Vente maison 6 pièces 76 m² Stenay (55700)

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Idéalement située, à STENAY 55700, cette maison de ville à étage offre une belle opportunité, que ce soit pour un 1er achat ou un investissement locatif A deux pas du centre, cette maison de ville de 83 m² (sur parcelle de 87 m²), est dotée d'une terrasse carrelée privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée - un salon - une salle de bain - une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse carrelée et un appentis (toiture neuve). À l'étage : - un pallier - 2 chambres - un toilette Au 2ème étage : - une pièce sans chauffage (chambre, bureau, ou rangement) - un grenier aménageable - Cave voutée en dessous (accès par dehors) - Chauffage central par pompe à chaleur récente. - Classe énergétique C - Les menuiseries sont en pvc double vitrage. - La toiture est neuve sur la partie arrière et a été révisée sur la partie avant. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison de 50 m² située dans un quartier calme et résidentiel de Stenay, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Parfaitement adaptée pour un couple en quête de tranquillité ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable. Caractéristiques du bien : 2 chambres fonctionnelles Un salon lumineux avec vue sur jardin 3 garages parfaits pour le bricolage, le stationnement ou le stockage La maison est actuellement louée avec un revenu locatif mensuel de 380 €, assurant une rentabilité immédiate pour un investissement sécurisé. Commodités à proximité, environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 584941 ).

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 45 m² à vendre à Stenay, dans la Meuse (55), proche des frontières belge et luxembourgeoise. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est parfaite pour un couple recherchant la tranquillité ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif rentable. Caractéristiques principales : -2 chambres -Salon lumineux avec belle exposition -Buanderie pratique pour le rangement et les équipements -Garage fermé, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage La maison est actuellement louée avec un revenu locatif mensuel de 450 €, assurant une rentabilité immédiate pour un investissement sécurisé. Points forts : Proximité immédiate avec la Belgique et le Luxembourg Environnement paisible avec commodités à proximité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare à Stenay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 584942 ).

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, cette authentique maison de village à rénover, datant de l'an 1800, facilement reconnaissable grâce à sa façade ornée d'un cadran solaire et de sa porte remarquable ! Elle est située au cœur de la paisible commune de Quincy-Landzécourt. Ses 140 m² habitables se composent comme suit : Au rez de chaussée : Une vaste pièce d'entrée faisant office de salon de presque 25 m² agrémentée d'une très belle cheminée Lorraine, une salle à manger de plus de 33 m² (avec placards encastrés à l'ancienne), une cuisine de plus de 20 m² et un wc séparé. À premier étage : 3 chambres de 13 m² / 14 m² / 23 m², une salle de bain et un wc. Au deuxième étage : un spacieux grenier aménageable, pourquoi pas un couchage supplémentaire ou une salle de jeux ? Pour compléter ce bien : Un garage d'une trentaine de mètres carrés avec un grenier de la même surface, une très belle cave voûtée et une cour extérieure exposée sud. Possibilité d'avoir à disposition un jardin clos d'environ 500 m² à seulement quelques pas de l'habitation. * Chauffage central au fioul * Menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage * Toiture démoussée en 2021 par une entreprise * Assainissement : fosse septique * Taxe foncière : 775 euros * à seulement 8 kilomètres de Montmédy et toutes ses commodités (maison de santé, pharmacies, écoles maternelle / primaire / collège, grandes surfaces, boulangeries, gare, boucheries, poste, banques, assurances, auto-école, et bien d'autres. ) et à une vingtaine de kilomètres de la frontière Belge ! Cette ancienne bâtisse au charme d'antan offre un beau potentiel, elle serait idéale pour une famille souhaitant une maison secondaire afin de profiter de vacances reposantes à la campagne ou pour un jeune couple qui aimerait acquérir son premier bien. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou de prendre rendez-vous pour une visite !? Ne tardez pas à me contacter afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 588916 ).