Vente maison 6 pièces 150 m² Spézet (29540)

Maison individuelle à vendre à Saint-Hernin sur sous-sol complet. Vie de plain-pied avec cuisine aménagée et équipée, véranda, séjour lumineux, 3 chambres (dont 2 à l'étage), une salle de bains, un point d'eau à l'étage, sous-sol et garage. Terrasse balcon, jardin. Contactez nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 12008.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison mitoyenne Roudouallec, d'une surface de 92 m², composée au rez-de chaussée d'un espace cuisine de 13 m² ouvert sur le séjour de 27 m². À ce même niveau, un WC indépendant et un espace buanderie de 8 m². À l'étage, 3 chambres de 10,12 et 14 m², une salle d'eau avec WC et petite pièce technique (chauffe-eau). Pour les extérieurs, un petit jardin fermé avec un garage en bois, un petit espace atelier indépendant. Possibilité de se créer une terrasse côté sud. Prévoir des travaux (fenêtre simple vitrage à l'étage et baie vitrée dans le séjour à changer, pas de chauffage à l'étage, cuisine actuelle esprit bar, peinture et finition). Maison à proximité immédiate d'une route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison de bourg à Roudouallec avec terrain de 780 m² à rénover, composée d’une partie commerce, d’une habitation, d’une dépendance de 30 m², d'un garage et d’une seconde dépendance en grande partie ouverte (type carport). Au rez-de-chaussée, la partie commerce pouvant être reliée à l’habitation si besoin. Toujours au même niveau, une chaufferie, un WC. L’habitation se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante et d’un séjour de 17 m². Au 1er étage, une pièce palière, une chambre de 10.50 m² environ, une salle d’eau avec WC, une seconde chambre comprenant une partie nuit et une partie bureau. Au second étage, deux coins nuits de 6.5 m² (11 m² au sol). Fenêtres PVC double vitrages, chauffage pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, tout à l’égout, travaux à prévoir ( électricité ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison mitoyenne située dans un quartier calme à Gourin se trouve à proximité immédiate des commerces ainsi que des écoles et du collège avec une surface de 89 m² répartie de la manière suivante : Au rez-de-chaussée l’entrée s’effectue par une petite véranda qui dessert une cuisine ainsi qu'un salon et un séjour complétés par un WC et un bureau. À l'étage vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et des combles aménageables au deuxième étage. Le sous-sol accueille la partie chaufferie tandis que l'extérieur se compose d'un terrain clos de 466 m² avec un garage indépendant. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fuel. Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : )) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Landeleau – Authentique maison en pierre avec potentiel d'évolution Située à Landeleau, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de plus de 150 ans vous séduira par son authenticité et sa belle exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur les champs et la belle campagne Bretonne. Ici, le temps ralentit. Ici, on imagine déjà sa nouvelle vie. Une maison pleine de charme Construite avant 1915, cette bâtisse de caractère développe environ 75 m² habitables sur un terrain agréable de 666 m², facile d'entretien et sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine • Une salle de bain • Un WC séparé À l'étage : • Une très grande chambre • Une seconde chambre plus cosy Un garage de taille standard permet de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries. La toiture est en bon état général (pas de travaux immédiats à prévoir). Une partie des menuiseries est déjà en double vitrage. Le système de chauffage au bois ayant été retiré, la maison n'est pas soumise au DPE. Elle dispose néanmoins d'une magnifique cheminée en pierre de taille et briques, à rénover, véritable élément central de la pièce de vie. À noter : un simple radiateur électrique permet de chauffer efficacement la majeure partie de la maison. Autres atouts appréciables : • Cuisine entièrement équipée • Cumulus électrique très récent • Fibre optique déjà installée • Système d'alarme déjà installé (avec caméra) Un potentiel d'agrandissement réel Attenante à la maison, une grange en pierre d'environ 50 m² répartis sur deux niveaux ouvre de belles perspectives : • Extension de la surface habitable • Création d'un atelier, bureau ou espace indépendant • Projet évolutif selon vos besoins Les combles offrent également un potentiel d'aménagement complémentaire. Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant façonner un lieu à son image et valoriser un patrimoine ancien. Un extérieur paisible Le jardin, calme et agréable, invite à profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement savourer la tranquillité de la campagne bretonne. À prévoir Des travaux d'amélioration sont à envisager (électricité et assainissement à remettre aux normes). Ces éléments ont été pris en compte dans le positionnement du bien et laissent la liberté de moderniser selon vos envies. Un bien adapté pour : • Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires avec un budget maîtrisé • Amoureux de maisons en pierre • Bricoleurs ou porteurs de projet évolutif • Résidence secondaire au calme Les maisons en pierre avec potentiel d'extension deviennent rares sur le secteur. Si vous recherchez un lieu authentique, évolutif et paisible, cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 943246.

Située en campagne de gourin, venez découvrir cette maison à finir de rénovée, sans vis à vis, qui offre un grand terrain de 6650 m², possédant une source, une dépendance et un petit hangar. Elle se compose d'une cuisine, un cellier, une salle de douches avec wc puis un grand palier dessert une chambre, un salon / salle à manger avec poêle à pellets donnant sur un agréable patio. À l'étage, vous aurez une chambre, un dressing, une salle de douches avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387 775 919.