Vente maison 6 pièces 89 m² Sizun (29450)

* visite virtuelle sur demande * sizun - ker hamon * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une charmante maison de campagne entièrement à rénover ou d'un gite avec un bon potentiel locatif ? Génial cette maison est faite pour vous ! L'entrée dessert une grande pièce de vie de 26 m² avec cheminée et une cuisine de 10,4 m². La salle d'eau et le wc vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un deuxième wc. Les plus : bon potentiel locatif (idéal gite). Laissez-vous séduire par une visite. Surfaces - utile 67 m² - habitable 61 m². Dpe : g (488) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1468€ et 1986€ (chauffage entre 1117€ et 1511€ - eau chaude entre 256€ et 346€ - éclairage entre 14€ et 20€ - auxiliaire entre 81€ et 109€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 90000 € net vendeur (8.89%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189305-314489 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison ossature bois de style Tiny House – Saint-Rivoal SOUS OFFRE Au cOEur des Monts d’Arrée, à quelques pas du centre-bourg de Saint-Rivoal, venez découvrir cette charmante maison à ossature bois de 38 m², construite en 2017 à partir de matériaux écologiques de qualité. Inspirée du concept des Tiny Houses tout en bénéficiant du confort d’une construction fixe, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les personnes à la recherche de nature, de tranquillité et de simplicité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 491 m², constructible, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie fonctionnelle et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois qui apporte confort et convivialité à l’ensemble. La cuisine ouverte, réalisée en châtaignier brut, s’intègre parfaitement à l’espace et participe pleinement au charme authentique du bien. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. La mezzanine accueille l’espace nuit et surplombe la pièce de vie, créant un coin chaleureux et intimiste. À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Entièrement constructible, il offre la possibilité d’envisager un agrandissement selon vos projets. Un carport attenant complète la propriété. Un volume déjà existant à l’étage laisse envisager différents aménagements pour faire évoluer le bien selon vos envies. L’ensemble séduit par son charme, son environnement paisible et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. La commune de Saint-Rivoal bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cOEur des Monts d’Arrée. Appréciée pour son authenticité et son environnement préservé, elle dispose notamment d’une école publique bilingue (français / breton) ainsi que d’une épicerie associative participant à la vie du village. Les sentiers de grande randonnée sont accessibles à proximité immédiate, offrant un accès privilégié aux paysages emblématiques des Monts d’Arrée. Les commodités complémentaires du quotidien se trouvent à quelques minutes sur les communes voisines de Sizun, Brasparts et de Pleyben. Brest, la presqu’île de Crozon et ses plages se rejoignent en moins d’une heure. Un bien atypique, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Saint-Rivoal cette ravissante maison à ossature bois de style "Tiny House" (fixe), une perle rare construite en 2017 dans le plus grand respect de l'environnement grâce à des matériaux écologiques de haute qualité. Idéalement située à deux pas du centre-bourg et aux portes du mythique sentier de randonnée GR 37 / GR 32, elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, parfait pour les amoureux de nature et de sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, offrant une pièce de vie optimisée avec son coin cuisine convivial en châtaignier brut, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. À l'étage, laissez-vous charmer par une belle chambre en mezzanine, véritable cocon intimiste invitant au repos. À l'extérieur, la magie opère tout autant : la maison est entièrement environnée d'un beau jardin clos et arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente. De plus, un carport attenant vous offre un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (atelier, extension ou stockage). Alliant minimalisme, confort moderne et écoresponsabilité, ce bien unique sur le marché est une opportunité rare à visiter de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 955571.