien pour les amoureux d'authenticité que pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet touristique type gîte ou maison d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 603030 ).

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Coup de COEur assuré ! Située au cOEur de la Venise normande, cette superbe maison ancienne de 130 m² allie parfaitement le charme de l’authenticité et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour convivial avec son poêle à pellet, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi que deux mezzanines apportant beaucoup de cachet et offrant des espaces supplémentaires idéals pour un bureau, un coin lecture ou détente. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et wc complète ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale d’environ 33 m² avec dressing, baignoire et toilettes, pensée comme un véritable espace de confort et d’intimité. À l’extérieur, une agréable cour privée vous permettra de profiter de moments de calme en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison rare séduira les amateurs de biens de caractère, rénovés avec soin et sans aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder à Pont-Audemer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.