Toulon ouest -magnifique villa d'architecte de 2014. Cette maison de conception contemporaine située au coeur du quartier prisé des 4 chemins des routes, offre un mode de vie interieur / exterieur sans faille avec des vues sur le mt faron et sur la rade de toulon. Avec une combinaison des matériaux et des finitions soignées de qualité, cette villa moderne possède plusieurs atouts majeurs : au rdc : un espace séjour / salon avec son coin poële à bois, sam, l'ensemble ouvert sur une généreuse terrasse bois par des larges baies vitrées. Une cuisine entièrement aménagée et équipée attenant à un cellier, un espace bureau / bibliothèque, une spacieuse suite parentale (dressing et salle d'eau) avec accès direct sur la piscine et jardin. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 avec accès direct sur une très belle terrasse bénéficiant d'une généreuse vue mer (rade de toulon) une salle de bains, wc. Le jardin de 800 m² entièrement aménagé ( arrosage automatisé) reçoit une piscine (4x11) au sel totalement régulée. Pour compléter cette espace de détente, un pool house et une cuisine d'été vous permettront de profiter pleinement des soirées d'ete entre amis et famille. Large stationnement au sein de la propriété + garage. Aux normes rt 2012, cette villa coup de coeur bénéficie d'un confort et d'une qualité irreprochable. Proche de toutes les commodités : commerces, bus,( ligne 3) écoles.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360458- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Sécurité: Interphone