Vente maison 6 pièces 188 m² Solliès-Pont (83210)

Iad France - Maryline Poupineau vous propose : Venez découvrir cette propriété provençale avec son bastidon totalisant 146 m² environ entre campagne et commodités sur un vaste terrain de 2500 m² environ, arboré d'essence méditerranéenne en zone naturelle. La maison principale de plain-pied de 117 m² environ, offre un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées où vous pourrez profiter de repas partagés conviviaux et familiaux. Le poêle à bois, allié à la climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage au sol assurent un confort en toutes saisons. La cuisine indépendante et fonctionnelle invite aus plaisirs culinaires partagés. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privées. Une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes complète cette espace. Une triple production d'eau chaude assure le confort de toute la famille. Nous avons aimé : Le terrain sans vis à vis Les volumes généreux L'exposition sud Le cadre campagne mais proche des commodités L' isolation thermique et phonique Les menuiseries en double vitrage La façade rénovée en 2023 De plus un bastidon en pierres indépendant de 29 m² environ avec sa terrasse et cuisine d'été, est un atout supplémentaire. Discret et plein de cachet, ce bastidon accueille un espace de vie avec kitchenette, une chambre à l'étage, une salle d'eau moderne, un lieu idéal pour recevoir de la famille, télétravailler, ou développer un projet locatif ou professionnel. Côté annexes : 2 double garages totalisant 92 m² environ offrant de nombreuses possibilités Un terrain de boules Un bassin vous permet de vous rafraîchir Que vous soyez en quête d’un cocon familial, d’une maison de vacances raffinée ou d’un projet à double vocation (résidentielle et locative), cette demeure conjugue élégance, fonctionnalité et potentiel rare dans un cadre naturel privilégié. N'attendez plus pour faire une visite. Vidéo possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Poupineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 890516768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle al ghazi vous propose : magnifique propriété de 202 m² nichée au coeur d'un jardin paysagé de 1050 m², composée comme suit : - maison principale de 140 m² - un studio de 25 m² dans le jardin - un appartement t2, complètement indépendant de 37 m² avec son propre jardin de 80 m². Idéalement située, proche des commerces, des écoles et de l'autoroute, cette maison offre confort et fonctionnalité. La maison principale (140 m²) : - rez-de-chaussée : une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, une chambre spacieuse avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc. - etage : deux grandes chambres mansardées communicantes. Entièrement climatisée, la maison bénéficie également d'un vide sanitaire et d'une cave de 40 m². Deux belles terrasses complètent l'ensemble. Un jardin paysagé d'inspiration balinaise, clôturé et sans vis-a-vis, vous invite à la détente : - grande piscine chauffée ainsi qu'une douche et des wc extérieurs - barbecue en pierre, bar, gazebo - paillote - terrain de pétanque un forage permet l'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine. Une vaste air de stationnement de 200 m² permet de garer jusqu'à 7 véhicules. Les annexes : - t1 de 25 m² : entièrement rénové, climatisé, comprenant une cuisine équipée, une belle chambre, une salle d'eau moderne et un accès direct au jardin. - t2 de 37 m² : entree independante, climatisé, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine et de son propre jardin clos de 80 m². Il est actuellement loué 900€ / mois, il pourra être libre ou occupé le jour de la vente, selon le choix de l'acheteur. Contactez moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle al ghazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 901407270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCEPTIONNEL : Terrain naturel de 24 596 m² + extension possible jusqu'à 30 % Le rêve de nature… avec du potentiel à bâtir ! Situé à Solliès-Pont, à la limite de La Crau (secteur Maravals), ce bien rare offre un terrain hors normes de près de 2,5 hectares en zone naturelle (N). Et surtout : la maison existante peut être agrandie jusqu'à 30 % de surface plancher (sous réserve des démarches administratives habituelles). Un atout majeur sur une parcelle de cette nature, où aucune construction neuve n'est autorisée ! Le terrain est la véritable richesse de cette propriété : -Classé en zone naturelle, il garantit calme, intimité et environnement préservé -Raccordé au canal de Provence + forage privé = autonomie en eau - Piscinable - Idéal pour accueillir des animaux, créer un verger, jardiner, ou installer des espaces de loisirs en pleine nature La maison (plain-pied de 116 m², années 1975) nécessite un rafraîchissement complet, mais offre une base saine pour un projet sur mesure. Elle comprend : • 3 chambres • Séjour • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendant • 4 climatisations réversibles Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel, de l'espace, et la liberté d'aménager à leur goût, sans être enfermés dans un lotissement. Bien idéal pour porteurs de projet nature, propriétaires d'animaux, ou amateurs de calme à 10 minutes des commodités. Contactez-nous pour découvrir ce lieu plein de potentiel. * Visite virtuelle disponible sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VIALE, Tél. : 06 27 25 13 39, E-mail : nicolas.viale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 512025347.

À vendre sur la commune de solliès-pont, toulon immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison de plus de 165 m², répartie sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 450 m², offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger ouvert sur une grande terrasse et sur le jardin, une cuisine indépendante, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, et wc indépendants. À l'étage : trois chambres, dont une seconde suite parentale, une salle de bains et wc. À l'extérieur : grand terrain arboré sans vis-à-vis, portail électrique, garage, cabanon. Possibilité de garer 3 à 4 véhicules sur le terrain. À voir rapidement ! 1.

À vendre : magnifique maison de 105 m² à solliès-ville découvrez cette splendide maison orientée plein sud, baignée de lumière, située dans un quartier recherché et paisible de solliès-ville édifiée sur un terrain de 1500 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée une suite parentale, garantissant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un bureau spacieux. À l'extérieur, une magnifique piscine vient compléter l'ensemble, et un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique en hiver. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception prix 620000 euros fai dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 455et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430582- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valérie CODRETTO vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse villa 185 m² orientation sud, idéale pour une famille nombreuse, située dans le quartier très prisé à La Moutonne (LA CRAU), dans un environnement calme et résidentiel. Actuellement une locataire est en place avec un loyer de 2 172,33 € FIN DE BAIL PREVU LE 1er / 09 / 2028. Une belle parcelle plate de 1 996 m², arborée et soigneusement entretenue avec : Une piscine éclairée, parfaite pour les soirées d'été Une véranda de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire 4 garages, dont un double, et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules à l'intérieur de la propriété Portail automatique, forage, arrosage automatique À l'intérieur, la maison est élevée d'un étage et offre de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la véranda via deux grandes baies Une cuisine aménagée et équipée avec loggia et grande buanderie attenante Deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche, un WC indépendant De nombreux espaces de rangement À l'étage : Un palier desservant 4 chambres supplémentaires, dont une avec dressing Une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant Plusieurs espaces de dégagement et rangements Confort : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques Maison lumineuse, exposée sud, avec de grandes ouvertures Travaux d'embellissement à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour cette propriété familiale, nichée dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles et accès rapides vers Hyères, Toulon ou les plages. Un bien rare dans un cadre de vie privilégié – à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 592644 ).